Kevyt hinta-arvio sähköpostilla
Kun tarvitset esim. rahoitusjärjestelyihin kevyen hinta-arvion nykyisestä asunnosta/tontista/liiketilasta,
on sähköpostiarvio edullisin ja nopein vaihtoehto. Kiinteistönvälityksen ammattilaisen laatima
sähköpostiarvio on usein riittävä pankeille esim. uuden asunnon lainoittamisen suunnitteluun.
Voit tilata sähköpostiarvion olemalla yhteydessä suoraan välittäjiimme tai täyttämällä yhteydenottolomakkeen.
Sähköpostitse toimitettavassa arviossa määritämme kohteen todennäköisen käyvän arvon, eli todennäköisen kauppahinnan kun kauppa tapahtuu normaalein ehdoin. Halutessasi saat arvioon myös kauppahintatilastoon ja markkinatilanteeseen perustuvan arvion keskimääräisestä myyntiajasta.
Luotettava arvio edellyttää kohteesta monia asiakirjoja. Hankimme tarvittaessa puolestasi asiakirjat arviokirjaa varten.
Tarvittavia dokumentteja ovat:
Osakehuoneisto: isännöitsijäntodistus, energiatodistus, uusin tasekirja, talousarvio, yhtiöjärjestys, viimeisimmän yhtiökokouksen pöytäkirja/tiedote, kunnossapitotarveselvitys, kaavaote ja kaavamääräykset, mahdolliset kuntotarkastusraportit sekä omistajan selvityksen mm. korjaus- ja huoltotoimien osalta.
Kiinteistö (tontti): lainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistörekisteriote, kiinteistörekisterin karttaote, kaavaote ja kaavamääräykset, kaupungin/kunnan rakennusmääräykset, rakennuksen piirustukset ja energiatodistus, rakennuslupa-asiakirjat, olemassa olevat maaperätutkimukset sekä omistajan selvitykset kohteesta mm. korjaus- ja huoltotoimien osalta. Vuokramaalla tarvitaan lisäksi vuokraoikeuden asiakirjat.
Asunto-osakkeet 300,00€, kiinteistöt 400,00 €, liiketilat sopimuksen mukaan + mahdolliset asiakirjakulut (esim. isännöitsijäntodistus) Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5%.
Sähköpostiarvio on usein esim. pankeille riittävä rahoituksen suunnitteluun. Pankkikohtaisia vaihteluita kuitenkin on, joten vaaditun arvion laajuus tulee aina varmistaa ko. pankista. Meiltä saat arviokirjat kaikenlaisiin tarpeisiin.
