Ylinkerros ja heti vapaa!
Toisen kerroksen iso kulmahuoneisto, joka on sijainniltaan loistavalla paikalla. Hyvät liikennyhteydet ja asemallekin vain n. 10 min kävelymatka. Junalla Helsingin keskustaan pääsee jopa alle 25 minuutissa. Huoneisto on juuri maalattu.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Hälinen puh: 040 779 5405 tai toni.halinen(at)ylinkerros.fi
Perustiedot
Sijainti
Kerava Kaleva Kaukonpolku 6 A, 04200 Kerava
Tilakuvaus
4h, k, kph, wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala
97.5 ㎡
Kerros
3/5
Kunto
Hyvä
Vuokra
1050.00 €/kk
Vesimaksu
23.50 €/kk/hlö
Muut maksut / lisätiedot
Autopaikka 15,00 EUR / kk, sauna 13,00 EUR / kk
Vuokrattavissa alkaen
Heti vapaa
Vuokrausehdot
Vuokravakuus
1.050,00 €
Vuokrasopimus
Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Vuokrasuhteen päättyessä muuttopäivä on sopimuksen päättymispäivä, jolloin huoneisto on luovutettana siivottuna kokonaan vuokranantajan käytettäväksi.
Vuokra sidotaan
Vuokran tarkistus, muu per vuosi: Yleisen tason mukaan.
Muut ehdot
Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja ottaa koko vuokralla olon ajaksi laajan vakuutuksen vastuuvakuutuksineen. Vuokra tarkistetaan vuosittain tammikuun alusta. Korotuksesta ilmoitetaan kuukautta ennen korotuksen voimaantuloa. Korotus enintään 5%. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja ottaa laajan koko vuokra-ajan voimassa olevan kotivakuutuksen. Vuokralaisen lähtiessä, jos asunto ei ole samassa kunnossa kuin vuokrattaessa, veloitetaan siivous/korjauskustannukset sen hetken Ylinkerros Oy:n hinnaston mukaisesti. Tupakointi ei sallittu.
Huoneiston tiedot
Parveke
Kyllä
Ikkunoiden suunta/näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä takapihalle. Makuuhuoneet sisäpihalle.
Sauna
Ei
Keittiön kuvaus
Iso toimiva keittiö, jossa varusteena uuni, liesi, jaakaappi / pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varusteina suihku, pyyhekuivain, peili, wc-istuin, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä.
Lisätietoja
Pintamateriaalit: Seinät maali, kylpyhuoneessa laatta.
Lattiat laminaatti, kylpyhuoneessa laatta ja erillinen wc muovi.
Säilytystilat: Huoneiston komeroiden lisäksi kellarikomero ja kylmäkellari.
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Kaukonpolku 6
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Hissi
Ei
Energiatodistus
Ei ole
Autopaikat
40 kpl
Yhtiössä sauna
Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
Lisätietoja
Yhtiökokouksessa 24.05.2021 annettiin valtuudet hallitukselle kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike talouden tasapainottamiseksi vuodelle 2021 ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Isännöitsijätoimisto
Kari Parttimaa
Korjaukset
Suoritetut korjaukset
2020 talokylmiöiden poistaminen käytöstä, suppea katon kuntotutkimus 2016 E-talon metsän puolen porraskäytäviin johtavat kulkuväylät uusittu 2015 kuivauskone hankittu kuivaushuoneeseen, asfalttikorjaukset pihalla, kaikki yhteisten tilojen lamput vaihdettu LED-malleihin 2013 leikkialueelle liuku ja torni, kuivausalueen aitaus uusittu, pesulaan hankittu uusi pesukone, pesula- ja kuivaushuoneen saneeraus, ulko-ovien koodilukitus, D-E saunojen kunnostus, E-rapun kerhohuoneen saneeraus 2012 autopaikkojen sähköistyksen uusiminen (kelloajastus) 2011 keinu, hiekkalaatikko, koira leikkialueelle, portaat D-talo päätyyn, ikkunoiden, parvekeovien ja piha-alueen kalusteiden maalaustyöt, Soneran laajakaistayhteys 2006 C-portaan saunan kunnostus 2004 D-portaan saunan kunnostus 2003 antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi 2001 parvekkeiden peruskorjaus 1998 ikkunoiden maalaustyö
Tulevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2026:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- Fiksuvesi etäseuranta 2021
- Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021
- Pihapuiden kaato 2022
- Elementtisaumojen korjaukset tai uusiminen 2023
- Julkisivujen ehostaminen/pesu 2023
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä IV-kanavien nuohous 2023
Alustavan tarjouksen mukaan kustannusarvio 257.798 EUR / n. 65.66 /m2
- Käyttövesiputkien saneeraus 2023
Alustavan tarjouksen mukaan kustannusarvio 100 - 150 /m2
- Energiatodistuksen laadinta 2023-2024
- Yhteistentilojen pintatyöt ja porraskäytävien maalaus 2024
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
K-market Keravan asema n. 550 m, Prisma Kerava n. 1 km, K-Citymarket Kerava n. 1,2 km, Keravan terveyskeskus n. 600 m, päiväkoti Kiddy House n. 800 m, Koulut: Alakoulut: Keravan keskuskoulu n. 300 m, Killan koulu n. 1,3 km, Yläkoulut: Sompion koulu n. 1,1 km