61.0㎡ 2h, k, kph

Kalevankatu 29 C , 04230 Kerava

Todella siisti vuokrakaksio, joka on heti vapaa!

Ihanan tilava ja valoisa kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja 2014 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä on myös tämän asunnon kylpyhuone uusittu ajanmukaiseksi. Huoneet ovat avaria ja keittiössä mahtuu ruokailemaan isommallakin porukalla. Neliöt hyvin hyödyntävä pohja, runsaat säilytystilat, kauniit materiaalivalinnat ja erinomainen sijainti tekevät tästä kulmahuoneistosta viihtyisän ja kodikkaan paikan, jossa viihtyy pitkään. Huoneistoon haetaan pitkäaikaista vuokralaista ja hakijan luottotietojen tulee olla kunnossa, tiedot tarkastetaan. Ei lemmikkieläimiä eikä tupakointia.

Sovi oma esittely:
Toni Hälinen puh: 040 779 5405 tai toni.halinen(at)ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti Kerava Kaleva
Kalevankatu 29 C, 04230 Kerava
Tilakuvaus 2h, k, kph
Asuinpinta-ala 61.0 ㎡
Kerros 2/3
Kunto Hyvä
Vuokra 780.00 €/kk
Vesimaksu 23.00 €/kk/hlö
Muut maksut / lisätiedot Lämmin autopaikka 12,00 EUR / kk, kylmä autopaikka 8,00 EUR / kk, Kaapeli-TV 4,20 EUR / kk, sauna 10,00 EUR / kk.
Vuokrattavissa alkaen Heti vapaa

Vuokrausehdot

Vuokravakuus 1.560,00 €
Vuokrasopimus Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Vuokrasuhteen päättyessä muuttopäivä on sopimuksen päättymispäivä, jolloin huoneisto on luovutettana siivottuna kokonaan vuokranantajan käytettäväksi.
Vuokra sidotaan Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Perusindeksin julkaisukuukausi ja vuosi: Lokakuu. Tarkistusajankohta: 1.1.2023.
Muut ehdot Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja ottaa laajan koko vuokra-ajan voimassa olevan kotivakuutuksen. Vuokra tarkistetaan vuosittain 1.1. elinkustannusindeksin muutoksia vastaavaksi. Pistelukuna käytetään lokakuun pistelukua. Jos elinkustannusindeksi laskee vuokran määrää ei kuitenkaan alenneta. Vuotuinen korotus on aina kuitenkin vähintään 2%. Ensimmäisen kerran vuokraa tarkistetaan 1.1.2023. Tarkistus suoritetaan tämän jälkeen kerran vuodessa. Vuokralaisen lähtiessä, jos asunto ei ole samassa kunnossa kuin vuokrattaessa, veloitetaan siivous/korjauskustannukset kustannusten mukaisesti. Jos veden kulutus/taloyhtiön veloitus ylittää kiinteän maksun niin se voidaan jälkikäteen veloittaa. Lemmikit ei sallittu. Tupakointi ei sallittu.

Huoneiston tiedot

Parveke Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä pohjoiseen sisäpihalla. Makuuhuoneesta itään sivupihalle.
Sauna Ei
Keittiön kuvaus Tyylikäs, vuonna 2011 uusittu keittiö, jossa on vaaleat kaapistot, ruskeat laminaattitasot, sekä tarvittavat kodinkoneet. Varusteina: jää-viileäkaappi, astianpesukone (uusi), mikroaaltouuni, keraaminen liesi, kiertoilmauuni sekä liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus Tyylikäs ja kokonaan 2014 uusittu kylpyhuone, jossa hyvin tilaa myös pesukoneelle. Kylpyhuoneessa on myös säädettävissä oleva lattialämmitys. Varusteina suihku, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain ja bideesuihku.
Lisätietoja Pintamateriaalit: Seinät: kylpyhuoneessa laatta, keittiön välitilassa laatta, makuuhuoneessa tapetti, eteisessä maali, olohuoneessa maali / tapetti. Lattiat: kylpyhuoneessa laatta, keittiössä muovi, olohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneessa laminaatti. Säilytystilat: Huoneiston kaapistojen lisäksi kellarikomero.

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Kotikaleva
Kohdetyyppi Kerrostalo
Rakennusvuosi 1977
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Hissi Ei
Energiatodistus Ei ole
Autopaikat Autopaikkoja 58 kpl ja käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite on 68 kpl.
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ullakko / kellarikomero
Lisätietoja Taloyhtiöllä on omat kotisivut, joiden käyttäjätunnukset uusi osakas saa isännöitsijätoimistosta.
Isännöitsijätoimisto Jaana Kvist

Korjaukset

Suoritetut korjaukset 2020 sisäpihan toteutus/urakka tehdyn pihasuunnitelman mukaisesti , A-talon elementtisaumojen osittainen uusiminen 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon tasapainotus ikkunaurakan jälkeen 2018 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen kustannusten selvittäminen, kaikkien porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen lisääminen, huippuimureiden uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus, ison parkkialueen ehostaminen , pihasuunnitelman teettäminen 2017 A-rapun ala-aulan huoltomaalaus, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2016 piha-alueiden ehostaminen, autopaikoitusalueen sähkötolppien uusiminen ja lisääminen 2015 saunan pukuhuoneiden oviin asennettiin sähkölukot, A-talon hissin uusiminen 2014 ilmastointihormien nuohous ja säätö, patteritermostaattien uusiminen, linjasaneeraus 2013 linjasaneerauksen kilpailutus ja käynnistäminen, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui 2012 jätekatosten uusiminen, lukkojen uusiminen, linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistyminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui 2011 uusi pesukone pesulaan, painuneiden sadevesikaivojen uusinta ja asfalttipaikkauksia pihalla, ulko-ovet ja rappujen porrasaskelmat uusittu, ilmastointihormien nuohous ja säätö, linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettu 2010 parveke- ja julkisivuremontti 2009 lämmönvaihtimien uusinta, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, matalien talojen alapohjien tuuletuksen parantaminen 2008 salaojien uusinta 2007 putkiston kuntotutkimus, A-rapun saunan peruskunnostus 2006 B-rapun saunan peruskunnostus 2005 kuntokartoitus 2003 vesikattojen pinnoitustyö 2002 rappukäytävien maalaus, 1999 ikkunoiden kunnostus, 1998 ilmastointikanavien nuohous 1989 ulkomaalaus
Tulevat korjaukset 2021 elementtisaumojen tarkistus, savupoistoikkunoiden sähköistäminen B-C-D- ja E-rapuissa 2021–2022 vesikattojen kunnon arviointi ja huoltotoimet 2022–2023 A-talon saunan remontointi 2023–2024 B-talon saunan remontointi 2021–2026 10 vuoden PTS-suunnitelman teettäminen.

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut K-market Kalevantori n. 950 m, Prisma Kerava n. 1,4 km, Kauppahalli24 n. 1,2 km, K-Market Parila n. 1,3 km, Keravan terveyskeskus n. 800 m, Kalevan päiväkoti n. 650 m, päiväkoti Pomppu n. 1,3 km, Koulut: Alakoulut: Kalevan koulu n. 950 m, Kurkelan koulu n. 900 m, Yläkoulut: Sompion koulu n. 1,6 km
Back to top