290 327,95  42.0㎡ 2h, kk, kph

Wallininkuja 4 B, 00530 Helsinki

Seuraava esittely: 02.04.2023 15:00 - 15:30

Kokonaisvaltaisen remontin juuri läpikäynyt kaksio hyödyntää hienosti neliönsä ja ihastuttaa valoisalla ja raikkaalla ilmeellään.
Keittokomero on remontoitu olohuoneeseen avautuvaksi tyylikkääksi ja moderniksi avokeittiöksi. Kaasuliedelle kelpaa ruuat valmistaa vieraillekin. Laadukkaat juuri asennetut parkettilattiat, uudet kodinkoneet, vasta maalatut pinnat ja uusittu kylpyhuone.
Täysin muuttovalmis koti, jota ympäröivät kattavat palvelut, harrastusmahdollisuudet ja loistavat julkisen liikenteen yhteydet.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on myymättä, varaa maksuton arviokäynti osoitteessa www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Helsinki Kallio
Wallininkuja 4 B, 00530 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 2h, kk, kph
Asuinpinta-ala 42.0 ㎡
Kerros 3/6
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 290 327,95 
Velkaosuus 14 672,05 €
Velatonhinta 305 000,00 €
Vapautuu Heti vapaa

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Katunäkymät
Keittiön kuvaus Juuri remontoitu keittiö avautuu olohuoneeseen. Varusteina jääkaappipakastin, kaasuliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus Uusitun kylpyhuoneen varusteina wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä. bideesuihku ja pesukoneliitäntä.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 862.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Wallininkuja 4
Rakennusvuosi 1936
Rakennusaine Tiili
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista DNA laajakaista
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2007. Todistuksen laatimispäivä 31.5.2013
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 57
Liikehuoneistojen määrä 4
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Tuotot 19.580,00 EUR/v
Lisätietoja Ks. isännöitsijäntodistuksesta ja osakastiedotteesta mm. yhtiökokousten päätökset.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Eero Vesterinen Emännöintitoimisto Aamu Ainoa & Co Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt; 2021 kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka I, osa 2 2021 pystyviemäreiden painehuuhtelu 2020 kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka I, osa 1 2020 jäteaseman uusiminen 2019, kuntoarvio, koko kiinteistö 2019 ikkunoiden kunnostus (ullakko, asunnot ja liiketilat) 2017 porttikongin julkisivujen korjaukset ja maalaukset 2015 sisäpihan uudistus 2015 katon maalaus 2015 pihavalaistuksen uudistus 2014 saunan peruskunnostus ja pesuhuoneen kalusteet 2014 pääviemäreiden huuhtelu 2014 B31 viemärivahinko 2013 sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaus 2013 lämmönsiirrin 2012 sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaussuunnittelu 2010 vesikaton uusinta 2000 porrashuoneiden maalauskorjaus 1997 julkisivu 1994 vesi- ja viemärit. Tätä vanhemmat katso kunnossapitotarveselvitys.
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan; 2022 Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka II (myytävän huoneiston osalta valmis) 2023 Katon paikkamaalaus, Tuuletusparvekkeiden paikkakorjaus, Huoneistojen sähkölaitteiden tarkastus ja korjaus, Esteetön kulku rappuihin, seinänvierusten sorastus 2024 Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka III-IV ja sauna, Pohja- ja pihaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 Kunto-arvion päivitys (sis. hissin kuntoarvio) 2026 Teletilan puutteiden korjaaminen

Asumiskustannukset

Hoitovastike 247.80 €/kk
Rahoitusvastike 192.36 €/kk
Kokonaisvastike 440,16 €/kk
Vesimaksu 25.00 €/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n. 90m, Helsingin Kaupunginteatteri n. 400m, kirjasto n. 650m, Helsingin Urheilutalo n. 350m, Brahenkenttä 450m, Kulttuuritalo n. 450m, Tokoinrant n. 700m, Hakaniemen tori ja halli n. 850m., Koulut: Kallion ala-asteen koulu n. 350m, Åshöjdens grundskola n. 550m, Aleksis Kiven peruskoulu n. 650m. Alueella useita päiväkoteja mm. Daghemmet Anna n. 250m, Päiväkoti Linnunlaulu.
Liikenneyhteydet Lähipysäkki n. 150m (yhteydet mm. Hakaniemi(M), Rautatientori, Pasila as., Pirkkola, Meilahti, Leppävaara. Raitiovaunupysäkki (linjat 1 ja 8) n. 350m, Hakaniemi (M) n. 600m.
Back to top