316 847,85  54.0㎡ 2h, kk, kph, vh, parveke

Wallininkatu 6 C, 00530 Helsinki

Remonttikohde!
Putkiremontoidun yhtiön parvekkeellinen kaksio keskeisellä sijainnilla Kalliossa, jossa loistavat kulttuurimahdollisuudet, kulkuyhteydet ja palvelut ovat aivan kotiovella.
Kokonaisvaltaista sisäpuolen remonttia kaipaa hissitalon 3. kerroksen kaksio, jonka suhteellisen runsaissa neliöissä on mahdollisuudet vaikka mihin! Yhtiöstä löytyvät mm. sauna, pesutupa, viihtyisä juuri remontoitu piha-alue sekä hyvät yhteissäilytystilat. Hyvin huolletussa yhtiössä monet remontit ovat jo takanapäin.

Loistava tilaisuus remontoida aivan omannäköinen koti, eikä hissitalon parvekkeellisia kaksioitakaan tule Kalliossa turhan usein tarjolle!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, varaa ilmainen arviokäynti: www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Helsinki Kallio
Wallininkatu 6 C, 00530 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 2h, kk, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala 54.0 ㎡
Kerros 3/8
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 316 847,85 
Velkaosuus 18 152,15 €
Velatonhinta 335 000,00 €
Vapautuu Heti vapaa

Huoneiston tiedot

Kunto Välttävä
Parvekkeen kuvaus Parveke sisäpihalle, luoteeseen.
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Ikkunat sisäpihalle, luoteeseen.
Keittiön kuvaus Kaapistot, sähköliesi, käsienpesuallas, allashana.
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu kylpyhuone. Varusteina: suihkunurkkaus, käsienpesuallas, allashana, peilikaappi, bideesuihku ja wc-istuin.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 1735.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Vallinkatu 6
Rakennusvuosi 1959
Rakennusaine Betoni
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 96
Autopaikat 8 autopaikkaa, 5 autotallipaikkaa
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, ullakko, kellarikomerot.
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Tuotot 10.710,00 EUR/v
Lisätietoja Hallitukselle on vuoden 2022 yhtiökokouksessa myönnetty valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen aseman niin edellyttäessä. Yhtiökokouksessa 2022 valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 100.000 euron hoitolaina/tililimiitti tasapainottamaan yhtiön taloutta. Hoitolaina maksetaan hoitovastikkeella eikä siitä voi maksaa osuuttaan pois. Päätettiin, että hoitolaina tulee käyttää talousarviossa esitettyjen korjausten kustannuksiin (mm. viemärihuutelu ja -kuvaus ym. ks. lisätiedot yhtiökokoustiedotteesta). Muiden korjausten osalta syyskuuksi on suunniteltu ylimääräinen yhtiökokous, ks. kokoustiedote.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Susanna Myller Isännöinti Luotsi Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Kiinteistöllä tehty useita korjauksia, mm. 2021-2022 Ilmanvaihdon kunnostus, 2021 Kuntoarvio ja märkätilakartoitus, sähköremontin hankesuunnittelu, 2020 Pihan kunnostus, 2019 Lämmönvaihtimen ja jäteaseman uusiminen, lukkojen päivitys, 2017 Eteläpäädyn julkisivusaneeraus. 2013-2014 Wallinkadun puoleisen pihan kunnostus sis. salaojat yms.), 2013 Linjasäätöventtiilien säätö, 2012 Kuntoarvio, vesikaton pinnoitteen kunnostus ja maalaus, kattovarusteiden päivitys, A-rapun hissin korjaukset, 2011 Hissien kuntoarvio, 2009-2011 Julkisivun rappaus ja parvekkeet uusittu, 2009-2010 asuntojen parvekeovet, tuuletusparvekeovet ja kaikki ikkunat uusittu, B- ja C-rappujen hissien kunnostus, 2003-2004 Putkiremontti (uusittu käyttövesi- ja viemärijärjestelmä, ja -laitteisto, märkätilat, keittiön ja kylpyhuoneiden ilmastointiputket, saunaosaston huippuimuri, uudistettu sähkökiinteistökeskukset, yleistilojen kaapelointi sekä valaistus ym). Ks. lisätiedot ja muut korjaukset kunnossapitotarveselvityksestä.
Tulevat korjaukset Yhtiökokouksessa 2022 päätetty: Viemärien huuhtelu ja kuvaus, saunaosaston peruskorjauksen suunnittelu, ilmanvaihdon kunnostustöiden loppuunsaattaminen, sähkö-antennihankkeen toteutussuunnittelu, kattojen kuntoarvio ja hissien kuntoarvio. Lisäksi hallitus on laatinut erillisen kunnossapitotarveselvityksen, ks. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 31.3.2022.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 240.00 €/kk
Rahoitusvastike 112.00 €/kk
Kokonaisvastike 352,00 €/kk
Vesimaksu 17.00 €/kk
Muut maksut Sauna 15EUR/vuoro/kk, pesutupa 4EUR/kone, autopaikka 40EUR/kk, autotalli 108-216EUR/kk.

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n.140m, Kaupunginteatteri, Linnanmäki ja Kulttuuritalo n.500m, Urheilutalo n.450m, Kauppahalli n.700m, Töölönlahti ulkokuntoiluvälineet n.700m, puistot ja useat ruokaravintolat lähellä., Koulut: Lähistöllä useita eri kielisiä päiväkoteja. Kallion ala-aste n. 550m, Aleksis Kiven peruskoulun yläaste n. 1,2km.
Liikenneyhteydet Noin 60m päässä ratikka- ja bussipysäkit.
Back to top