216 298,26  41.0㎡ 2h, kk, kph

Untamontie 3 D, 00610 Helsinki

2. kerroksen kulmahuoneisto upealla sijainnilla.
Helsingin hymykuopaksikin sanotussa hurmaavassa Käpylässä sijaitsevan asunnon neliöt ovat kaikki hyötykäytössä ja huoneet tilavia. Täällä onkin kokoaan suuremman kodin tunnelmaa. Ikkunallinen keittokomero on käytännöllinen ja sekä lasku- että säilytystilaa on mukavasti. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä ja sinne sopii myös pesukone.
Hyvin hoidettu yhtiö keskeisellä sijainnilla, josta erinomaiset liikenneyhteydet useaan suuntaan niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin. Kävelymatkan päästä löytyvät monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet, kivijalkakauppoja ja yksi Helsingin korkeimmista maastokohdiksi mainittu Taivaskallio, jonka laelta voi nähdä aina Helsingin keskustaan asti.

Soita heti ja sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn.

Lisätiedot ja esittely: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Helsinki Käpylä
Untamontie 3 D, 00610 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 2h, kk, kph
Asuinpinta-ala 41.0 ㎡
Kerros 2/3
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 216 298,26 
Velkaosuus 13 701,74 €
Velatonhinta 230 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Tyydyttävä
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Katunäkymät
Keittiön kuvaus Ikkunallinen keittokomero, jossa runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Varusteina sähköliesi, liesituuletin ja jenkkikaappi.
Kylpyhuoneen / wc:n / kodinh.huoneen kuvaus Kauttaaltaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja varusteina suihku, wc-istuin, käsienpesuallas ja peilikaappi.
Pintamateriaalit Seinät maali, keittiössä maali/laatta, kylpyhuoneessa laatta. Lattiat laminaattia, kylpyhuoneessa laatta.
Säilytystilat Huoneiston kaapistojen lisäksi yhtiön irtainvarasto.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Vuokra
Kiinteistön pinta-ala 3159.00 ㎡
Vuokranantaja Helsingin kaupunki
Vuokra-aika (pvm. asti) 2050
Vuokra/vuosi 36.428,59 EUR/v
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Untamontie 3
Rakennusvuosi 1940
Rakennusaine Tiili
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista DNA nopeus 10M
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: G2013. Todistuksen laatimispäivä 12.01.2015
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 48
Liikehuoneistojen määrä 4
Yhtiössä sauna Ei
Yhtiön yhteiset tilat Kuntokellari, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Tuotot 2.124,00 EUR/v

Isännöitsijä

Isännöitsijä Olympiakylän Huolto Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset 2018 Kiinteistön ulko-oviin hankittiin koodilukot, V42 Vanderbilt (BewatorK42), D-päädyn huoltorappaus -maalaus, Maalausliike Kuikanmäki Oy 2017 DEF-portaan sisäpihan huoltorappaus ja -maalaus, Maalausliike Kuikanmäki Oy 2016 AB-päädyn huoltomaalaus, Maalausliike Kuikanmäki Oy 2015 Bauer-vedenpuhdistussuodattimen hankinta patteriverkostoon 2014-2015 Porraskäytävien maalauskunnostus alkuperäiseen värisävyyn 2013 Lukituksen uusinta, Abloy - Sento 2010-2011 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusintatyö ja Puhelin- ja antenniverkon uusinta sekä telekaapelointi 2008 Vesikaton kunnostus ja maalaus , vedenohjausjärjestelmän uusinta (kourut ja rännit) sekä julkisivujen rappauspaikkaus ja maalaustyö, ikkunakarmien, parvekeovien ja ulko-ovien sekä vesipeltien huolto- ja maalaustyö. Tätä vanhemmat katso hallituksen korjaustarveselvitys.
Tulevat korjaukset Hallituksen korjaustarvesuunnitelma seuraavalle 5 vuodelle mukaan; Piha-alueen, puuston ja pensaiden hoito ja kunnostus ajankohtaista. Kunnostukselle ei ole hinta-arviota. lämmityksen tasapainoituksen ja säädön suunnittelu sekä toteutus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntoa seurataan ja tarvittaessa tilataan kuntoarvio sekä edelleen tutkimus, peltikaton kuntoa seurataan sekä tarvittaessa kattoturvatuotteiden tarkastus ja päivitys (mm. lapetikkaat, kulkusillat, kiinnitykset, seinätikkaat), peltikaton huoltomaalaus, ikkunoiden kuntoa seurataan ja tarvittaessa tilataan kuntoarvio. 5 vuotta ja eteenpäin: Julkisivujen ja parvekkeiden tarkempi kuntotutkimus

Asumiskustannukset

Hoitovastike 262.30 €/kk
Rahoitusvastike 61.00 €/kk
Kokonaisvastike 323,30 €/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut Lähikauppa n. 250m, kirjasto 200m, nuoriso- ja asukaskahvila Käpylän klubi n. 230m, Karjalatalo n. 800m, Kumpulan maauimala n. 1,2 km, Koulut: Käpylän peruskoulun lk. 1-10 kaikki kolme rakennusta kävelyetäisyydellä. Ruotsin kielinen ala-aste n. 1, 1 km. Helsingin luonnontiedelukio n. 350m. Alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet Kattavat yhteydet sekä keskustaan että poikittaisliikenteelle. Lähipysäkit, raitiovaunupysäkki ja lähin kaupunkipyörä asema alle 300m. Käpylän asema n. 1,3 km.
Back to top