47 501,83  30.0㎡ 1 h, kk, kph, r.parv

Tupalantie 17 b, 04400 Järvenpää

Toisen kerroksen yksiö omaan tai sijoituskäyttöön.

Tämä huoneisto on ollut vuokrattuna 580 EUR/kk, jolloin vuokratuotto on ollut n. 8 %. Huoneisto vapautuu 1.10.2022.

Huoneistossa on hyvä ja selkeä pohja. Keittiö ja kylpyhuone ovat tyydyttävässä kunnossa. Isossa huoneessa on alkovi ja käynti ranskalaiselle parvekkeelle.

Tässä yhtiössä on tehty vuosittain korjauksia mm. 2013–2014 vesijohtojen uusiminen, viemäreitten pinnoitus, sähkö- ja tele- sekä puhelinkaapelointien uusinta.

Kohteen isot plussat
+oma tontti
+keskustassa
+vesijohdot uusittu
+viemärit pinnoitettu
+sähkö- ja tele- sekä puhelinkaapeloinnit uusittu
+edulliset asumiskustannukset

Varaa itsellesi sopiva aika yksityisnäytölle!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Toni Hälinen p. 040 779 5405, toni.halinen (at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, minulta saat hinta-arvion ja myyntisuunnitelman täysin veloituksetta.

Perustiedot

Sijainti Järvenpää Keskusta
Tupalantie 17 b, 04400 Järvenpää
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 1 h, kk, kph, r.parv
Asuinpinta-ala 30.0 ㎡
Kerros 2/4
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 47 501,83 
Velkaosuus 11 498,17 €
Velatonhinta 59 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Tyydyttävä
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen parveke.
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Takapihalle.
Keittiön kuvaus Kompaktin kokoinen keittiö, jossa varusteina on sähköhella, jääkaappi / pakastin, tiskiallas ja hana.
Kylpyhuoneen kuvaus Pieni kylpyhuone, jossa varusteina wc-istuin, käsienpesuallas, hana, pesukoneliitäntä, suihku ja peilikaappi.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 2089.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Järvenpään kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi As Oy Tupalantie 17
Rakennusvuosi 1961
Rakennusaine Betoni
Kattotyyppi ja kate Harja / pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: F2013. Todistuksen antamispäivä 31.5.2013
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 33
Autopaikat 16 kpl (8 kpl autotallipaikkoja ja 8 kpl autopaikkoja) kpl
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Lisätietoja Yhtiökokous 23.5.2022: päätettiin, että toteutetaan taloyhtiön korjaustöiden toteuttamisesta (ikkunoiden maalaus/parvekeovien kunnostus/autotallin ovien kunnostus/uusiminen) taloyhtiön hallituksen esityksen mukaisesti ja laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Päätettiin valtuuttaa taloyhtiön hallitus valitsemaan korjaustyöt suorittavat urakoitsijat ja valtuudet päättää urakan valvojasta sekä urakkaan liittyvistä yksityiskohdista. Päätettiin, että valtuutetaan taloyhtiön hallitus ottamaan enintään 100 000,00 EUR laina päätettyjen korjaustöiden (ikkunoiden maalaus/parvekeovien kunnostus/autotallin ovien kunnostus/uusiminen) toteuttamiseksi. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuus olla myös perimättä yhden kuukauden vastike.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Olli Vesterinen Retta Services Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Geotek Oy/Mitta Oy:n painumaselvitys sekä arvio painuman kehityksestä, ulkopuolisen viemärijärjestelmän korjauksia 2020 yleisten tilojen ovien lukkojen sarjoitus 2018 A ja B rapun ulkoportaiden kunnostus, pihan asfaltointi, katon maalaus, Geotek Oy:n painumaselvitys sekä arvio painuman kehityksestä 2017 salaojien huuhtelu ja kuvaus, ulkovaipan paikkakorjauksia 2016 uusittu antennit ja antennivahvistin, kattoturvatuotteet sekä nousutikkaat, Geotek Oy:n painaumaselvitys sekä arvio painuman kehittymisestä, kuntoarvio 2014 poistoilmakanavien nuohous 2014-2013 vesijohtojen uusiminen, viemäreitten pinnoitus, sähkö- ja tele- sekä puhelinkaapelointien uusinta, huoneistokohtaisten vesimittarien ja verkkovirrassa olevien palovaroittimien asennus 2012 vesijohto- ja viemärisaneeraushankkeen suunnittelu, ulkovaipan yläosan korjaukset, lämmönsiirrin uusittu 2011 Geotek Oy:n pohjatutkimuslausunto ja painumaselvitys, vesi- ja viemäriremontin hankesuunnittelu 2010 putkiston röntgenkuvaus, ikkunoiden pistokoeluontoinen tarkastus, korjattiin asukkaiden ilmoittamat ikkuna- ja oviviat, ei maalaustöitä 2008 Kuntoarvio ja kuntotodistus 2006 talon painumia on tarkkailtu vuodesta 2006 vuosittaisilla mittauksilla 2005 poistoilmakanavien nuohous 2003 ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, lukituksen uusiminen exec-sarjaan.
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 ikkunat (eteläpuoli/sisäpiha) huoltomaalaus ja kunnostus, parvekeovet ja kaiteet(C-talo) kunnostus, autotallien ja jätehuoneen ovet kunnostus/uusiminen, märkätilat kosteuskartoitus 2023 ikkunat (pohjoispuoli/ulkopuoli) huoltomaalaus ja kunnostus, parvekeovet ja kaiteet (A-B-talo) kunnostus 2024 märkätilat kosteuskartoituksen mukaisia korjauksia, porraskäytävät huoltomaalaus, saunaosasto saneeraus, kellarikäytävä pintojen maalausta, autopaikat sähkötolppien kuntoarvio, kiinteistö painumaselvitys, salaojat huuhtelu ja kuvaus 2025 IV-kanavat poistoilmakanavien nuohous.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 176.00 €/kk
Rahoitusvastike 93.60 €/kk
Kokonaisvastike 269,60 €/kk
Vesimaksu 19.00 €/kk
Muut maksut Saunamaksu 12 EUR / kk, autotallipaikkavuokra 50 EUR / kk, autopaikkavuokra 15 EUR / kk.

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Prisma n. 350 m, apteekki n. 350 m, rantapuisto n. 550 m, K-Citymarket n. 1,5 km, Cantina viva Zapata n. 350 m., Koulut: Harjulan koulu n. 350 m, Kinnarilan koulu n. 1,5 km, Järvenpään lukio n. 1,3 km, Järvenpään yhteiskoulu n. 1,2 km.
Liikenneyhteydet Järvenpään juna-asemalle n. 650 m ja lähin bussipysäkki n. 170 m.
Back to top