230 000,00  3412 ㎡ Okt rakennuspaikka, hallinta-alue D

Tikasmäentie 25 D, 02250 Espoo

Omakotitalon rakennuspaikka ihanalla maaseutumaisella alueella Espoon Henttaalla.

Henttaa on kylämainen kaupunginosa kehittyvän Suurpellon kupeessa. Tällä sijainnilla upeat ulkoilumahdollisuudet ovat aivan kotiovella ja kävelyetäisyydeltä löytyvät myös päiväkodit, koulut sekä julkinen liikenne. Kattavat kaupalliset palvelut ovat lähellä Suurpellossa, Olarissa ja Matinkylässä.

Päättyvän tien päästä myydään nyt monien mahdollisuuksien kiinteistö, jossa
suuri 3413 m2, Keskuspuistoon rajautuva tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella seuraavasti:

Rakennuspaikka 1, määräosa (hallinta-alue A) 816 m2, rakennusoikeus 130 k-m2
Rakennuspaikka 2, määräosa (hallinta-alue B) 417 m2, rakennusoikeus 110 k-m2
Rakennuspaikka 3, määräosa (hallinta-alue C) 379 m2, rakennusoikeus 105 k-m2
Rakennuspaikka 4, määräosa (hallinta-alue D) 568 m2, rakennusoikeus 102 k-m2
Nykyinen omakotitalo 197/286m2 + määräosa (hallinta-alue E) 971m2

Ostaa voi yhden tai useamman!

Hallinta-alue D (rakennuspaikka 4) on 568 m2 määräosa, jolla rakennusoikeutta on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 102 k-m2.

Asemakaavan mukaisesti rakentaa voi kahteen tasoon. Alueen rakentamista ohjaa kaavoituksen lisäksi Lillhemtin rakennustapaohje.

Hallinnanjakosopimuksella tahot hallinnoivat kiinteistöä itsenäisesti ja yhdessä, muodostamatta asunto-osakeyhtiötä tms. Hallinnanjakosopimuksessa on määritetty yhteisomistajuuden vastuut ja vapaudet.

Kiinteistöllä asutaan, joten vierailut vain yhdessä välittäjän kanssa.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi. p. 050 365 9200

Perustiedot

Sijainti Espoo Henttaa
Tikasmäentie 25 D, 02250 Espoo
Kohdetyyppi OKT-tontti
Tilakuvaus Okt rakennuspaikka, hallinta-alue D
Myyntihinta 230 000,00 
Vapautuu Heti vapaa

Rakennuksen tiedot

Energiatodistus Ei ole
Parveke Ei
Sauna Ei

Kiinteistön tiedot

Kiinteistötunnus 49-21-152-8
Kaupunki / kunta Espoo
Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 3412 ㎡
Rasitteet ja oikeudet Tieoikeus. Kiinteistölle kirjataan hallinnanjakosopimus viiden hallinta-alueen kesken.
Rakennusoikeus Hallinnanjakosopimuksen mukainen 102 k-m2
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupunki
Lisätietoja Koko kiinteistön pinta-ala on 3413 m2, josta nyt myytävän määräosan, eli hallinta-alueen C koko on hallinnanjakosopimuksen mukaan 568 m2. Ostajan tulee tutustua hallinanjakosopimusluonnokseen ennen ostopäätöksen tekemistä, joka tullaan kirjaamaan Maanmittauslaitokselle kaupanteon jälkeen. Hallinta-alueella D sijaitsee kevytrakenteinen pihavaja n. 76k-m2, jonka purkukustannuksista vastaa ostaja. Pihavajalle on myönnetty tilapäinen rakennuslupa 5 vuodeksi vuonna 2014.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero 0 EUR/v

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Kauppakeskus Suuris n. 2km, Olarin palvelut n. 1,7km, Kauppakeskus Iso Omena n. 3km. Lähistöllä todella upeat ulkoilualueet, kuntoradat ja pallokentät sekä useita puistoja ja leikkipaikkoja., Koulut: Päiväkoti Touhula n. 750m, kunnalliset Maakirjan ja Opinmäen päiväkodit n. 1,7km. Olarin alakoulu (1.-3.lk) n. 2km, Olarin yläkoulu ja lukio n. 2km, Espoo International School (1.-9.lk) n. 1,7km.
Liikenneyhteydet Noin 900m päästä bussi 133 (Friisilänmäki-Henttaa), n. 1,5km päästä bussit 125 (Laivaportti-Tapiola), 125K (Latokasken koulu-Tapiola), 531 (Jorvin sairaala-Tiistilä).
Back to top