Keskuspuistoon rajautuvalla tontilla hurmaava, uniikki omakotitalo.
Vuosina 1985-1991 rakennettu kolmikerroksinen kahitiilipintainen kivitalo on tulvillaan näyttäviä yksityiskohtia. Rakennuksessa on mm. lukuisia erkkereitä, valtavasti ihastuttavia ristikkoikkunoita, kiehtovia kattomuotoja sekä monia muita kotimaisessa rakennuskannassa harvemmin nähtäviä elementtejä.
Rauhallinen sijainti Keskuspuistoon rajautuvalla tontilla tarjoaa upeat puitteet luonnossa liikkumiseen, ulkoiluun sekä luonnon antimien keräämiseen. Talvella pääsee hiihtämällä omalta pihalta n. 200 m päässä olevalle valaistulle ladulle.
Mikäli olet etsinyt uskomattomilla yksityiskohdilla tähditettyä uniikkia omakotitaloa, sovi oma esittely ja tule ihastumaan!
Kiinteistöön tullaan kirjaamaan hallinnanjakosopimus, jossa tämän hallinta-alue E:n pinta-ala on 971m2.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi
Perustiedot
Sijainti
Espoo Henttaa Tikasmäentie 25, 02250 Espoo
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Tilakuvaus
5h, k, apukeittiö, halli, khh, kph, s, 2x wc, autotalli/varasto, varastot.
Asuinpinta-ala
197.0 ㎡
Kokonaisala
286.0 ㎡
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot ovat peräisin rakennuslupa-asiakirjoista sekä Espoon Rakennusvalvontakeskuksen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Ilmoitettu kokokonaisala on kerrosala + kellarin pinta-ala, sillä kokonaisalaa ei virallisissa asiakirjoissa ole ilmoitettu. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne saattavat poiketa todellisesta.
Myyntihinta
765 000,00 €
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennuksen tiedot
Rakennusvuosi
1991
Kerrosluku
2+kellari
Rakennusaine
Kivi/puu
Kattotyyppi ja kate
Monimuotoinen aumakatto/tiili
Lämmitys
Sähkö, 2x takka, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Ei ole
Kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei
Parvekkeen kuvaus
Katettu parveke lounaaseen
Sauna
Kyllä
Tilat ja pinta-alat
1. kerroksessa eteinen, wc, olohuone, keittiö, makuuhuone, kodinhoitohuone, apukeittiö/varasto. 2. kerroksessa 3 makuuhuonetta, halli, kylpyhuone ja sauna. Huoneistoala yhteensä n. 197 m2. Kellarissa autotalli/varasto, tekninen tila ja varasto, yht. n. 50,5 m2.
Ikkunoiden suunta/näkymät
Ikkunat kaikkiin ilmansuuntiin
Keittiön kuvaus
Rakennuksen keittiö on ihanan tilava ja tulvillaan luonnonvaloa. Kartanotyyliset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja työtasotilaa ruoanlaittoon on runsaasti. Lisää säilytystilaa saa amerikkalaiseen tyyliin viereisestä apukeittiöstä. Keittiön sydän on hurmaava leivinuunilla varustettu puuhella sekä sen upea, massiivinen liesikupu ja oma erillinen takka. Ruokailutilan puolella katseen vangitsee kaunis ristikkoikkunainen erkkeri, jonka vierestä johdattaa etupihan terassille niin ikään ristikko-ikkunainen ovi. Kodinkoneina keittiössä on AEG:n induktioliesitaso (uusittu n. 2019) ja kalusteuuni (uusittu n. 2019), Siemensin jääkaappi (uusittu n. 2017) ja pakastinkaappi (uusittu n. 2016) sekä Boschin astianpesukone (uusittu n. 2018). Keittiön Blanco -tiskiallas ja Tapwellin allashana on uusittu 06/2022. Keittiön lattia on laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone sijaitsee rakennuksen 2. kerroksessa, saunan yhteydessä. Valtavan kokoisessa, kauniilla kattomuodoilla ja suurilla ristikkoikkunoilla varustetussa kylpyhuoneessa on loistavat mahdollisuudet esimerkiksi koti-spalle. Varusteina on poreamme, suihkunurkkaus suihkuseinällä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto sekä pyyhekuivain. Tilassa on lattialämmitys. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laatoitetut. Toinen suihku löytyy kodinhoitohuoneesta.
Korjaukset
1. kerroksen paneliseinäpintojen maalaus 2022, sadevesirännien uusiminen 06/2022, tikkaiden ja kulkutasojen uusinta vesikatolle 06/2022, iv-kanavat nuohottu, ilmavirrat mitattu ja iv-suodatin vaihdettu 06/2022, tiilikatto puhdistettu ja pinnoitettu uudelleen 2021, viemärihuolto ja kuvaus/tarkistus 08/2020. Keskuspölynimuri uusittu n. 2017. Myyjä on hankkinut joulukuussa 2022 ilmalämpöpumpun (Alpic Air) sekä ylä -että alakertaan.
Lisätietoja
Kohteelle on myönnetty rakennuslupa 1985. Osittainen loppukatselmus on pidetty 17.12.1991 ja loppukatselmus 16.5.2022. Kiinteistöllä on Elisan valokaapeli.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistötunnus
49-21-152-8
Kaupunki / kunta
Espoo
Kiinteistön omistus
Oma
Kiinteistön pinta-ala
3413 ㎡
Käyttövesi
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus, ks. kiinteistörekisteriote sekä kiinteistörekisterin karttaote. Kiinteistölle tullaan kirjaamaan hallinnanjakosopimus.
Rakennusoikeus
Hallinnanjakosopimuksen mukaan rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Lisätietoja
Koko kiinteistön pinta-ala on 3413m2. Kiinteistö tullaan jakamaan viiteen hallinta-alueeseen, josta nyt myytävän hallinta-alueen E koko tulee olemaan 971m2.
Asumiskustannukset
Kiinteistövero
1895.90 EUR/v
Puhtaanapito
231.00 EUR/v
Vesimaksu
40 €/kk
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Kauppakeskus Suuris n. 2km, Olarin palvelut n. 1,7km, Kauppakeskus Iso Omena n. 3km. Lähistöllä todella upeat ulkoilualueet, kuntoradat ja pallokentät sekä useita puistoja ja leikkipaikkoja., Koulut: Päiväkoti Touhula n. 750m, kunnalliset Maakirjan ja Opinmäen päiväkodit n. 1,7km. Olarin alakoulu (1.-3.lk) n. 2km, Olarin yläkoulu ja lukio n. 2km, Espoo International School (1.-9.lk) n. 1,7km.
Liikenneyhteydet
Noin 900m päästä bussi 133 (Friisilänmäki-Henttaa), n. 1,5km päästä bussit 125 (Laivaportti-Tapiola), 125K (Latokasken koulu-Tapiola), 531 (Jorvin sairaala-Tiistilä).