1 850 000,00  197.0㎡ 5h, k, apukeittiö, halli, khh, kph, s, wc, autotalli/varasto, varastot, piharakennus

Tikasmäentie 25, 02250 Espoo

Omalla 3413 m2 Keskuspuistoon rajautuvalla tontilla hurmaava, uniikki omakotitalo.

Vuosina 1985-1991 rakennettu kolmikerroksinen kahitiilipintainen omakotitalo on tulvillaan näyttäviä yksityiskohtia. Rakennuksessa on mm. lukuisia erkkereitä, valtavasti ihastuttavia ristikkoikkunoita, kiehtovia kattomuotoja sekä monia muita kotimaisessa rakennuskannassa harvemmin nähtäviä elementtejä.

Pääasiassa Siporex-harkosta rakennettu kokonaisuus kaipaa jo paikoitellen päivitystä, mutta sekä rakennuksen että valtavan kokoisen tontin mahdollisuudet ovat kerrassaan hienot. Tämän kokoisella tontilla voit nauttia erinomaisesta yksityisyydestä tai harkita asemakaava-alueen rakennustehokkuuden (e=0,2) hyödyntämistä myymällä osan tontista tai rakentamalla lisää. Rakennusoikeutta on n. 447 kem2 jäljellä. Rauhallinen sijainti Keskuspuistoon rajautuvalla tontilla tarjoaa upeat puitteet luonnossa liikkumiseen, ulkoiluun sekä luonnon antimien keräämiseen.

Mikäli olet etsinyt uskomattomilla yksityiskohdilla tähditettyä, uniikkia omakotitaloa ja/tai asemakaava-alueella sijaitsevaa valtavan kokoista kiinteistöä, sovi oma esittely ja tule ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti Espoo
Tikasmäentie 25, 02250 Espoo
Kohdetyyppi Omakotitalo
Tilakuvaus 5h, k, apukeittiö, halli, khh, kph, s, wc, autotalli/varasto, varastot, piharakennus
Asuinpinta-ala 197.0 ㎡
Kokonaisala 286.0 ㎡
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot ovat peräisin rakennuslupa-asiakirjoista sekä Espoon Rakennusvalvontakeskuksen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Ilmoitettu kokokonaisala on kerrosala + kellarin pinta-ala, sillä kokonaisalaa ei virallisissa asiakirjoissa ole ilmoitettu. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne saattavat poiketa todellisesta.
Myyntihinta 1 850 000,00 
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusvuosi 1991
Kerrosluku 2+kellari
Rakennusaine Kivi/puu
Kattotyyppi ja kate Monimuotoinen aumakatto/tiili
Lämmitys Sähkö, takka
Energiatodistus Ei ole
Kunto Tyydyttävä
Parveke Ei
Parvekkeen kuvaus Katettu parveke lounaaseen
Sauna Kyllä
Tilat ja pinta-alat 1. kerroksessa eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone, kodinhoitohuone, apukeittiö/varasto. 2. kerroksessa 3 makuuhuonetta, halli, kylpyhuone ja sauna. Huoneistoala yhteensä n. 197 m2. Kellarissa autotalli/varasto, tekninen tila ja varasto, yht. n. 50,5 m2. Lisäksi piharakennus.
Ikkunoiden suunta/näkymät Ikkunat kaikkiin ilmansuuntiin
Keittiön kuvaus Rakennuksen keittiö on ihanan tilava ja tulvillaan luonnonvaloa. Kartanotyyliset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja työtasotilaa ruoanlaittoon on runsaasti. Lisää säilytystilaa saa amerikkalaiseen tyyliin viereisestä apukeittiöstä. Keittiön sydän on hurmaava leivinuunilla varustettu puuhella sekä sen upea, massiivinen liesikupu. Ruokailutilan puolella katseen vangitsee kaunis ristikkoikkunainen erkkeri, jonka vierestä johdattaa takapihan terassille niin ikään ristikko-ikkunainen ovi. Kodinkoneina keittiössä on AEG:n induktioliesitaso (uusittu n. 2019) ja kalusteuuni (uusittu n. 2019), Siemensin jääkaappi (uusittu n. 2017) ja pakastinkaappi (uusittu n. 2016) sekä Boschin astianpesukone (uusittu n. 2018). Keittiön Blanco -tiskiallas ja Tapwellin allashana on uusittu 06/2022. Keittiön lattia on laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone sijaitsee rakennuksen 2. kerroksessa, saunan yhteydessä. Valtavan kokoisessa, kauniilla kattomuodoilla ja suurilla ristikkoikkunoilla varustetussa kylpyhuoneessa on loistavat mahdollisuudet esimerkiksi koti-spalle. Varusteina on poreamme, suihkunurkkaus suihkuseinällä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto sekä pyyhekuivain. Tilassa on lattialämmitys. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laatoitetut. Toinen suihku löytyy kodinhoitohuoneesta.
Korjaukset 1. kerroksen paneliseinäpintojen maalaus 2022, sadevesirännien uusiminen 06/2022, tikkaiden ja kulkutasojen uusinta vesikatolle 06/2022, iv-kanavat nuohottu, ilmavirrat mitattu ja iv-suodatin vaihdettu 06/2022, tiilikatto puhdistettu ja pinnoitettu uudelleen 2021, viemärihuolto ja kuvaus/tarkistus 08/2020. Keskuspölynimuri uusittu n. 2017.
Lisätietoja Kohteelle on myönnetty rakennuslupa 1985. Osittainen loppukatselmus on pidetty 17.12.1991 ja loppukatselmus 16.5.2022. Asuinrakennukseen on tehty kuntotarkastus 1.6.2022. Ostajan tulee tutustua em. kuntotarkastukseen ennen ostopäätöksen tekemistä. Kiinteistöllä on Elisan valokaapeli.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistötunnus 49-21-152-8
Kaupunki / kunta Espoo
Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 3413 ㎡
Käyttövesi Kunnan
Viemäri Kunnan
Rasitteet ja oikeudet Tieoikeus, ks. kiinteistörekisteriote sekä kiinteistörekisterin karttaote.
Rakennusoikeus e=0,20
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupunki

Asumiskustannukset

Kiinteistövero 1895.90 EUR/v
Puhtaanapito 231.00 EUR/v
Vesimaksu 66.33 €/kk
Lämmityskustannukset 369.58 €/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Kauppakeskus Suuris n. 2km, Olarin palvelut n. 1,7km, Kauppakeskus Iso Omena n. 3km. Lähistöllä todella upeat ulkoilualueet, kuntoradat ja pallokentät sekä useita puistoja ja leikkipaikkoja., Koulut: Päiväkoti Touhula n. 750m, kunnalliset Maakirjan ja Opinmäen päiväkodit n. 1,7km. Olarin alakoulu (1.-3.lk) n. 2km, Olarin yläkoulu ja lukio n. 2km, Espoo International School (1.-9.lk) n. 1,7km.
Liikenneyhteydet Noin 900m päästä bussi 133 (Friisilänmäki-Henttaa), n. 1,5km päästä bussit 125 (Laivaportti-Tapiola), 125K (Latokasken koulu-Tapiola), 531 (Jorvin sairaala-Tiistilä).
Back to top