Seuraava esittely:
01.10.2023
15:00 - 15:30
Vuonna 2016 valmistunut, laadukkaasti toteutettu kaksikerroksinen paritalo Kaitaalla.
Myynnissä on neliöitään suuremman oloinen ihastuttava paritalokolmio, jossa on valoa ja tilaa, sekä runsaasti tyylikkäitä sisustustoteutuksia ihasteltavaksi.
Sisääntulokerroksen kruunaa paikoin yli 5 metrin korkuinen oleskelualue lähes kokolasisella seinällä, jossa on olohuone takkavarauksella sekä todella upea italialainen avokeittiö ruokailutiloineen. Eikä varjoon jää myöskään takapihan valtavan suuri terassialue porealtaineen ja grillipaikkoineen. Yläkertaan on puolestaan sijoitettu kaksi makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone.
Modernit materiaalivalinnat ovat erittäin laadukkaat, mm. tammiparketti, suuret lattialaatat, lasikaiteet, luonnonkivilattiat, kylpyhuoneen mikrosementti, designaltaat ja laadukkaat kodinkoneet.
Huoneistoon kuuluu samalta tontilta yksi autokatospaikka ja yksi auton pihapaikka.
Tämä upea paritalokoti sijaitsee suositulla Kaitaan alueella, meren, julkisen liikenteen, koulujen ja palveluiden äärellä.
Kiinteistö on hallinnanjakosopimuksella jaettu, joten asut kuin omakotitalossa.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi
Maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi saat tilattua: www.ylinkerros.fi/arviot
Perustiedot
Sijainti
Espoo Kaitaa, Soukka Teljotie 11 H, 02360 Espoo
Kohdetyyppi
Paritalo
Tilakuvaus
3h, k, kph, wc, 2 varastoa
Asuinpinta-ala
84.0 ㎡
Kokonaisala
96.0 ㎡
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala tiedot ovat peräisin rakennuslupa-asiakirjoista sekä Espoon Rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Myyntihinta
495 000,00 €
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennuksen tiedot
Rakennusvuosi
2015
Kerrosluku
2
Rakennusaine
Puu
Kattotyyppi ja kate
Harja/pelti
Lämmitys
Pilp ja ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: B2013
Kunto
Hyvä
Parveke
Ei
Sauna
Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät
Ikkunat kaakkoon, lounaaseen ja luoteeseen.
Keittiön kuvaus
Huippulaadukas italialainen Scavolinin avokeittiö, jossa riittää ihasteltavaa kokeneellekin tekijälle. Rohkea ja erittäin tyylikäs kokoonpano koostuu ilmeikkäistä kaapistoista, massiivisista kivitasoista sekä ylellisistä kodinkoneista. Tämä todellinen laatukeittiö ei ole kuitenkaan vain päältä kaunis, vaan se on samalla erittäin toiminnallinen ja tarkkaan suunniteltu ruoanlaittounelma vaativammallekin kokille. Varusteina on Gaggenaun jääkaappi, Gaggenaun induktioliesitaso, Aeg:n kalusteuuni, kalustepeitteinen astianpesukone sekä liesituuletin.
Keittiön seinät ovat maalatut ja lattiassa on näyttävä 60x60 kokoinen laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa vallitsee rauhallinen kylpylämäinen tunnelma. Suuret valkoiset ja betonin sävyiset laatat saavat yhdessä hillityn mikrosementtilattian ja laadukkaan valaistuksen kanssa tilan tuntumaan suorastaan ylelliseltä. Kylpyhuoneeseen on käynti yläkerran aulasta. Tilassa on varusteina sadesuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allashana sekä valaistu peilikaappi.
Korjaukset
Rakennettu 2015. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Tuija-aita 2023. Etupihalle asennettu puuaita 2023.
Lisätietoja
Kohteelle on myönnetty rakennuslupa 22.5.2014 ja muutoslupa 15.6.2016. Loppukatselmus on pidetty 11.8.2016. Kauppaan kuuluu 2021 uusitut pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistötunnus
49-31-200-5
Kaupunki / kunta
Espoo
Kiinteistön omistus
Oma
Kiinteistön pinta-ala
3333 ㎡
Käyttövesi
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus. Tontin takaosassa kulkee HSY:n vesihuollon varoalue, ks. johtokartta.
Rakennusoikeus
Rakennusoikeutta ei jäljellä. Kaavan mukainen jaetaan hallinnanjakosop. mukaan
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Lisätietoja
Koko kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 3333m2, joka on hallinnanjakosopimuksella jaettu kahdeksaan hallinta-alueeseen. Nyt myytävän hallinta-alueen H määräosa on 1/8, hallinnanjakosopimuksen liitekartan mukaan 375m2. Tontin takaosassa on HSY:n vesihuollon varoalue, ks. johtokartta. Ostajan tulee tutustua hallinnanjakosopimukseen sekä johto- ja verkkokarttaan ennen ostopäätöstä.
Asumiskustannukset
Kiinteistövero
773.28 EUR/v
Puhtaanapito
240.00 EUR/v
Vesimaksu
20 €/kk
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Lähikauppa n.400m, Kauppakeskus Lippulaiva n.2,3km. Soukan asukaspuisto n.700m, Soukansalmen ja Hanikan ulkoilualueet (kuntoportaat, luontopolku, pallokenttä ym.) n.1km, Hanikan uimaranta n.1,8km., Koulut: Lähistöllä useita päiväkoteja mm. Soukankujan päiväkoti n.400m. Soukankujan koulu (ala-aste) n.500m, Espoonlahden koulu (yläaste) ja lukio n.1,2km, Kaitaan koulu, lukio ja päiväkoti n.1,9km.
Liikenneyhteydet
Noin 100 metrin päästä bussi 147N (Alakaupunki-Kamppi), n. 300m päästä bussi 148 (Espoonlahdenkuja-Iivisniemi), n. 400m päästä bussi 542 (Jorvin sairaala-Soukanniemi), Soukan metroasemalle n. 800m.
