253 563,93  43.0㎡ 2h, k, kph, parveke

Steniuksentie 28, 00320 Helsinki

Ylimmän kerroksen kaksio omaan tai sijoituskäyttöön! Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 860 EUR:n kk vuokralla.

Tässä kaksiossa on parasta ylimmän kerroksen näkymät, selkeä pohja, sijainti ja edulliset asumiskustannukset. Keittiö on uusittu vuonna 2013 ja kylpyhuone n. 2008–2009.

Yhtiössä on tehty linjasaneeraus 2013, katto 2017, ikkunat 2003 ja viimeisimpänä 2020 on tehty julkisivun eteläpäädyn rappauskorjaukset.

Yhtiö on omalla tontilla!

Julkisilla pääset todella kätevästi joka puolelle kätevästi, kun käytössäsi ovat junat ja bussit.

Otathan minuun yhteyttä ja sovit itsellesi yksityisnäytön.

Lisätiedot: Ylinkerros Oy/ Toni Hälinen p. 040 779 5405, toni.halinen(at)ylinkerros.fi
#Hyvasijoituskohde

Perustiedot

Sijainti Helsinki Etelä-Haaga
Steniuksentie 28, 00320 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala 43.0 ㎡
Kerros 4/4
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 253 563,93 
Velkaosuus 25 436,07 €
Velatonhinta 279 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Parvekkeen kuvaus Ylimmän kerroksen parveke hyvällä näköalalla.
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Koillinen / Itä
Keittiön kuvaus Hyväkuntoinen keittiö, joka on uusittu vuonna 2013. Varusteet: erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus Vaalea kompaktinkokoinen kylpyhuone, joka on uusittu vuonna n. 2008-2009. Varusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bideesuihku, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain ja wc-istuin.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 1701.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin Kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Steniuksentie 28
Rakennusvuosi 1958
Rakennusaine Betoni / Siporex
Kattotyyppi ja kate Harja / pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoima
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista Dna
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2018. Todistuksen laatimispäivä 30.04.2018
Lunastusoikeus, asunnot Yhtiöllä.
Asuinhuoneistojen määrä 32
Autopaikat 5 kpl
Yhtiössä sauna Ei
Yhtiön yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Ullakko / Kellari ja väestönsuoja.
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Tuotot 17.047,50 EUR/v
Lisätietoja 05.05.2020 yhtiökokouksessa myönnettiin yksimielisesti hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).

Isännöitsijä

Isännöitsijä Jorma Vilén Astala Isännöinti Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen, sekä isännöitsijältä saadun tiedon mukaan:2020 pohjaviemärin sukitus vaurioituneelta osuudelta, jätekatoksen uusiminen yhdessä naapuriyhtiön kanssa, parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivun eteläpäädyn rappauskorjaus, kadunpuoleisten ulko-ovien ja autotalliovien kunnostus 2019 julkisivunkuntoselvitys, jätekatoksen alustava suunnittelu 2017 peltikatto uusittiin 2015 parvekelaattojen yläpinta pinnoitettiin 2014 kattokouru ja syöksyt uusittiin pihan puolella 2013 linjasaneeraus, joka sisälsi käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisen sekä kylpyhuoneiden vesieristykset, laatoitukset ja lattialämmitykset, sekä samassa yhteydessä uudistettiin myös kiinteistön sisäinen sähköverkko (keskukset, nousujohdot ja huoneistokohtaiset sulaketaulut) ja asennettiin tietoliikennekaapelointi teletiloista asuntokohtaisesti 2011 putkistoremontin hankesuunnittelu ja suunnittelu tehtiin 2008 tuuletusparvekkeiden alapuoliset korjaukset 2006 vesikatto maalattiin ja piha asfaltoitiin 2005 asuntojen parvekelaatat kunnostettiin 2004 lukot uusittiin 2003 ikkunat ja parvekeovet kunnostettiin 2002 lämmönjakohuoneen laitteet uusittiin 1998 jätekatos uusittiin 1991 ulkopuolinen peruskunnostus on tehty.
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 kaukolämpökeskuksen uusimis- ja patteriverkoston tasapainotussuunnitelmat 2022 kaukolämpökeskuksen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus (alustava kustannusarvio 30000 EUR) 2023 julkisivun ja parvekkeiden kunnostus.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 206.40 €/kk
Rahoitusvastike 212.85 €/kk
Kokonaisvastike 419,25 €/kk
Vesimaksu 22.00 €/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n. 50m, Syk:n uimahalli n. 800m, Etelä-Haagan apteekki n. 350m, kirjasto n. 550m, K-Market n. 74m, K-Supermarket Haaga n. 230m, Talin Tenniskeskus n. 1,5 km., Koulut: Alueella useita päiväkoteja, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu n. 750m, Gymnasiet Lärkan n. 400m
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki n. 80m ja Huopalahden juna-asema n. 400m.
Back to top