Merelliseen Munkkiniemeen, yhteen Helsingin suosituimmista asuinalueista, on juuri valmistunut mittavasta remontista 29 upeaa asuntoa.
Remontin yhteydessä 1938 valmistuneen rakennuksen huoneistot ovat pohjaratkaisuja myöten modernisoitu ja tilasuunnittelussa on erityistä huomioita annettu luonnonvalolle, tilojen monikäyttöisyydelle sekä avoimelle pohjaratkaisulle -kauniita historiallisia yksityiskohtia unohtamatta.
As Oy Munkkiniemen Kreivi, Helsinki on 6 kerroksinen hissillinen yhtiö, jossa on huoneistoja 23 m2 yksiöstä aina 108 m2, kolmen makuuhuoneen kulmahuoneistoon saakka. Lisäksi omina osakesarjoina on myös autohalli- sekä piha-autopaikkoja, joita voi ostaa huoneistojen yhteydessä. Lisätietoja autopaikoista saat välittäjältä.
Remontoitu yhtiö sijaitsee omalla tontilla, Munkkiniemen puistotien rauhallisella sivukadulla, palveluiden ja julkisen liikenteen välittömässä läheisyydessä.
Myynnissä olevat yhtiön huoneistot on remontoitu uniikkikappaleiksi ja yhdistävinä tekijöinä on korkeat huoneet, upeat massiiviset ikkunapenkit, kauniit vanhanajan kiinteät kaapit, harmoninen sävymaailma sekä ensiluokkaiset pintamateriaalit, varusteet ja kalusteet.
Huoneisto 7 on 2/6 kerroksen, kadunpuoleinen kaksio. Huoneiston 59,5m2 avara pohjaratkaisu on tehokas ja asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Luonnonvalossa kylpevä huoneisto käsittää olohuone-ruokailutila-alueen, kerrassaan upean keittiön, todella tilavan makuuhuoneen, leveän eteistilan sekä edustustason kylpyhuoneen. Tilava makuuhuone muuntautuu monenlaisiin tarpeisiin huoneen jakavien liukulasiovien ansiosta.
Katso asunnon lisätiedot ja virtuaaliesittely sekä tutustu kaikkiin yhtiön myynnissä oleviin huoneistoihin: www.ylinkerros.fi/solnantie
Remontoidut huoneistot odottavat jo uusia asukkaitaan ja muuttamaan pääsee heti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tomi Sarlin, Osakas, Kiinteistönvälittäjä (LKV), p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi
Toni Hälinen, Kiinteistönvälittäjä (LKV), p. 040 779 5405, toni.halinen(at)ylinkerros.fi
Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, saat varattua maksuttoman arviokäynnin: www.ylinkerros.fi/arviot
Perustiedot
Sijainti
Helsinki Munkkiniemi Solnantie 35 A, 00330 Helsinki
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Tilakuvaus
2h, k, kph
Asuinpinta-ala
59.5 ㎡
Kerros
2/6
Omistusmuoto
OSAKE
Myyntihinta
425 425,00 €
Velatonhinta
425 425,00 €
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Huoneiston tiedot
Kunto
Hyvä
Sauna
Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät
Ikkunoiden suunta luoteeseen
Keittiön kuvaus
Tyylikkään pelkistetty keittiö, joka kätkee sisälleen loistavan tehokkaan keittiökokonaisuuden. Ruokailutilan kautta olohuoneeseen avautuva keittiö on varustettu Noblessan valkoisilla, vetimettömillä kaapistoilla ja Tulikiven valkoisella keraamisella työtasolla. Keittiön olohuoneen vastaiselle seinälle on sijoitettu korkeat kaapit, josta löytyvät täyskorkea kalustepeitteinen jääkaappi, täyskorkea kalustepeitteinen pakastinkaappi, runsaasti säilytystilaa sekä ergonomiselle korkeudelle kalusteeseen integroitu kalusteuuni. Olohuoneen suuntaan avautuva näkymä on näyttävän pelkistetty, jonka kaapistoihin on piilotettu kalustepeitteinen astianpesukone. Lisäksi keittiön varusteina on induktioliesitaso, upea musta liesituuletin, Tapwellin mattamusta allashana sekä musta Lapetekin allas.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on lämpimän vaaleasävyinen ja laatoitettu suurilla seinälaatoilla sekä eläväisillä pienillä lattialaatoilla. Yksityiskohdat, kuten pyyhekuivain, hanat, wc-paperiteline, pyyhekoukut ja käsienpesuallas laatikostoineen ovat tyylikkäät mustat. Kylpyhuoneessa on varusteina: suuri käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, taitesuihkukulmalla ja design-suihkulla varustettu suihkunurkkaus sekä pesukoneliitäntä.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistön omistus
Oma
Kiinteistön pinta-ala
1287.00 ㎡
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
As Oy Munkkiniemen Kreivi, Helsinki
Rakennusvuosi
1938
Rakennusaine
Tiili/betoni
Kattotyyppi ja kate
Harja/pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Laajakaista
Taloyhtiölaajakaista Telia Finland Oyj 10/10 Mbit/s
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: D2018. Todistuksen laatimispäivä 2.1.2019
Lunastusoikeus, asunnot
Ei
Asuinhuoneistojen määrä
29
Liikehuoneistojen määrä
2
Autopaikat
16 hallipaikkaa ja 4 pihapaikkaa, kaikki osakkeina
Yhtiössä sauna
Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Tuotot
3.879,18 EUR/v
Lisätietoja
Yhtiöjärjestys 18§ tupakointikielto - Tupakointi on kielletty yhtiön rakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko tilat osakashallinnassa vai yhtiön hallinnassa. Tupakointi on kielletty myös mahdollisilla huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla.
Lue lisää autopaikkojen lunastusoikeudesta yhtiöjärjestyksestä.
Isännöitsijä
Isännöitsijä
Jiri Lindström Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Korjaukset
Suoritetut korjaukset
Hallituksen selvitys tehdyistä korjauksista mukaan;
Ikkunat vaihdettu 2010
Vesikate uusittu kokonaan 2010
Peltikatteen pinnoitus 2017
Kylmävarastojen kylmäkoneisto poistettu käytöstä 2019
Käyttövesiputkien pinnoitus 2019-2020
Viemärien pinnoitus 2019-2020
Huoneistojen märkätilat saneerattu 2019-2020
Kaikkien huoneistojen pinnat uusittu 2019-2020
Julkisivu maalattu ja paikkakorjattu 2019
Porrashuone maalataan kauttaaltaan 2020
Tuuletusparvekkeet uusittu kokonaan (valettu uudelleen) 2019
Autohallit sähköistetty. Kaikki paikat sähköautojenlataukseen soveltuvat 2020
Autohallien pinnat maalattu 2020
Lämmönvaihtimet vaihdettu ja säätimet uusittu 2020
Porraskäytävät ja huoneistojen ulko-ovet saneerattu 2020
Sähkönousut, alajakokeskukset ja huoneistojen sähköt uusittu 2019-2020
Internet kaapelointi 2020
Lukosta uusittu (iloQ) 2020
Hissikorinkunnostus
Tulevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2020 mukaan; vuosittaisia normaaleja kunnossapito- ja huoltokorjaustöitä.
Asumiskustannukset
Hoitovastike
190.40 €/kk
Kokonaisvastike
190,40 €/kk
Vesimaksu
18.00 €/kk
Muut maksut
Laajakaistavastike 3,50EUR/kk, sauna 20EUR/kk
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Lähikauppa n. 15m. Terveysasema, kirjasto ym. kävelyetäisyydellä. Alueella mm. useita ulkoilureittejä ja puistoja, urheilukenttä ja frisbeegolf. Tennisklubi ja venesatamat n. 1km, uimaranta n. 1,5km., Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, esiopetus sekä ala- ja yläkoulut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 4:n pysäkit n. 250m, Munkkiniemen puistotien pysäkit n. 250m yhteydet mm. Munkkivuori, Arabianranta, Kaskisaari. Huopalahdentien pysäkit n. 350m, yhteydet mm. Kamppi(M), Eira, Otaniemi.
