403 000,00  52.0㎡ 2h, avokeittiö, kph

Solnantie 35 A, 00330 Helsinki

Merelliseen Munkkiniemeen, yhteen Helsingin suosituimmista asuinalueista, on juuri valmistunut mittavasta remontista 29 upeaa asuntoa.
Remontin yhteydessä 1938 valmistuneen rakennuksen huoneistot ovat pohjaratkaisuja myöten modernisoitu ja tilasuunnittelussa on erityistä huomioita annettu luonnonvalolle, tilojen monikäyttöisyydelle sekä avoimelle pohjaratkaisulle -kauniita historiallisia yksityiskohtia unohtamatta.

As Oy Munkkiniemen Kreivi, Helsinki on 6 kerroksinen hissillinen yhtiö, jossa on huoneistoja 23 m2 yksiöstä aina 108 m2, kolmen makuuhuoneen kulmahuoneistoon saakka. Lisäksi omina osakesarjoina on myös autohalli- sekä piha-autopaikkoja, joita voi ostaa huoneistojen yhteydessä. Lisätietoja autopaikoista saat välittäjältä.
Remontoitu yhtiö sijaitsee omalla tontilla, Munkkiniemen puistotien rauhallisella sivukadulla, palveluiden ja julkisen liikenteen välittömässä läheisyydessä.

Myynnissä olevat yhtiön huoneistot on remontoitu uniikkikappaleiksi ja yhdistävinä tekijöinä on korkeat huoneet, upeat massiiviset ikkunapenkit, kauniit vanhanajan kiinteät kaapit, harmoninen sävymaailma sekä ensiluokkaiset pintamateriaalit, varusteet ja kalusteet.

Huoneisto 15 on 4/6 kerroksen, sisäpihan puoleinen 52m2 kaksio. Huoneiston onnistuneesti modernisoitu pohjaratkaisu on avoin, monikäyttöinen ja hukkaneliötön. Avara ja valoisa huoneisto tuntuu todellisia neliöitä suuremmalta. Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö on juuri sopivan kokoinen ja sopii ulkonäkönsä puolesta erinomaisesti osaksi tilavaa oleskelualuetta. Suuren makuuhuoneen käyttömahdollisuudet ovat monet, ja huoneeseen mahtuvat myös esimerkiksi perheen pienimmät tai työpiste.

Katso asunnon lisätiedot ja virtuaaliesittely sekä tutustu kaikkiin yhtiön myynnissä oleviin huoneistoihin: www.ylinkerros.fi/solnantie

Remontoidut huoneistot odottavat jo uusia asukkaitaan ja muuttamaan pääsee heti.

Kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyjä. Me käytämme maskeja, käytäthän sinäkin.

Lisätiedot ja esittelyt:
Tomi Sarlin, Osakas, Kiinteistönvälittäjä (LKV), p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Toni Hälinen, Kiinteistönvälittäjä (LKV), p. 040 779 5405, toni.halinen(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, saat varattua maksuttoman arviokäynnin: www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Helsinki Munkkiniemi
Solnantie 35 A, 00330 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 2h, avokeittiö, kph
Asuinpinta-ala 52.0 ㎡
Kerros 4/6
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 403 000,00 
Velatonhinta 403 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Ikkunoiden suunta kaakkoon.
Keittiön kuvaus Todella hieno tumma avokeittiö, joka rauhallisen ulkoasunsa ansiosta sopii loistavasti osaksi olohuonealuetta. Mustat vetimettömät kaapistot, Tulikiven kiiltävän mustat graniittiset työtasot, musta allas ja musta allashana. Kodinkoneet ovat yhdenmukaisen ilmeen aikaansaamiseksi piilotettu kalusteovien taakse. Varusteina: kalustepeitteinen astianpesukone (45cm), kalustepeitteinen täyskorkea jääkaappi, induktioliesitaso, kalusteuuni sekä huomaamaton, yläkaappiin integroitu liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus Tämä kylpyhuoneen tyylikäs ilme on saatu aikaan suurilla lämpimän vaaleilla seinälaatoilla, eläväisillä pienillä lattialaatoilla sekä upeilla mustilla kalusteilla. Varusteina: suihkunurkkaus taitesuihkukulmalla ja mustalla design -suihkusetillä, tason päälle asennettu musta käsienpesuallas ja musta allaslaatikosto, wc-istuin, musta pyyhekuivain sekä pesukoneliitäntä.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 1287.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi As Oy Munkkiniemen Kreivi, Helsinki
Rakennusvuosi 1938
Rakennusaine Tiili/betoni
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista Taloyhtiölaajakaista Telia Finland Oyj 10/10 Mbit/s
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2018. Todistuksen laatimispäivä 2.1.2019
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 29
Liikehuoneistojen määrä 2
Autopaikat 16 hallipaikkaa ja 4 pihapaikkaa, kaikki osakkeina
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Tuotot 3.879,18 EUR/v
Lisätietoja Yhtiöjärjestys 18§ tupakointikielto - Tupakointi on kielletty yhtiön rakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko tilat osakashallinnassa vai yhtiön hallinnassa. Tupakointi on kielletty myös mahdollisilla huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla. Lue lisää autopaikkojen lunastusoikeudesta yhtiöjärjestyksestä.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Jiri Lindström Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Hallituksen selvitys tehdyistä korjauksista mukaan; Ikkunat vaihdettu 2010 Vesikate uusittu kokonaan 2010 Peltikatteen pinnoitus 2017 Kylmävarastojen kylmäkoneisto poistettu käytöstä 2019 Käyttövesiputkien pinnoitus 2019-2020 Viemärien pinnoitus 2019-2020 Huoneistojen märkätilat saneerattu 2019-2020 Kaikkien huoneistojen pinnat uusittu 2019-2020 Julkisivu maalattu ja paikkakorjattu 2019 Porrashuone maalataan kauttaaltaan 2020 Tuuletusparvekkeet uusittu kokonaan (valettu uudelleen) 2019 Autohallit sähköistetty. Kaikki paikat sähköautojenlataukseen soveltuvat 2020 Autohallien pinnat maalattu 2020 Lämmönvaihtimet vaihdettu ja säätimet uusittu 2020 Porraskäytävät ja huoneistojen ulko-ovet saneerattu 2020 Sähkönousut, alajakokeskukset ja huoneistojen sähköt uusittu 2019-2020 Internet kaapelointi 2020 Lukosta uusittu (iloQ) 2020 Hissikorinkunnostus
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2020 mukaan; vuosittaisia normaaleja kunnossapito- ja huoltokorjaustöitä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 166.40 €/kk
Kokonaisvastike 166,40 €/kk
Vesimaksu 18.00 €/kk
Muut maksut Laajakaistavastike 3,50EUR/kk, sauna 20EUR/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n. 15m. Terveysasema, kirjasto ym. kävelyetäisyydellä. Alueella mm. useita ulkoilureittejä ja puistoja, urheilukenttä ja frisbeegolf. Tennisklubi ja venesatamat n. 1km, uimaranta n. 1,5km., Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, esiopetus sekä ala- ja yläkoulut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet Raitiovaunu 4:n pysäkit n. 250m, Munkkiniemen puistotien pysäkit n. 250m yhteydet mm. Munkkivuori, Arabianranta, Kaskisaari. Huopalahdentien pysäkit n. 350m, yhteydet mm. Kamppi(M), Eira, Otaniemi.
Back to top