581 250,00  77.5㎡ 3h, avokeittiö, aula, kph

Solnantie 35 A, 00330 Helsinki

Merelliseen Munkkiniemeen, yhteen Helsingin suosituimmista asuinalueista, on juuri valmistunut mittavasta remontista 29 upeaa asuntoa.
Remontin yhteydessä 1938 valmistuneen rakennuksen huoneistot ovat pohjaratkaisuja myöten modernisoitu ja tilasuunnittelussa on erityistä huomioita annettu luonnonvalolle, tilojen monikäyttöisyydelle sekä avoimelle pohjaratkaisulle -kauniita historiallisia yksityiskohtia unohtamatta.

As Oy Munkkiniemen Kreivi, Helsinki on 6 kerroksinen hissillinen yhtiö, jossa on huoneistoja 23 m2 yksiöstä aina 108 m2, kolmen makuuhuoneen kulmahuoneistoon saakka. Lisäksi omina osakesarjoina on myös autohalli- sekä piha-autopaikkoja, joita voi ostaa huoneistojen yhteydessä. Lisätietoja autopaikoista saat välittäjältä.
Remontoitu yhtiö sijaitsee omalla tontilla, Munkkiniemen puistotien rauhallisella sivukadulla, palveluiden ja julkisen liikenteen välittömässä läheisyydessä.

Myynnissä olevat yhtiön huoneistot on remontoitu uniikkikappaleiksi ja yhdistävinä tekijöinä on korkeat huoneet, upeat massiiviset ikkunapenkit, kauniit vanhanajan kiinteät kaapit, harmoninen sävymaailma sekä ensiluokkaiset pintamateriaalit, varusteet ja kalusteet.

Huoneisto 29 on ylimmän kerroksen, sisäpihan puoleinen kulmahuoneisto, jonka 77,5 neliöön on toteutettu monien mahdollisuuksien pohjaratkaisu. Valitsitpa sitten käyttöön kaksi makuuhuonetta ja avokeittiö-olohuoneyhdistelmän tai upean kokoisen keittiö-ruokailutilan erillisellä olohuoneella ja yhdellä makuuhuoneella, tilojen väljyys on kerrassaan upea. Mahtavan kokoinen eteishalli tarjoaa lisäksi loistavasti tilaa työpisteelle tai vaikkapa pienelle kirjastolle.

Katso asunnon lisätiedot ja virtuaaliesittely sekä tutustu kaikkiin yhtiön myynnissä oleviin huoneistoihin: www.ylinkerros.fi/solnantie

Remontoidut huoneistot odottavat jo uusia asukkaitaan ja muuttamaan pääsee heti.

Kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyjä. Me käytämme maskeja, käytäthän sinäkin.

Lisätiedot ja esittelyt:
Tomi Sarlin, Osakas, Kiinteistönvälittäjä (LKV), p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Toni Hälinen, Kiinteistönvälittäjä (LKV), p. 040 779 5405, toni.halinen(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, saat varattua maksuttoman arviokäynnin: www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Helsinki Munkkiniemi
Solnantie 35 A, 00330 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 3h, avokeittiö, aula, kph
Asuinpinta-ala 77.5 ㎡
Kerros 6/6
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 581 250,00 
Velatonhinta 581 250,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Ikkunoiden suunta kaakkoon.
Keittiön kuvaus Kaunis Noblessan keittiö, jossa hiekanväriset vetimettömät kaapistot sekä vaalea, tyylikkään ohut Tulikiven keraaminen työtaso. Kodinkoneet ovat kalustepeitteiset, joten yleisilme on ihanan rauhallinen. Rakennuksen historiasta muistuttaa perinneovella ja -vetimellä varustettu kiinteä kaappi. Kodinkoneina keittiössä on huomaamaton kalusteeseen upotettu liesituuletin, kalustepeitteinen astianpesukone, liesitaso, kalusteuuni sekä kalustepeitteinen täyskorkea jääkaappi. Vesikalusteet ovat mustat, hana design-kalusteista tunnetun Tapwellin ja allas kotimainen Lapetek Blanco.
Kylpyhuoneen kuvaus Lämpimän vaaleita ja kiiltävän kromin sävyjä edustava, mukavan tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on ihanat maanläheiset lattialaatat, johon on upealla tavalla yhdistetty modernit kiiltäväpintaiset seinälaatat. Varusteina on: taitesuihkukulmalla ja kiiltävän kromisella design-suihkusetillä varustettu suihkunurkkaus, käsienpesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain, peili sekä pesukoneliitäntä.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 1287.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi As Oy Munkkiniemen Kreivi, Helsinki
Rakennusvuosi 1938
Rakennusaine Tiili/betoni
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista Taloyhtiölaajakaista Telia Finland Oyj 10/10 Mbit/s
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2018. Todistuksen laatimispäivä 2.1.2019
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 29
Liikehuoneistojen määrä 2
Autopaikat 16 hallipaikkaa ja 4 pihapaikkaa, kaikki osakkeina
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Tuotot 3.879,18 EUR/v
Lisätietoja Yhtiöjärjestys 18§ tupakointikielto - Tupakointi on kielletty yhtiön rakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko tilat osakashallinnassa vai yhtiön hallinnassa. Tupakointi on kielletty myös mahdollisilla huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla. Lue lisää autopaikkojen lunastusoikeudesta yhtiöjärjestyksestä.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Jiri Lindström Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Hallituksen selvitys tehdyistä korjauksista mukaan; Ikkunat vaihdettu 2010 Vesikate uusittu kokonaan 2010 Peltikatteen pinnoitus 2017 Kylmävarastojen kylmäkoneisto poistettu käytöstä 2019 Käyttövesiputkien pinnoitus 2019-2020 Viemärien pinnoitus 2019-2020 Huoneistojen märkätilat saneerattu 2019-2020 Kaikkien huoneistojen pinnat uusittu 2019-2020 Julkisivu maalattu ja paikkakorjattu 2019 Porrashuone maalataan kauttaaltaan 2020 Tuuletusparvekkeet uusittu kokonaan (valettu uudelleen) 2019 Autohallit sähköistetty. Kaikki paikat sähköautojenlataukseen soveltuvat 2020 Autohallien pinnat maalattu 2020 Lämmönvaihtimet vaihdettu ja säätimet uusittu 2020 Porraskäytävät ja huoneistojen ulko-ovet saneerattu 2020 Sähkönousut, alajakokeskukset ja huoneistojen sähköt uusittu 2019-2020 Internet kaapelointi 2020 Lukosta uusittu (iloQ) 2020 Hissikorinkunnostus
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2020 mukaan; vuosittaisia normaaleja kunnossapito- ja huoltokorjaustöitä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 248.00 €/kk
Kokonaisvastike 248,00 €/kk
Vesimaksu 18.00 €/kk
Muut maksut Laajakaistavastike 3,50EUR/kk, sauna 20EUR/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n. 15m. Terveysasema, kirjasto ym. kävelyetäisyydellä. Alueella mm. useita ulkoilureittejä ja puistoja, urheilukenttä ja frisbeegolf. Tennisklubi ja venesatamat n. 1km, uimaranta n. 1,5km., Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, esiopetus sekä ala- ja yläkoulut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet Raitiovaunu 4:n pysäkit n. 250m, Munkkiniemen puistotien pysäkit n. 250m yhteydet mm. Munkkivuori, Arabianranta, Kaskisaari. Huopalahdentien pysäkit n. 350m, yhteydet mm. Kamppi(M), Eira, Otaniemi.
Back to top