446 250,00  59.5㎡ 2h, k, kph

Solnantie 35 A, 00330 Helsinki

Merelliseen Munkkiniemeen, yhteen Helsingin suosituimmista asuinalueista, on juuri valmistunut mittavasta remontista 29 upeaa asuntoa.
Remontin yhteydessä 1938 valmistuneen rakennuksen huoneistot ovat pohjaratkaisuja myöten modernisoitu ja tilasuunnittelussa on erityistä huomioita annettu luonnonvalolle, tilojen monikäyttöisyydelle sekä avoimelle pohjaratkaisulle -kauniita historiallisia yksityiskohtia unohtamatta.

As Oy Munkkiniemen Kreivi, Helsinki on 6 kerroksinen hissillinen yhtiö, jossa on huoneistoja 23 m2 yksiöstä aina 108 m2, kolmen makuuhuoneen kulmahuoneistoon saakka. Lisäksi omina osakesarjoina on myös autohalli- sekä piha-autopaikkoja, joita voi ostaa huoneistojen yhteydessä. Lisätietoja autopaikoista saat välittäjältä.
Remontoitu yhtiö sijaitsee omalla tontilla, Munkkiniemen puistotien rauhallisella sivukadulla, palveluiden ja julkisen liikenteen välittömässä läheisyydessä.

Myynnissä olevat yhtiön huoneistot on remontoitu uniikkikappaleiksi ja yhdistävinä tekijöinä on korkeat huoneet, upeat massiiviset ikkunapenkit, kauniit vanhanajan kiinteät kaapit, harmoninen sävymaailma sekä ensiluokkaiset pintamateriaalit, varusteet ja kalusteet.

Huoneisto 22 on 5/6 kerroksen, kadunpuoleinen kaksio. Huoneiston tehokkaasti käytetyt 59,5m2 käsittävät suuren, luonnonvalossa kylpevän olohuone-ruokailutila-alueen, kerrassaan upean keittiön, todella tilavan makuuhuoneen, leveän eteistilan sekä edustustason kylpyhuoneen. Tilava makuuhuone muuntautuu monenlaisiin tarpeisiin huoneen jakavien liukulasiovien ansiosta.

Katso asunnon lisätiedot ja virtuaaliesittely sekä tutustu kaikkiin yhtiön myynnissä oleviin huoneistoihin: www.ylinkerros.fi/solnantie

Remontoidut huoneistot odottavat jo uusia asukkaitaan ja muuttamaan pääsee heti.

Lisätiedot ja esittelyt:
Tomi Sarlin, Osakas, Kiinteistönvälittäjä (LKV), p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Toni Hälinen, Kiinteistönvälittäjä (LKV), p. 040 779 5405, toni.halinen(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, saat varattua maksuttoman arviokäynnin: www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Helsinki Munkkiniemi
Solnantie 35 A, 00330 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 2h, k, kph
Asuinpinta-ala 59.5 ㎡
Kerros 5/6
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 446 250,00 
Velatonhinta 446 250,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Ikkunoiden suunta luoteeseen.
Keittiön kuvaus Tyylikkään pelkistetty keittiö, joka kätkee sisälleen loistavan ja tehokkaan keittiökokonaisuuden. Ruokailutilan kautta olohuoneeseen avautuva keittiö on varustettu Noblessan hiekan sävyisillä, vetimettömillä kaapistoilla ja Tulikiven valkoisella keraamisella työtasolla. Keittiön olohuoneen vastaiselle seinälle on sijoitettu korkeat kaapit, josta löytyvät täyskorkea kalustepeitteinen jääkaappi, täyskorkea kalustepeitteinen pakastinkaappi, runsaasti säilytystilaa sekä ergonomiselle korkeudelle kalusteeseen integroitu kalusteuuni. Olohuoneen suuntaan avautuva näkymä on pelkistetyn näyttävä, jonne on sijoitettu kalustepeitteinen astianpesukone, liesitaso, upea musta liesituuletin sekä Tapwellin mattamusta allashana sekä kauniisti tason alta kiinnitetty musta Lapetekin allas.
Kylpyhuoneen kuvaus Edustustason kylpyhuone on tilava ja pieniä yksityiskohtia myöten ihanan tarkasti suunniteltu. Kylpyhuoneessa on rauhallinen kylpylämäinen tunnelma, laadukkaat design -kalusteet sekä onnistunut kalustesijoitus. Varusteina on suihkunurkkaus taitesuihkukulmalla ja mattamustalla suihkusetillä, suuri käsienpesuallas, allaslaatikosto ja mattamusta allashana, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain sekä pesukoneliitäntä.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 1287.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi As Oy Munkkiniemen Kreivi, Helsinki
Rakennusvuosi 1938
Rakennusaine Tiili/betoni
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista Taloyhtiölaajakaista Telia Finland Oyj 10/10 Mbit/s
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2018. Todistuksen laatimispäivä 2.1.2019
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 29
Liikehuoneistojen määrä 2
Autopaikat 16 hallipaikkaa ja 4 pihapaikkaa, kaikki osakkeina
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Tuotot 3.879,18 EUR/v
Lisätietoja Yhtiöjärjestys 18§ tupakointikielto - Tupakointi on kielletty yhtiön rakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko tilat osakashallinnassa vai yhtiön hallinnassa. Tupakointi on kielletty myös mahdollisilla huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla. Lue lisää autopaikkojen lunastusoikeudesta yhtiöjärjestyksestä.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Jiri Lindström Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Hallituksen selvitys tehdyistä korjauksista mukaan; Ikkunat vaihdettu 2010 Vesikate uusittu kokonaan 2010 Peltikatteen pinnoitus 2017 Kylmävarastojen kylmäkoneisto poistettu käytöstä 2019 Käyttövesiputkien pinnoitus 2019-2020 Viemärien pinnoitus 2019-2020 Huoneistojen märkätilat saneerattu 2019-2020 Kaikkien huoneistojen pinnat uusittu 2019-2020 Julkisivu maalattu ja paikkakorjattu 2019 Porrashuone maalataan kauttaaltaan 2020 Tuuletusparvekkeet uusittu kokonaan (valettu uudelleen) 2019 Autohallit sähköistetty. Kaikki paikat sähköautojenlataukseen soveltuvat 2020 Autohallien pinnat maalattu 2020 Lämmönvaihtimet vaihdettu ja säätimet uusittu 2020 Porraskäytävät ja huoneistojen ulko-ovet saneerattu 2020 Sähkönousut, alajakokeskukset ja huoneistojen sähköt uusittu 2019-2020 Internet kaapelointi 2020 Lukosta uusittu (iloQ) 2020 Hissikorinkunnostus
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2020 mukaan; vuosittaisia normaaleja kunnossapito- ja huoltokorjaustöitä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 190.40 €/kk
Kokonaisvastike 190,40 €/kk
Vesimaksu 18.00 €/kk
Muut maksut Laajakaistavastike 3,50EUR/kk, sauna 20EUR/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n. 15m. Terveysasema, kirjasto ym. kävelyetäisyydellä. Alueella mm. useita ulkoilureittejä ja puistoja, urheilukenttä ja frisbeegolf. Tennisklubi ja venesatamat n. 1km, uimaranta n. 1,5km., Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, esiopetus sekä ala- ja yläkoulut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet Raitiovaunu 4:n pysäkit n. 250m, Munkkiniemen puistotien pysäkit n. 250m yhteydet mm. Munkkivuori, Arabianranta, Kaskisaari. Huopalahdentien pysäkit n. 350m, yhteydet mm. Kamppi(M), Eira, Otaniemi.
Back to top