175 212,47  61.5㎡ 2h, k, kph, lasitettu parveke

Ruorikuja 2, 02320 Espoo

Käytännöllinen ja viihtyisä kokonaisuus. Isossa olohuoneessa on runsaasti tilaa ruokailu- ja sohvaryhmälle. Perinteinen erillinen iso keittiö uusittu n. 15 v. sitten, tilava makuuhuone, runsaat säilytystilat; makuuhuoneessa vaatekaapistot, eteisessä peililiukuovikaapisto ja vaatekaapisto, suuressa kylpyhuoneessa hyvin säilytystilaa. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, josta löytyy turvalliset leikkipaikat lapsille ja kivat oleskelutilat aikuisille.

Vieressä uimahalli, liikuntakeskus, jäähalli, urheilupuisto, jalkapallokentät, Espoonlahden ratsastushalli ja mahtavat ulkoilureitit.

Rakenteilla oleva kauppakeskus metroasemineen parantavat entisestään alueen palveluja ja nostavat alueen hintatasoa.

Vakavarainen hyvin hoidettu yhtiö, hyvät taloyhtiön tilat: 2 saunaa, lastenvaunuvarasto, oma kuntosali, autopaikkoja vapaana. Yhtiöllä vuokratuloja ja edulliset asumiskustannukset 4,52 EUR/m2.

Erinomainen asunto niin omaan kuin sijoituskäyttöönkin.

Tähän kauniiseen kotiin kannattaa tutustua!

Varaa oma esittelyaika, Jarmo Sarlin 0400 506900.

Perustiedot

Sijainti Espoo Espoonlahti
Ruorikuja 2, 02320 Espoo
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 61.5 ㎡
Kerros 2/4
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 175 212,47 
Velkaosuus 2 787,53 €
Velatonhinta 178 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu parveke
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Olohuone avautuu lounaaseen
Keittiön kuvaus Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikrohylly, lasivitriinikaappi, avohyllyjä, tasoon upotettu pesuallas, hyvin kaappi- ja tasotilaa, tilaa ruokapöydälle, korkkilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus v. 2015 saneerattu iso kylpyhuone, seinät ja lattia laatoitettu, allaskaapisto, peili, bideesuihku, suihkunurkkaus, kaarevat suihkuseinät, pöytätaso, ala- ja yläkaapit, kapea avohylly, tilaa pesukoneelle ja rumpukuivaajalle.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 4336.40 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Satoruori
Rakennusvuosi 1984
Rakennusaine Teräsbetoni
Kattotyyppi ja kate Tasakatto/huopa
Lämmitys Kaukolämmitys
Ilmanvaihto Koneellinen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista Valokaapeli
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: F2013. Todistuksen laatimispäivä 7.7.2014
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 78
Liikehuoneistojen määrä 4
Autopaikat Toteutettu 59 kpl, kaavassa 76 kpl
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuojat, kellarikomerot, kuntosali
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Tuotot 33.229,72 EUR/v
Lisätietoja Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2020 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiö liittyy Telian kaapelitelevisioverkkoon (DVB-C) vuoden 2020 loppuun mennessä. Taloyhtiön laajakaista 10M.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Juha Kupiainen Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset/perusparannukset 29.4.2020 listauksen mukaan; 2020 liiketilojen valaisimien uusiminen, kuntoarvion teettäminen, kuntosalilaitteita uusittiin (cross-trainer, juoksumatto) 2019 kuntosalihuoneen seinän korjaus, porrashuoneiden ja yleisten tilojen lukkojen huolto 2018 pesutuvan pesukoneen uusinta, talosauna A-B remontoitu 2017 I/V kanavien nuohous ja säätö 2016 talosauna E-F remontoitu, kylpyhuonekorjaukset A5,C35,C36 2015 kylpyhuonekorjaukset A6,A15,A16,B18,C31,C32,C38,D46,D48,D49,E54,E55,E56,F67, porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2014 Ekonor lämpövahdin asennus Tätä vanhemmat katso listaus.
Tulevat korjaukset Isännöitsijäntodistuksen mukaan suunnitteilla olevat korjaukset; 2021 huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2022 yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2023 kaukolämpökeskuksen uusiminen 2024 lukostojen uusiminen 2025 pihasuunnitelma

Asumiskustannukset

Hoitovastike 278.46 €/kk
Rahoitusvastike 57.59 €/kk
Kokonaisvastike 336,05 €/kk
Muut maksut sauna 10EUR/kk, autopaikka 10EUR/kk, kuntosalimaksu 50EUR/v (avainpantti 20EUR).

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Kauppakeskus Pikkulaiva n. 1 km, rakenteilla oleva kauppakeskus Lippulaiva n. 500 m, Espoonlahden terveysasema n. 500 m, monipuoliset urheilu- ja liikuntamahdollisuudet vieressä., Koulut: Alueella
Liikenneyhteydet Bussi+metro, tuleva metroasema kauppakeskuksen yhteydessä n. 500 m.
Back to top