217 995,61  32.0㎡ 1h, k, alkovi, kph, vh, lasitettu parveke

Riistavuorenkuja 4 H H 103, 00320 Helsinki

Ylimmässä kerroksessa uudenveroinen hyväkuntoinen asunto, jossa on ihania yksityiskohtia, käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu, joka taipuu myös kaksioksi. Huone, keittiö ja alkovi, iso kokonaan uusittu ikkunallinen kylpyhuone, uudet keittiön kalusteet ja koneet, runsaasti säilytystilaa, tilava vaatehuone, peililiukuovikaapisto eteisessä, uusi laadukas vinyylimatto, seinät ja katto maalattu, lasitettu parveke.

Rauhallinen sijainti puiston vieressä ylimmässä kerroksessa, josta rauhoittavat puistonäkymät länteen ja hyvä yksityisyys.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaikki ns. suuret remontit on tehty esim. putkiremontti.

Viihtyisä asuinalue, hyvät liikenneyhteydet sekä mainiot liikunta- ja urheilumahdollisuudet, kävely- ja pyöräilytiet kulkevat aivan vierestä ja Etelä-Haagan urheilukenttä n. 800 m.

Halpa vastike 3,82 EUR/m2,sisältää laajakaistamaksun. Loistava asunto sekä omaan että sijoituskäyttöön; vuosituotto 7891,20 antaa n. 3,4 % tuoton pääomalle.

Tervetuloa katsomaan!

Sovi oma esittely, 0400 506900 Jarmo Sarlin

Perustiedot

Sijainti Helsinki Etelä-Haaga, Haaga
Riistavuorenkuja 4 H, 00320 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 1h, k, alkovi, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 32.0 ㎡
Kerros 3/4
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 217 995,61 
Velkaosuus 17 004,39 €
Velatonhinta 235 000,00 €
Vapautuu Heti vapaa

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Parvekkeen kuvaus Parveke avautuu länteen
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Länteen
Keittiön kuvaus Keittiö uusittu, induktioliesi+uuni, jääkaappi, valmius astianpesukoneelle, tasoon upotettu pesuallas, Domuksen kaapistot, ylä- ja alakaappeja, mikrolle hylly, laatikosto, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä, seinät ja lattiat laatoitettu, peilikaappi, pesuallas,wc-istuin, kiinteä suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, isoikkuna. Pesukone sisältyy kauppaan.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Vuokra
Kiinteistön pinta-ala 9453.20 ㎡
Vuokranantaja Helsingin kaupunki
Vuokra-aika (pvm. asti) 31.12.2025
Vuokra/vuosi 35.680,78 EUR/v
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Riistavuorenkuja 4
Rakennusvuosi 1966
Rakennusaine Betoni
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys kaukolämpö
Ilmanvaihto koneellinen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2013
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 146
Autopaikat 44
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone (vuokrattu, ei asukkaiden käytössä),
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Tuotot 34.784,72 EUR/v

Isännöitsijä

Isännöitsijä Kari Lairila Granlund Isännöinti Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset 2020 vesikaton maalaus, 2019 vesikaton kuntotutkimus,2018 tukimuurin korjaus ja sadevesiohjaukset, 2017 lämmönsiirrin uusittu, 2016 uusi lämpömankeli, 2015 väestönsuojavälineet uusittu, 2012-2014 linjasaneeraus,2008-2009 pihasaneeraus, 2007 vesikattojen huoltomaalaus, 2004-2006 julkisivu-urakka, 2003 A-talon saunan kunnostus, 2002 B-C talojen ulkoikkunoiden maalaus. 2001 ulko-ovien lukoston uusiminen, b-talon lumiesteiden uusiminen, 2000 ilmanvaihtohormien nuohous, 1996 kaukolämpöremontti, 1994 julkisivuremontti
Tulevat korjaukset Kunnossapitotarveselvitys: 2021 sähköautojen latauspisteet rakennetaan, rättipattereiden tiivisteiden vaihto, parvekelasien huolto, 2022 porrashuoneiden peruspesu, IV kuntotutkimukset, ikkunoiden huolto ja tiivistys, 2023 huoneisto-ovien huoltokorjaukset, 2024 porrashuoneiden peruspesu, 2024-2025 sisäänkäyntien ulko-ovet

Asumiskustannukset

Hoitovastike 122.40 €/kk
Rahoitusvastike 153.71 €/kk
Kokonaisvastike 276,11 €/kk
Vesimaksu 20.00 €/kk
Muut maksut Sauna vain 10 EUR/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa Alepa n. 800 m, K-market n.950 m, Etelä-Haagan kirjasto n. 700 m., Koulut: Pohjois-Haagan ala-asteen sivukoulu n. 1,4 km, Haagan peruskoulu ja Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu n. 1 km, Päiväkoti Haaga n. 700 m
Liikenneyhteydet Bussi- ja junayhteydet, Huopalahden asemalle n. 700 m.
Back to top