Ylimmän kerroksen (3/3) yksiö, jossa on myös lasitettu parveke.
Kodin keittiö ja muut pinnat kaipaavat pientä uudistusta, joten tästä saat kevyellä remontilla loistavan kodin omaan tai sijoitus käyttöön.
Neliöt tässä kodissa ovat tehokkaat alkovin ja kompaktin keittiön myötä. Vuonna 2014 uusittu kylpyhuone on värimaailmaltaan harmaan valkoinen ja sinne mahtuu pieni pyykinpesukone.
Tämä hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee rauhallisella ja kehittyvällä alueella Etelä-Haagassa. Alueen paikalliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat ja juna-asemakin on n. 450 m päässä.
Kohteen isot plussat
+linjasaneeraus tehty
+ylinkerros
+rauhallinen sijainti
+hyvin hoidettu yhtiö
+ei isoja remontteja tulossa
+edulliset asumiskustannukset
Varaa itsellesi sopiva aika yksityisnäytölle!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Toni Hälinen p. 040 779 5405, toni.halinen (at)ylinkerros.fi
Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, minulta saat hinta-arvion ja myyntisuunnitelman täysin veloituksetta
Perustiedot
Sijainti
Helsinki Etelä-Haaga Riistavuorenkuja 4 F, 00320 Helsinki
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Tilakuvaus
1h, kk, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
32.0 ㎡
Kerros
3/4
Omistusmuoto
OSAKE
Myyntihinta
212 000,00 €
Velatonhinta
212 000,00 €
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Huoneiston tiedot
Kunto
Tyydyttävä
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke takapihalle.
Sauna
Ei
Keittiön kuvaus
Kompaktin kokoinen keittiö laminaattitasoilla. Varusteet: kaapistot, jääkaappi / pakastin, liesi, uuni ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Linjasaneerauksen yhteydessä 2014 uusittu kylpyhuone, jonne mahtuu myös pieni pyykinpesukone. Varusteet: suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistön omistus
Vuokra
Kiinteistön pinta-ala
9453.20 ㎡
Vuokranantaja
Helsingin kaupunki
Vuokra-aika (pvm. asti)
31.12.2025
Vuokra/vuosi
35.680,78 EUR/v
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Helsingin kaupunki.
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
Asunto Oy Riistavuorenkuja 4
Rakennusvuosi
1966
Rakennusaine
Betoni
Kattotyyppi ja kate
Harja/pelti
Lämmitys
kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Laajakaista
DNA Welho 10M
Hissi
Ei
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: E2013. Todistuksen antamispäivä 26.05.2013
Lunastusoikeus, asunnot
Ei
Asuinhuoneistojen määrä
146
Autopaikat
44 kpl, joista 10 kpl autohallipaikkoja.
Yhtiössä sauna
Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat
Pesutupa, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone (vuokrattu, ei asukkaiden käytössä).
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Tuotot
35.375,50 EUR/v
Lisätietoja
Yhtiökokouksen 26.4.2022 päätökset: Päätettiin tarvittaessa perustaa sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto ja rahastoida tarvittaessa enintään tilikauden aikana tapahtuneet hankeosuudet svop-rahastoon. Samalla myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida pääomavastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon. Lopullisen päätöksen tekee hallitus. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään yksi ylimääräinen hoitovastike.
Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tarvittaessa hoitolaina yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa, äkillisen ja ennalta arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylipääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi.
Isännöitsijä
Isännöitsijä
Tiina Pihlajamäki Granlund Isännöinti Oy
Korjaukset
Suoritetut korjaukset
2021 Parvekelasien huolto (Lumon Oy) 2020 vesikaton maalaus 2019 vesikaton kuntotutkimus 2018 tukimuurin korjaus ja sadevesiohjaukset 2017 lämmönsiirrin uusittu 2016 uusi lämpömankeli 2015 väestönsuojavälineet uusittu 2012-2014 linjasaneeraus 2008-2009 pihasaneeraus 2007 vesikattojen huoltomaalaus 2004-2006 julkisivu-urakka 2003 A-talon saunan kunnostus 2002 B-C talojen ulkoikkunoiden maalaus 2001 ulko-ovien lukoston uusiminen, b-talon lumiesteiden uusiminen 2000 ilmanvaihtohormien nuohous 1996 kaukolämpöremontti 1994 julkisivuremontti. Tarkemman korjaushistorian saat välittäjältä.
Tulevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: 2022 sähköautojen latauspisteet, rättipattereiden tiivisteiden vaihto, IV kuntotutkimukset 2023 porrashuoneiden peruspesu, ikkunoiden huolto ja tiivistys 2024 huoneisto-ovien huoltokorjaukset 2025 porrashuoneiden peruspesu, sisäänkäyntien ulko-ovet 2026 sisäänkäyntien ulko-ovet.
Asumiskustannukset
Hoitovastike
122.40 €/kk
Kokonaisvastike
122,40 €/kk
Vesimaksu
20.00 €/kk
Muut maksut
Sauna 10 EUR / kk, autopaikka 15 EUR / kk, sähköauton latauspaikka 25 EUR / kk, pesutupa 10 EUR / kk.
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
K-Market n. 800 m, SYK uimahalli n. 1 km, apteekki n. 450 m, Haagan Leipä(suoramyynti ti ja to) n. 1,1 km, Talihallit, Tenniskeskus ja seikkailupuisto Zippy n. 1,3 km. Kauppakeskus Kaari n. 2,7 km., Koulut: Alueella useita päiväkoteja. Haagan peruskoulu n. 650 m, SYK n. 950 m, Gymnasiet Lärkan n. 300 m.
Liikenneyhteydet
Lähilinja 32 Pohjois-Haaga - Munkkivuori pysäkit n. 70 m, Vihdintien varrella olevat pysäkit n. 500 m, raitiolinja 10 pysäkki n. 1,5 km, Huopalahden as. n. 450m, tulevan Raide Jokerin pysäkit n. 400m.