212 000,00  32.0㎡ 1h, kk, kph, lasitettu parveke

Riistavuorenkuja 4 F, 00320 Helsinki

Ylimmän kerroksen (3/3) yksiö, jossa on myös lasitettu parveke.

Kodin keittiö ja muut pinnat kaipaavat pientä uudistusta, joten tästä saat kevyellä remontilla loistavan kodin omaan tai sijoitus käyttöön.

Neliöt tässä kodissa ovat tehokkaat alkovin ja kompaktin keittiön myötä. Vuonna 2014 uusittu kylpyhuone on värimaailmaltaan harmaan valkoinen ja sinne mahtuu pieni pyykinpesukone.

Tämä hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee rauhallisella ja kehittyvällä alueella Etelä-Haagassa. Alueen paikalliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat ja juna-asemakin on n. 450 m päässä.

Kohteen isot plussat
+linjasaneeraus tehty
+ylinkerros
+rauhallinen sijainti
+hyvin hoidettu yhtiö
+ei isoja remontteja tulossa
+edulliset asumiskustannukset

Varaa itsellesi sopiva aika yksityisnäytölle!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Toni Hälinen p. 040 779 5405, toni.halinen (at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, minulta saat hinta-arvion ja myyntisuunnitelman täysin veloituksetta

Perustiedot

Sijainti Helsinki Etelä-Haaga
Riistavuorenkuja 4 F, 00320 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 1h, kk, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 32.0 ㎡
Kerros 3/4
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 212 000,00 
Velatonhinta 212 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Tyydyttävä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu parveke takapihalle.
Sauna Ei
Keittiön kuvaus Kompaktin kokoinen keittiö laminaattitasoilla. Varusteet: kaapistot, jääkaappi / pakastin, liesi, uuni ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus Linjasaneerauksen yhteydessä 2014 uusittu kylpyhuone, jonne mahtuu myös pieni pyykinpesukone. Varusteet: suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Vuokra
Kiinteistön pinta-ala 9453.20 ㎡
Vuokranantaja Helsingin kaupunki
Vuokra-aika (pvm. asti) 31.12.2025
Vuokra/vuosi 35.680,78 EUR/v
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki.

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Riistavuorenkuja 4
Rakennusvuosi 1966
Rakennusaine Betoni
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys kaukolämpö
Ilmanvaihto koneellinen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista DNA Welho 10M
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2013. Todistuksen antamispäivä 26.05.2013
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 146
Autopaikat 44 kpl, joista 10 kpl autohallipaikkoja.
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Pesutupa, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone (vuokrattu, ei asukkaiden käytössä).
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Tuotot 35.375,50 EUR/v
Lisätietoja Yhtiökokouksen 26.4.2022 päätökset: Päätettiin tarvittaessa perustaa sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto ja rahastoida tarvittaessa enintään tilikauden aikana tapahtuneet hankeosuudet svop-rahastoon. Samalla myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida pääomavastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon. Lopullisen päätöksen tekee hallitus. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään yksi ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tarvittaessa hoitolaina yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa, äkillisen ja ennalta arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylipääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Tiina Pihlajamäki Granlund Isännöinti Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset 2021 Parvekelasien huolto (Lumon Oy) 2020 vesikaton maalaus 2019 vesikaton kuntotutkimus 2018 tukimuurin korjaus ja sadevesiohjaukset 2017 lämmönsiirrin uusittu 2016 uusi lämpömankeli 2015 väestönsuojavälineet uusittu 2012-2014 linjasaneeraus 2008-2009 pihasaneeraus 2007 vesikattojen huoltomaalaus 2004-2006 julkisivu-urakka 2003 A-talon saunan kunnostus 2002 B-C talojen ulkoikkunoiden maalaus 2001 ulko-ovien lukoston uusiminen, b-talon lumiesteiden uusiminen 2000 ilmanvaihtohormien nuohous 1996 kaukolämpöremontti 1994 julkisivuremontti. Tarkemman korjaushistorian saat välittäjältä.
Tulevat korjaukset Kunnossapitotarveselvitys: 2022 sähköautojen latauspisteet, rättipattereiden tiivisteiden vaihto, IV kuntotutkimukset 2023 porrashuoneiden peruspesu, ikkunoiden huolto ja tiivistys 2024 huoneisto-ovien huoltokorjaukset 2025 porrashuoneiden peruspesu, sisäänkäyntien ulko-ovet 2026 sisäänkäyntien ulko-ovet.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 122.40 €/kk
Kokonaisvastike 122,40 €/kk
Vesimaksu 20.00 €/kk
Muut maksut Sauna 10 EUR / kk, autopaikka 15 EUR / kk, sähköauton latauspaikka 25 EUR / kk, pesutupa 10 EUR / kk.

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut K-Market n. 800 m, SYK uimahalli n. 1 km, apteekki n. 450 m, Haagan Leipä(suoramyynti ti ja to) n. 1,1 km, Talihallit, Tenniskeskus ja seikkailupuisto Zippy n. 1,3 km. Kauppakeskus Kaari n. 2,7 km., Koulut: Alueella useita päiväkoteja. Haagan peruskoulu n. 650 m, SYK n. 950 m, Gymnasiet Lärkan n. 300 m.
Liikenneyhteydet Lähilinja 32 Pohjois-Haaga - Munkkivuori pysäkit n. 70 m, Vihdintien varrella olevat pysäkit n. 500 m, raitiolinja 10 pysäkki n. 1,5 km, Huopalahden as. n. 450m, tulevan Raide Jokerin pysäkit n. 400m.
Back to top