2021 rakennettu ihana yksitasoinen perhekoti Kurttilassa.
Uudella pientaloalueella neliöitään suuremman oloinen paritalokoti, jossa tilankäyttö on tehokasta, huonekorkeus upeat 2,9 metriä ja materiaalit todella laadukkaita.
Trendien mukaisesti perhekodin tilanjaossa pääpaino on suurella yli 40 m2 oleskelualueella, jossa ikkunapintaa on arvoasuntojen tyyliin uskomaton määrä; lattiasta kattoon ulottuvaa ikkunapintaa on lähes koko oleskelualueen ulkoseinien mitalla. Luonnonvalossa kylpevälle oleskelualueelle on sijoitettu ihanasti perheen yhteiset tilat; olohuone, kaunis saarekkeellinen avokeittiö sekä ruokailutila.
Erinomaisen tilasuunnittelun ansiosta tarjolla on lisäksi kolme hyvän kokoista makuuhuonetta näyttävine tummine liukuovikaapistoineen, kerrassaan upea saunaosasto lasiseinineen ja luonnonkivihenkisine laattoineen, erillinen wc, sekä suuri ja tyylikäs kodinhoitohuone, jonka tiloissa säilyvät niin harrastustarvikkeet kuin kodin vaatehuoltokin.
Rakennus ja sen pintamateriaalit on toteutettu erittäin laadukkaasti, aikaa, trendejä ja arkea kestäväksi kokonaisuudeksi. Vaativaankin makuun sopivat materiaalit ovat tarkkaan valittuja, ajattoman tyylikkäitä ja värimaailmaltaan upean harmonisia.
Rakennuksen ulkopuolella on kaksi katettua terassia, joista olohuoneen yhteydessä lasitettu terassikokonaisuus. Oma autokatos on puolestaan sijoitettu loistavasti sisäänkäynnin välittömään läheisyyteen ja katoksen alla pääsee kulkemaan kuivin jaloin autolta kotiin. Ulkopuolella sijaitsee lisäksi tilava ulkovarasto.
Tämä paritalokoti sijaitsee omalla hallinta-alueella, joten asut kuin omakotitalossa. Koko kiinteistön pinta-ala on 864 m2, josta tämä huoneisto B:n hallinta-alue on 427m2. Lisäksi hallinta-alueilla on yhteisalue, kooltaan 103m2.
Maapohja on vuokrattu Espoon kaupungilta, mutta sen voi myös halutessaan ostaa omaksi! Tästä saat lisätietoja välittäjältä.
Merelliset ulkoilumaastot sekä hyvät koulut ja päiväkodit odottavat sinua.
Tämä aivan ihana koti täytyy nähdä itse!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi
Perustiedot
Sijainti
Espoo Kurttila Rengasuunintie 1 B, 02780 Espoo
Kohdetyyppi
Paritalo
Tilakuvaus
4h, k, rt, khh, psh, s, wc, autokatos, varasto
Asuinpinta-ala
111.0 ㎡
Kokonaisala
133.0 ㎡
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot ovat rakennuslupapiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Myyntihinta
507 000,00 €
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennuksen tiedot
Rakennusvuosi
2021
Kerrosluku
1
Rakennusaine
Puu
Kattotyyppi ja kate
Pulpetti/pelti
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Kunto
Hyvä
Parveke
Ei
Sauna
Kyllä
Tilat ja pinta-alat
Eteinen, 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja erillinen wc, huoneistoala 111 m2. Ulkopuolella ulkovarasto ja autokatos.
Ikkunoiden suunta/näkymät
Ikkunoiden suuntana itä-etelä-länsi.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö on osa suurta oleskelualuetta ja valtavan kokoisten ikkunoiden ansiosta tulvillaan luonnonvaloa. Kaunis ja pelkistetty keittiö kätkee sisäänsä loistavan toiminnallisen keittiökokonaisuuden, jossa yksityiskohdat ovat tarkkaan mietitty. Keittiössä on huomaamattomin vetimin varustetut tilavat kaapistot, vaaleat kivitasot sekä kalustepeitteiset kodinkoneet. Varusteina on täyskorkeat, kalustepeitteiset jää- ja pakastinkaappi, kalustepeitteinen astianpesukone, kalusteuuni, kalusteeseen integroitu mikro sekä liesituulettimella varustettu liesitaso. Keittiön lattiat ovat kalanruotokuvioista vinyylilankkua ja seinät ovat maalatut. Keittiö avautuu oleskelualueeseen ihanan suuren saarekkeen kautta, josta löytyy liesitason ja kalusteuunin lisäksi runsaasti taso- ja säilytystilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Huoneistossa on kaksi wc-tilaa, joista erilliswc on sijoitettu klassisesti eteisen yhteyteen ja toinen wc-tila löytyy saunaosaston pesuhuoneesta. Erillis-wc:ssä on varusteina wc-istuin, bideesuihku sekä suuri säilytyskalustekokonaisuus käsienpesualtaalla ja tilavalla laskutasolla.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistötunnus
49-45-144-8
Kaupunki / kunta
Espoo
Kiinteistön omistus
Vuokra
Vuokranantaja
Espoon kaupunki
Vuokra-aika (pvm. asti)
31.12.2080
Vuokra/vuosi
4925.92 EUR/v
Kiinteistön pinta-ala
864 ㎡
Käyttövesi
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöön on kirjattu hallinnanjakosopimus huoneistojen A ja B välille. Naapurikiinteistön kanssa on tehty rasitesopimus hulevesikaivojen sijoittamisesta Rengasuunintie 3:n alueelle.
Rakennusoikeus
0,3
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Lisätietoja
Koko kiinteistön pinta-ala on 864 m2, josta tämän kaupan kohteena on hallinta-alue B, eli n. 427 m2 suuruinen alue. Kiinteistöllä on lisäksi yhteisalue hallinta-alue A:n kanssa, jonka koko on n. 103m2. Koko kiinteistön vuosivuokra on maanvuokrasopimuksen mukaan 9013EUR (perusvuokra)ja indeksi korotuksen myötä 2023 vuokra on 9851,8427EUR, josta hallinta-alueen B osuus on 50%. Ostajan tulee tutustua maanvuokrasopimukseen sekä hallinnanjakosopimukseen ennen ostopäätöksen tekemistä. Tontin voi myös ostaa omaksi (hallinta-alueet yhdessä), lisätietoja välittäjältä.
Asumiskustannukset
Kiinteistövero
416.73 EUR/v
Puhtaanapito
240.00 EUR/v
Vesimaksu
30 €/kk
Lämmityskustannukset
120 €/kk
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Lähikauppa n.1,6km, leikki- ja lähiliikuntapaikka n.150m, Kauklahden palvelut n. 3,5km, Pikkulaiva n.4,5km. Kävelyetäisyydellä mm. koirapuistot, pallo- ja yleisurheilukentät ja hyvät ulkoilumaastot., Koulut: Kunggårdsskola (1.-6.lk), daghem & förskola n. 1,7km, Vanttilan koulu (1.-9.lk) n. 2,3km, päiväkoti Lintukoto n. 1,8km.
Liikenneyhteydet
Lähipysäkit n. 700m, josta yhteys mm. Saunalahteen ja Espoonlahteen (M).
