695 000,00  70.0㎡ 3h, k, kph

Rauhankatu 11 D, 00170 Helsinki

Laadukkailla materiaaleilla ja hyvällä maulla vuonna 2019 remontoitu ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto Maamyyrän korttelissa historiallisessa Kruununhaassa.

Tässä kauniissa kodissa näkyy arvostus vuonna 1904 valmistuneen rakennuksen alkuperäisiä piirteitä ja historiaa kohtaan. Osa sisäänrakennetuista kaapeista on kodin toimintoja modernisoitaessa hyödynnetty mm. lisätilana kylpyhuoneessa ja keittiössä ja osa toimii edelleen uusien kaapistojen ohella säilytystilana, jota löytyy vielä lisää vintiltä ja kellarista.
Moderni ja toiminnoiltaan loppuun asti suunniteltu keittiö avautuu oleskelutilaan. Integroidut kodinkoneet ja hienot Carrara marmoriset työtasot tekevät keittiöstä kauniin osan avaraa olohuonetta, jonne oleskeluryhmän lisäksi isompikin ruokapöytä mahtuu vaivatta.
Eteisen kaunis laattalattia on helppohoitoinen ja muualla asunnossa hurmaa Floordecorin tammi kalanruotoparketti.
Hienostuneen tyylikäs linja jatkuu kylpyhuoneessa, jossa isot 60X120 kokoiset marmoripintaiset seinälaatat ja mustat yksityiskohdat toimivat katseenvangitsijoina.

Historian havinaa tuovat leveät ikkunapenkit, kattorosetit ja löytyypä rakennukselta fiktiivistä historiaankin, sillä Mika Waltarin klassikkohahmo Komisario Palmu on dekkareissa asunut juuri tässä arkkitehti Gustaf Eslanderin suunnittelemassa rakennuksessa.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä mm. sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja jopa biljardipöytä.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi. p. 050 365 9200

Perustiedot

Sijainti Helsinki Kruununhaka
Rauhankatu 11 D, 00170 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 3h, k, kph
Asuinpinta-ala 70.0 ㎡
Kerros 6/6
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 695 000,00 
Velatonhinta 695 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Läpitalon. Katu- ja sisäpihanäkymät.
Keittiön kuvaus Upea mittatilauksena tehty kotimainen Omega-keittiö. Vuonna 2019 remontoidun keittiön varusteina Carrara marmoriset työtasot, Tapwell Evo hana (messinki), Electroluxin jääkappipakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone, Bora Pure Pura induktiotaso liesituulettimella ja erillisuuni Gram. Työtaso jatkuu yhtenäisenä aamiaiskaappiin.
Kylpyhuoneen kuvaus Kaunis 2019 remontoitu kylpyhuone, jossa integroitu Siemens kuivaava pesukone (kuuluu kauppaan), tyylikkäät mustat hanat ja pyyhekuivain. Allaskaappi on huoneiston kaapistojen yhtenäistä linjaa jatkaen Omegan kaapisto. Suihkuseinä Brasta.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 1729.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Mariankatu 16
Rakennusvuosi 1904
Rakennusaine Tiili
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista DNAtaloyhtiönetti 10M
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2013
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 76
Liikehuoneistojen määrä 1
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Tuotot 8.955,00 EUR/v
Lisätietoja Talo on rakennettu alun perin vuonna 1904. Sodassa tulleiden vaurioiden jälkeen rakennettu pääosin uudelleen 1946. 20.4.2022 yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä yhden kuukauden hoitovastiketta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Miika Pyykkönen Oiva Isännöinti Helsinki Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset 2019-2020 kaakeliseinän kunnostushanke (Vironkadun puoli) 2019 sisäpihan kosteudenhallinnalliset korjaukset, 2018 E-portaan ulko-oven uusimistyö 2017-2018 huoneisto-ovien uusimistyö A,B ja C-portaat, porrashuonevalaistuksen uusimistyö, porrashuoneiden kattojen uusimistyö A,B,C ja D, kiinteistön lukitusmuutos iLoq-tyyppiseksi, porrashuonesaneeraus A,B, ja C-portaat 2015 peltikatteen maalaus osittain, Rauhankadun puoleisella ja kokonaan E-F-rakennusosan katto 2014 ikkunoiden uusiminen hnstoB 35, 2013 sisäpihan julkisivujen peruskorjaus 2010 katujulkisivun peruskorjaus sis.ikkunat (ei B 35) 2009-2010 vesikaton osittainen uusiminen 2007 sisäpih.rakennuksen muuttaminen asuinkäyttöön+LVIS uud., saunatilojen uusiminen, ulkoiluväline- ja jätehuoneen uusiminen, pihan peruskorjaus, F-porrashuoneen maalaus 2006 D- ja E-porrashuoneiden maalaus 2005 kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2004 märkätilojen kuntotutkimus 2003 hissien peruskorjaus, A- ja C-kellaritilojen peruskorjaus 2001 lämpöjohtojen säätöventtiilien uusiminen 1998 pihaseinien rappauskorjaus ja maalaus 1996 vesikaton huoltomaalaus 1993 ikkunoiden uusiminen 1985-1992 vesi- ja viemäriputkiston uusiminen 1982 sähkönousujen uusiminen 1977 sähköpääkeskuksen uusiminen
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan; 2022 viemäreiden mekaanisen puhdistuksen ja kuvauksen toteuttaminen. Rauhankadun puolen syöksytorven siirto pois parvekkeiden sisäpuolelta 2023 kaukolämpölaitteiden uusiminen, nykyinen laitteisto on vuodelta 2005. Kustannusarvio 25.000 EUR. Kellarin kunnostustoimien selvitystyö. Portin uusimistyö-, tai modernisointi. Ikkunoiden kuntokartoitus huoltomaalausta varten. 2024 ullakkorakentamisen hankeselvitys 2025 vesikatteen uusimistyön suunnittelu, tai uusimistyön liittäminen ullakkohankkeeseen hankeselvityksestä riippuen 2026 ei tiedossa olevia korjauksia.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 350.00 €/kk
Kokonaisvastike 350,00 €/kk
Vesimaksu 27.00 €/kk
Muut maksut Sauna 25EUR/kk.

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n. 50m, Säätytalon puistikko ja leikkipaikka n. 30m, Helsingin tuomiokirkko n. 400m, Helsingin kaupunginmuseo n. 450m, Kauppatori n. 550m, Tervasaari n. 1km, Koulut: Kaisaniemen ala-aste n.650m, Grundskolan Norsen n.1,2km, Kruununhaan yläaste n.500m. Pk. Virkkula n. 600m,Ankkalampi-Duckies n. 50m, Sedmigradskys småbarnsskola n. 400m. Hgin yliopiston päärak. n.500m
Liikenneyhteydet Raitiovaunupysäkit n. 200m. Helsingin yliopisto (M) n. 750m. Rautatieasema n. 1,1 km.
Back to top