390 600,00  36.0㎡ 2h, avok, kph, terassi

Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki

Jos haaveissasi on asua kaupungin kattojen yllä ja nauttia upeasta isosta kattoterassista, mutta et tarvitse suurta perheasuntoa, on tämä upea 10. kerroksen koti juuri se oikea.
Tehokkaalla tilasuunnittelulla, laadukkailla materiaaleilla, hienolla huonekorkeudella ja harkituilla yksityiskohdilla on luotu upea ullakkohuoneisto, jossa pääset nauttimaan kaikista kaupunkiasumisen herkuista.

Lähes 20 m2 kattoterassilta aukeavat mahtavat näkymät mm. Brahenkentälle ja Linnanmäelle, kattavat palvelut ja liikenneyhteydet löytyvät melkein kotiovelta.

As Oy Satakallio on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä, jossa on mm. pesutupa, vuokrattavia varastoja sekä vuokrattavia auto- ja autohallipaikkoja.

Soita heti ja sovitaan sinulle sopiva aika tulla tutustumaan tähän ainutlaatuiseen uuteen kotiin.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jarmo Sarlin, p. 0400 506 900, jarmo.sarlin(at)ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti Helsinki Alppila
Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 2h, avok, kph, terassi
Asuinpinta-ala 36.0 ㎡
Kerros 10/10
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 390 600,00 
Velatonhinta 390 600,00 €
Vapautuu Heti vapaa

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Läpitalon huoneisto. Ikkunat itään ja länteen. Terassi avautuu länteen.
Keittiön kuvaus Tyylikäs ja laadukas tanskalainen HTH:n avokeittiö. Korkeakiiltoiset kaapistot, upea musta kivitaso ja musta Damixa Silhuet hana, jää-pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, erillinen kalusteuuni, liesituuletin ja viinikaappi. Kaapistojen välitila valkoista lasia.
Kylpyhuoneen kuvaus Kauniissa kylpyhuoneessa Oras Optima sadesuihku, tyylikkäät Svedbergin kalusteet sekä upeat isot Marmochic 598x598mm essential white laatat muodostavat näyttävän kokonaisuuden ja tuovat ripauksen luksusta arkeen.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 13835.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Satakallio
Rakennusvuosi 1961
Rakennusaine Betonielementti
Kattotyyppi ja kate Tasa/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista Telian laajakaista tässä talossa
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: G2013
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 788
Liikehuoneistojen määrä 19
Autopaikat Yhteensä 138 kpl, joista autohallipaikkoja 99 kpl ja muita paikkoja 39 kpl.
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Kerhohuone, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone, irtaimistovarasto.
Kiinteistönhoito Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Tuotot 503.668,25 EUR/v
Lisätietoja Yhtiö käsittää yhteensä 7 rakennusta, joista 3 on asuinrakennuksia ja 4 myymälärakennuksia. Porrashuoneita yhtiössä on 20 kpl ja hissejä 20 kpl. Hissit menevät 9. kerrokseen. Yhtiö on myynyt ullakkotilan rakennusoikeuden Forssan Osarakennus Oy:lle, josta on tehty päätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4/2017. Ylimääräinen yhtiökokous 4/2017 päätti ullakkorakentamisen yhteydessä tehtävien hankkeiden (lämmöntalteenotto, lämmönjakokeskuksen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen) rahoittamiseksi nostaa taloyhtiölle enintään 2.200.000 euron laina enintään 10 vuodeksi. Lainannostovaltuuden yhteydessä päätettiin myös, että (ullakko)rakennusoikeuden myynnistä saatavia tuloja voidaan käyttää LTO-hankkeen rahoitukseen, jolloin lopullinen lainamäärä jää selvästi alle enimmäislainavaltuuden. LTO-hanke ei kustannuksillaan rasita ullakkoasuntojen ostajia. Yhtiökokouksessa 14.5.2019 hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset työt vuodelle 2019 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2020 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. Hallitukselle annettiin myös valtuutus kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Yhtiössä tullaa porrastetusti (alkaen 02/2020) siirtymään Telian laajakaista-palveluun, jossa asuntokohtainen perusnopeus on 50Mb. Satakallion asukasyhdistys toimii talon kerhohuoneessa sekä Facebook-ryhmänä. As Oy Satakallio on hyvä yhtiö, jossa runsaasti vuokratuloja ja edullinen hoitovastike.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Petri Nurmi SKH-Isännöinti Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Yhtiössä on suoritettu merkittävä määrä korjauksia, mm. 2020: yhden väestönsuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat, 2019: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, muovinkeräyksen järjestäminen, lukituksen uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu (erityisesti elektronisen lukituksen vaihtoehto), 2018: Takuu- ja vuosikorjaustarkastus; Porvoonkatu 1D oviryhmän uusiminen, 2016: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta, lämmön talteenoton hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu, Porvoonkatu 1D oviryhmän uusiminen, 2015-2016: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt, Porvoonkatu 1, 3, 5-7 ja 9, 2012: Kevyen rakennusautomaation hankinta, 2006-2009: Putkiremontti, Porvoonkatu 1, 3, 5-7 ja 9, 2006: Lukituksen uusiminen. Katso muut suoritetut korjaukset Kiinteistön korjausohjelmasta.
Tulevat korjaukset Taloyhtiössä noudatetaan kiinteistön ylläpitostrategian mukaista korjausohjelmaa, joka käsitellään vuosittain yhtiökokouksessa. Hallituksen esittämän kiinteistön PTS:n mukaisia tulevia korjauksia: 2018-2020: Lämmöntalteenoton uusiminen (kaukolämpökeskukset, ilmainvaihtokoneet, lämmöntalteenotto ilmanvaihdon yhteyteen), 2019-2020: Varastokomeroiden rakentamisen/uusimisen jatkaminen, iv-kanavien puhdistus ja säätö, yhden väestönsuojan kunnostus ja pakolliset tarvehankinnat, 2020: Pihakannen korjauksen hankesuunnittelu, 2021: Pihakannen korjauksen toteutussuunnittelu, 2021-2023: Pihakannen kunnostustyöt ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus, 2022: Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, 2022-2023: Lukituksen uusinta, 2023: Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, 2023-2025 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, 2024: Energiatodistus, Väestönsuojan tiiveyskoe. Katso lisätiedot ja muut korjaukset Kiinteistön korjausohjelmasta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 144.00 €/kk
Kokonaisvastike 144,00 €/kk
Muut maksut Sauna 13,50EUR, autohallipaikka 55-110EUR, autopaikka 31-60EUR, hybridiauton paikka 30EUR, sähköauton paikka 50EUR, moottoripyöräpaikka 24EUR. Varastokomerovuokra 5EUR.

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n. 100m, Brahenkenttä n. 300m, Urheilutalo n. 450m, Kulttuuritalo n. 650m, Kauppakeskus REDI ja Tripla n. 1,7km, Urheiluhallit Mäkelänrinne n. 1,5 km, Helsingin Kaupunginteatteri n. 1,3 km., Koulut: Alueella useita päiväkoteja, Aleksis Kiven peruskoulu kadun toisella puolella, Aleksis Kiven peruskoulun Sturenkadun toimipiste n. 700m, Åshöjdens grundskola n. 450m, Opistotalo Työväenopisto n. 350m.
Liikenneyhteydet Kattavat yhteydet, vieressä raitiovaunu- ja bussipysäkit, Sörnäisten metroasema n. 600m, Pasilan asema n. 1,7km.
Back to top