Uutta vastaava edustustason ullakkohuoneisto.
v. 2020 valmistunut asunto, jossa perinteisistä ullakkoasunnoista poiketen on kauttaaltaan korkeaa huonetilaa ja isot ikkunat. Tehokas tilankäyttö ja toiminnallisuus sekä laadukkaat materiaalit vastaavat tämän päivän vaatimustasoa.
Avara ja hyvin toimiva pohjaratkaisu, jossa oleskelutilojen ja 3 makuuhuoneen lisäksi löytyy harvinaisen komea ikkunallinen saunaosasto avarin näkymin sekä aivan mahtavan hieno n. 36 m2:n etelään ja länteen avautuva osittain katettu terassi. Terassilta voit tarkkailla Brahen kentän urheilutapahtumia ja ihailla Linnanmäen iltavaloja auringon laskun kera.
Upeisiin yksityiskohtiin sisältyy myös 2 sisäänkäyntiä eri rappukäytävästä.
As Oy Satakallio sijaitsee lyhyen matkan päässä keskustasta, vehreässä kaupunkimiljöössä Brahen kentän kupeessa, Alppiharjun, Kallion ja Vallilan risteyskohdassa.
Urbaanilta asuinalueelta löytyvät mm. erilaiset ruokakulttuurit, ihanat puistoalueet, kattavat kaupalliset palvelut sekä aito puulämmitteinen korttelisauna. Alppiharju on kaiken ikäisten trendikäs ja eläväinen kaupunginosa.
As Oy Satakallio on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä, jossa on mm. pesutupa, vuokrattavia varastoja sekä vuokrattavia auto- ja autohallipaikkoja. Isot remontit on tehty ja meneillään on talon arvoa nostava piharemontti.
Uutta vastaava huoneisto vapautuu joustavasti.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Jarmo Sarlin p. 0400 506 900, jarmo.sarlin(at)ylinkerros.fi
Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, saat varattua maksuttoman arviokäynnin: www.ylinkerros.fi/arviot
Perustiedot
Sijainti
Helsinki Alppiharju, Vallila, Kallio Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Tilakuvaus
4h, k, kph, wc, s, terassi
Asuinpinta-ala
101.0 ㎡
Kerros
10/10
Omistusmuoto
OSAKE
Myyntihinta
1 059 700,00 €
Velatonhinta
1 059 700,00 €
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Huoneiston tiedot
Kunto
Hyvä
Sauna
Kyllä
Ikkunoiden suunta/näkymät
Ikkunat koilliseen, itään ja länteen. Terassi avautuu lounaaseen ja länteen.
Keittiön kuvaus
Olohuoneeseen avautuva suuri ja näyttävä saarekekeittiö. Keittiössä on ilmeikkäät seinälinjat, upeat mattamustat HTH-keittiön kaapistot sekä massiiviset täystammitasot. Välitila on tyylikästä valkoista lasia. Harmonisen ja viimeistellyn ulkoasun aikaansaamiseksi kodinkoneet ovat kalustepeitteiset ja kaapistot vetimettömät tai varustettu minimaalisilla vetimillä. Keittiö avautuu oleskelualueelle valtavan kokoisen saarekkeen kautta, johon on sijoitettu kalusteuuni, induktioliesitaso sekä tasoon integroitu tyylikkään huomaamaton DownDraftAir-saarekeliesituuletin. Kodinkoneina: Siemensin täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni sekä kalusteisiin integroitu mikro.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikäs kylpyhuone on suuri ja skandinaaviseen sisustustyyliin harmoninen ja huoliteltu. Tilassa on valkoiset suuret seinälaatat ja eläväiset harmaansävyiset lattialaatat, joihin lämpöhaapakatto upotettuine valaisimineen luo kylpylätason tunnelmaa. Kylpyhuoneessa on varusteina kaksi suurta käsienpesuallasta allaslaatikostoineen, valaistu peili, valaistu peilikaappi, seinämallinen wc-istuin, bideesuihku, tyylikkäät Damixan mustat allashanat, Raindance -sadesuihku, pesukoneliitäntä ja tilaa rumpukuivaajalle. Kylpyhuone sijaitsee huoneiston pohjoispäädyssä, saunan yhteydessä.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistön omistus
Oma
Kiinteistön pinta-ala
13835.00 ㎡
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
Asunto Oy Satakallio
Rakennusvuosi
1961
Rakennusaine
Betonielementti
Kattotyyppi ja kate
Pulpetti/pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Laajakaista
Telian laajakaista, asuntokoht.nopeus 50 mt
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: G2013. Energiatodistuksen laatimispäivä 31.10.2014
Lunastusoikeus, asunnot
Ei
Asuinhuoneistojen määrä
788
Liikehuoneistojen määrä
19
Autopaikat
Yhteensä 138 kpl, joista autohallipaikkoja 99 kpl ja muita paikkoja 39 kpl.
Yhtiössä sauna
Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat
Kerhohuone, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone, useita saunoja, irtaimistovarasto (vuokrattavissa).
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Tuotot
536.673,25 EUR/v
Lisätietoja
Yhtiö käsittää yhteensä 7 rakennusta, joista 4 on asuinrakennuksia ja 3 myymälärakennuksia. Porrashuoneita yhtiössä on 20 kpl ja hissejä 20 kpl. Hissit menevät 9. kerrokseen.
Pihakansiurakan velkaosuus huoneistoon E 833 tulee olemaan arviolta n. 35377,71 euroa, valmistuminen arviolta vuoden 2024 lopussa.
Isännöitsijä
Isännöitsijä
Eero Vesterinen Ainoa&Co Oy/Emännöintitoimisto Aamu
Korjaukset
Suoritetut korjaukset
2022 varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3, ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin, 2021 lämmöntalteenotto: uusittu kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennettu lämmöntalteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen, 2020 yhden väestönsuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat, 2019 jätevesiviemäreiden ja sedevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, 2016: Patteriverkoston tasapainotus/säätö, valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta, lämmön talteenoton hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu,
Porvoonkatu 1D oviryhmän uusiminen, 2015-2016: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt, 2012: Kevyen rakennusautomaation hankinta, 2006-2009: Putkiremontti, Porvoonkatu 1, 3, 5-7 ja 9, Katso muut suoritetut korjaukset Kiinteistön korjausohjelmasta.
Tulevat korjaukset
2023-2025 Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus, autohallissa kunnostus-/maalaushanke, 2023 kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9, 2024 sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, väestönsuojat; yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat, 2025 lukituksen uusinta, 2026 lämmitysverkoston tasapainotus pihaurakan jälkeen, sähköjärjestelmän (toteutussuunnittelu): sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, 2027-2028 sähköjärjestelmän toteutus: sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, 2029 porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen, porrasaskelmien hionta.
Asumiskustannukset
Hoitovastike
555.50 €/kk
Kokonaisvastike
555,50 €/kk
Muut maksut
Sauna 18,50EUR, autohallipaikka 90EUR, autopaikka 38EUR, moottoripyöräpaikka 45EUR, varastokomero 5EUR, lisävarasto 20EUR.
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Lähikauppa n. 100m, leikkipuisto Brahe n. 200m, Brahenkenttä n. 300m, Helsingin Urheilutalo n. 450m, Kulttuuritalo n. 650m, Linnanmäki n. 800m, Kauppakeskus REDI ja Tripla n. 1,6 km., Koulut: Kävelyetäisyydellä useita päiväkoteja, Aleksis Kiven peruskoulu kadun toisella puolella, Aleksis Kiven peruskoulun Sturenkadun toimipiste n. 700m, Åshöjdens grundskola n. 450m, Opistotalo Työväenopisto n. 350m.
Liikenneyhteydet
Todella kattavat yhteydet niin raitiovaunuilla kuin busseillakin. Lähin raitiovaunupysäkki talon edessä. Sörnäisten metroasema n. 600m, Pasilan asema n. 1,6km.
