410 000,00  121.0㎡ 4h, k, s, 2 x wc, vh, 2 x parveke, lasitettu terassi, piha, autotalli, varasto

Pellavakuja 2 A, 02780 Espoo

Tervetuloa kotiin!
Täällä vuoden 2006 asuntomessualueen hyvin huolletussa rivitaloyhtiössä kohtaavat kauniin tyylikäs ulkoasu sekä sisätilojen yksilöllisyys ja viihtyisyys.
Kotiin tullessa auton voi hurauttaa suoraan sisäänkäynnin vieressä olevaan autotalliin ja mahdolliselle toiselle autolle on paikka tallin edessä.
Asunnon upeat 121 neliötä on sijoitettu kahteen tasoon. Sisääntulokerroksen muodostavat keittiö ja oleskelutilat sekä huikean kaunis kahden kerroksen korkuinen lasitettu terassi, jonka kautta on kulku kokonaan aidatulle pihalle.
Yläkerran 3 makuuhuonetta ovat mukavan kokoisia ja saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on omat tilat kodin vaatehuollolle. Saunasta vilvoittelemaan pääsee maun mukaan joko auringon paisteeseen tai varjoon sillä kylpyhuoneesta on suora käynti jopa kahdelle parvekkeelle.

Vuoden 2018 kaupunginosaksi valitussa Kauklahdessa viihtyvät kaiken ikäiset asukkaat. Kivijalkakaupat, leipomo ja Kauklahden ainutlaatuinen sijainti rautatien varrella Gumbölen joen ja Espoonjoen välissä tarjoavat kylämäisen asumisen lisäksi hienot ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet. Lapsiperheitä ilahduttavat lähellä sijaitsevat koulut ja asukaspuisto Palttina kylätaloineen.

Soita heti ja sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn.

Lisätiedot ja esittely: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Espoo Kauklahti
Pellavakuja 2 A, 02780 Espoo
Kohdetyyppi Rivitalo
Tilakuvaus 4h, k, s, 2 x wc, vh, 2 x parveke, lasitettu terassi, piha, autotalli, varasto
Asuinpinta-ala 121.0 ㎡
Kerros 1/2
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 410 000,00 
Velatonhinta 410 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Parvekkeen kuvaus Kyllä, kaksi parveketta toinen pihanäkymin ja toinen katunäkymin.
Sauna Kyllä
Ikkunoiden suunta/näkymät Läpitalon huoneisto katu- ja pihanäkymin.
Keittiön kuvaus Kauniissa Petra keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja Bosch kodinkoneet. Varusteina jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen / wc:n / kodinh.huoneen kuvaus Kahden suihkun kylpyhuoneessa on oma osio kodin vaatehuollolle ja hyvät säilytystilat. Varusteina 2 x suihku, käsienpesuallas, allaskaapisto, peili ja pesukoneliitäntä. Yläkerran wc:n varusteina wc- istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja peli. Alakerran wc:ssä wc-istuin, peili, käsienpesuallas
Pintamateriaalit Lattiat parketti, tuulikaappi ja märkätilat laatta. Seinät maali, keittiön välitila ja märkätilat laatta.
Säilytystilat Huoneiston kaapistojen, vaatehuoneen ja ulkovaraston lisäksi yhtiön irtaimistovarasto.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Vuokra
Kiinteistön pinta-ala 4802.00 ㎡
Vuokranantaja Espoon kaupunki
Vuokra-aika (pvm. asti) 30.05.2065
Vuokra/vuosi 40.300,00 EUR/v
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Espoon Kiurunlaulu
Rakennusvuosi 2006
Rakennusaine Betoni/puu
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E. Todistuksen antamispäivä 26.5.2014
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 18
Autopaikat Katso yhtiöjärjestys.
Yhtiössä sauna Ei
Yhtiön yhteiset tilat Irtaimistovarasto, väestönsuoja
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Lisätietoja Asunto Oy:n yhtiöjärjestyksessä on as-oy laista poikkeavia määräyksiä ja niihin on hyvä tutustua ennen ostopäätöstä.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Virve Petjoi Isännöintipalvelu Isarvo Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan; 2018 alapohjan tuulettimien tarkastus ja uusiminen (3 kpl), automatiikan uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2017 lämpöverkon tasapainotus sekä 9 lämpöanturin lisäys kodinhoitohuoneisiin, 10v korjausten laattakorjaukset ja sisäpintojen halkeamien paikkaukset 2016 10-vuotisvastuiden selvitystyötä. Tätä vanhemmat ja yksityiskohtaiset tiedot katso korjaustarveselvitys.
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2019-2023 mukaan; vuosittaiset huoltokierrokset ja seuranta huoltokirjan mukaan 2019 piha-aitojen ja pergoloiden puuosien uusiminen tarvittaessa ja huoltomaalaus, pihavalojen vaihtaminen led-valoiksi, muurin ja A-talon portaiden laatoituksien korjaukset 2020 elastisten elementtisaumojen uusiminen 2019-2021 yhtiön ja asuntojen sähkölaitteiden 5-vuotistarkastus. Katso kunnossapitotarveselvityksestä tarkemmat tiedot.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 544.50 €/kk
Kokonaisvastike 544,50 €/kk
Vesimaksu 20.00 €/kk
Muut maksut Korjausvastike 60,50 EUR/kk.

Asuinaluetietoja

Palvelut Lähikauppa n. 450m, Palttinapuisto ja Kylätalo Palttina n. 250m, kirjasto ja nuorisotila n. 650m,, Koulut: Alueella useita päiväkoteja. Hansakallion koulu n. 500m, Espoon Yhteislyseon koulu n. 600m.
Liikenneyhteydet Kauklahden asema n. 450m, lähipysäkki n. 180m (yhteydet mm. Järvikylä, Mikkelä, Espoon Keskus) pysäkit n. 300m (Kurttila, Saunalahti, Kivenlahti, Matinkylä (M)).
Back to top