Tässä tyylikkäässä ja laadukkaassa v. 2011 valmistuneessa talossa on kaikki se, mitä modernilta asumiselta voi toivoa.
Selkeä pohjaratkaisu, hyvät tilat, tilavat ja korkeat huoneet, makuuhuoneiden hyvä yksityisyys, hieno spa-osasto ja laadukas varustelu antavat loistavat puitteet monenlaiseen elämänvaiheeseen.
Avarasta eteisestä avautuu kaunis näkymä viereiseen avokeittiöön ja lasioviseinällä erotettuun saunatupaan. Saarekekeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen välisenä tilanjakajana on tyylikäs 2-puoleinen varaava kiertoilmatakka.
Käytännöllisessä keittiössä on paljon kaappitilaa, helppohoitoiset työskentelytasot ja v. 2022 pääosin uusitut integroidut koneet ja kaikki kaapistojen ovet.
Olohuoneen päädystä lasipariovien kautta avautuu päämakuuhuone omine vaate- ja kylpyhuoneineen.
Kaikki makuuhuoneet ovat rauhallisesti erillään toisistaan. Kolmannessa makuuhuoneessa on lisäksi käytännöllinen parvi.
Valoisassa kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti ja käytännöllinen kura-allas sekä reilusti tilaa pyykkihuollolle.
Talon hienosta Spa-osastosta löytyy ikkunaseinällä varuste iso tunnelmallinen löylyhuone, poreamme, 2 suihkua, wc sekä saunatupa, jota tarvittaessa voi käyttää myös makuuhuoneena/työhuoneena. Saunatuvasta on käynti lasitetulle terassille.
Suojaisalla piha-alueella on kaksi isoa terassialuetta, toisella terassilla lisäksi sähköinen markiisikatos ja puilla lämmitettävä palju.
Päättyvän tien päässä sijaitseva luonnonkaunis 1160 m2 tontti rajoittuu Espoonjoen rantamaisemaan, josta pääsee veneellä suoraan merelle!
Harvoin tarjolla näin hienoa kokonaisuutta!
Tähän kannattaa tutustua.
Varaa yksittäisesittely, 0400 506900 Jarmo Sarlin
Perustiedot
Sijainti
Espoo Opaalitie 13, 02780 Espoo
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Tilakuvaus
5h,k,rt,khh,sauna/spa-osasto,kph, 2wc,
Asuinpinta-ala
158.0 ㎡
Lisätietoja pinta-alasta
kerrosala 188 m2. Tekninen tila 7,3 m2, lämmin ulkovarasto 9,7 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Myyntihinta
828 000,00 €
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennuksen tiedot
Rakennusvuosi
2010
Kerrosluku
1
Rakennusaine
puu - rappaus
Kattotyyppi ja kate
pulpetti/pelti
Lämmitys
ilma-vesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, aurinkokeräimet, kiertoilmatakka
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Kunto
Hyvä
Parveke
Ei
Sauna
Kyllä
Tilat ja pinta-alat
tekninen tila 7,3 m2, ulkovarasto 9,7 m2
Ikkunoiden suunta/näkymät
pääosin kaakkoon
Keittiön kuvaus
Kaunis, vaalea saarekekeittiö, iso jääkaappi (2022), iso pakastekaappi (2022), induktioliesi (2022), liesikupu, astianpesukone (2022), kalusteuuni, mikroaaltouuni (2022), kvartsitasot, tasoon upotettu pesuallas, saarekkeessa ruokailutilaa 4:lle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallinen kylpyhuone, seinät ja lattia laatoitettu, seinä wc, malja pesuallas, peili, allaskaapisto, suihkutilassa kääntyvä lasiseinä.
Korjaukset
v. 2022: keittiön kaapistojen ovet, pääosa keittiön koneista, kylpyhuoneen silikonit, saunaosaston laattasaumat + likaa hylkivä pinnoite, seinät maalattu, makuuhuoneiden katot ja kodinhoitohuone maalattu, listoitukset uusittu, ilmavesilämpöpumppu (Fujitsu) uusittu.
v. 2023: lasiseinä, ulkovaraston katto, teknisen huoneen lattia maalattu.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistötunnus
49-45-17-13
Kaupunki / kunta
Espoo
Kiinteistön omistus
Oma
Kiinteistön pinta-ala
1160 ㎡
Viemäri
Kunnan
Maasto / maaperä / kasvusto
Melko tasainen
Puutarhatontti
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet: Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue, johtorasite, jätteiden kokoamispaikan sijoittaminen ja käyttäminen oikeutetut: 49-45-17-14.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Lisätietoja
Lopputarkastus 27.12.2017
Edulliset asumiskulut olleet n. 360 EUR/kk, sisältäen lämmityksen, taloussähkön, jätehuollon, kiinteistöveron ja vesimaksut (50 e/kk).
Aurinkokeräimet lämmittävät kesäisin lämpimän veden, 600 litran varaajan.
4 autopaikkaa, 1:ssä sähköauton latauspiste.
Asumiskustannukset
Kiinteistövero
1075.00 EUR/v
Puhtaanapito
504.88 EUR/v
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
K-Supermarket Lasihytti n.1,3km, Lidl n.1,5 km, Kauklahden palvelut n. 2 km, Espoon keskus n. 6,8km, Kauppakeskus Lippulaiva n. 7 km. Kauklahden urheilukenttä n. 200 m, Koulut: Kauklahden päiväkoti ja koulu n.2,4 km, Hansakallion koulu n.2,5 km, päiväkoti Lintukoto n. 1,5km, Kungsgård päiväkoti ja esikoulu n.1,8 km
Liikenneyhteydet
Juna-asema n.1,7 km, bussi 167 Kauklahden asemalle, pysäkki n. 200m, muut linjat n.1 km.
