275 000,00  87.0㎡ 4h+kk, parveke

Niemenmäentie 2 A, 00350 Helsinki

Seuraava esittely: 24.02.2019 14:00 - 14:30

Remontoi perheellesi todellinen unelmakoti hyvien kulkuyhteyksien, koulujen ja palveluiden läheltä. Nyt kannattaa toimia nopeasti, sillä yhtiössä on alkanut linjasaneeraus ja vielä pääset vaikuttamaan materiaaleihin. Tässä huoneistossa remontti on jo käynnistynyt 18.2.2019. Remontin yhteydessä keittiön, kylpyhuoneen ja erilliswc:n putkitukset vedetään uutta pohjakuvaa vastaavaksi ja näin saadaan nykypäivän tarpeita vastaava toiminnallinen koti.
Ostajaehdokkaan niin halutessa voi muutosremontin tilata putkiremontin urakoitsijalta, joko kokonaisuudessaan tai purkutöiden osalta.

Hieno tilaisuus tilavaan perheasuntoon hyvällä alueella! Soita heti ja kerron enemmän remonttisuunnitelmista ja sovitaan esittely.

Lisätiedot: Tomi Sarlin 0503659200 tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, minulta saat hinta-arvion ja myyntisuunnitelman täysin veloituksetta!

Perustiedot

Sijainti Helsinki Niemenmäki
Niemenmäentie 2 A, 00350 Helsinki
Kohdetyyppi LUHT
Tilakuvaus 4h+kk, parveke
Asuinpinta-ala 87.0 ㎡
Kerros 2/2
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 275 000,00 
Velatonhinta 275 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Välttävä
Parvekkeen kuvaus Koko huoneiston levyinen parveke.
Sauna E
Ikkunoiden suunta/näkymät Piha- ja katunäkymät. Lisäksi kattoikkuna.
Keittiön kuvaus Varusteina liesi, kaapistot
Kylpyhuoneen / wc:n / kodinh.huoneen kuvaus Varusteina pesuhuoneessa: suihku, käsienpesuallas, peilikaappi Erillisessä wc:ssä wc istuin, käsienpesuallas ja bidee suihku.
Pintamateriaalit Lattiat: muovimatto, kylpyhuone laatta Seinät: maali/tapetti, kylpyhuone laatta/maali

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus V
Kiinteistön pinta-ala 2280.00 ㎡
Vuokranantaja Helsingin kaupunki
Vuokra-aika (pvm. asti) 31.12.2020
Vuokra/vuosi 13.592,28 EUR/v
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Niemenmäentie 2
Rakennusvuosi 1963
Rakennusaine Betoni
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Hissi E
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2007
Asuinhuoneistojen määrä 13
Liikehuoneistojen määrä 7
Yhtiössä sauna E
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Lisätietoja Ylimääräinen yhtiökokous 10.12.2018 hyväksyi linjasaneerauksen toteutuksen ja rahoituksen. Työmaa perustetaan 4.2.2019 ja hankkeen on arvioitu valmistuvan 14.8.2019. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.10.2017 päätettiin yksimielisesti ottaa haltuun liiketila 5 ja kellaritila 1 kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi sekä valtuuttaa hallitus neuvottelemaan hallintaan ottamisen toimeenpanemiseen liittyvistä seikoista.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Eija Andelin Talohallinta Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset 2015 Viemärien kuvaus linjasaneerauksen suunnittelun pohjaksi, huoneistojen B4 ja 2 vesivahinkokorjaukset 2010 vesikaton pinnoitus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, vesivahinkokorjaus ravintolatila, vesivahinkokorjaus huoneistossa A1 2009 katon kuntotarkastus, kattorakenteiden huoltokorjauksia 2007 vesivahinkokorjaus huoneistossa B3, B4, B5 ja A5. Lisäksi asunnon 2 (M2) puutteellisen kylpyhuonerakenteen aiheuttama kosteusvahinko liikehuoneistoon M1. Tätä vanhemmat kts. tilinpäätös.
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan; hallituksen esitys korjaustarpeista vuosille 2018 - 2022 perinteinen linjasaneerausremontti, julkisivukorjaus

Asumiskustannukset

Hoitovastike 469.80 €/kk
Kokonaisvastike 469,80 €/kk
Vesimaksu 17.00 €/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut Munkkivuoren ostoskeskus n. 600m, Munkkiniemen terveysasema ja neuvola n. 500m, Munkkivuoren minigolf n. 350m, Talin keila-, squash- ja sulkapallohalli n.900m, Zippy seikkailupuisto n. 900m, Koulut: Munkkivuoren ala-aste n. 800m, Munkkiniemen yhteiskoulu n. 500 m, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu n. 950, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu n. 1 km,alueella useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet Kattavat yhteydet. Lähimmät bussipysäkit n. 400m, joista yhteydet mm. Kamppi, Eira, Hernesaari, Merihaka, Malmi, Pajamäki, Myyrmäki,Otaniemi
Back to top