465 000,00  72.5㎡ 2h, k, vh, kph, erilliswc

Museokatu 42 A, 00100 Helsinki

Seuraava esittely: 13.12.2018 16:30 - 17:30

Huikean hienolla paikalla Etu-Töölössä iso 5/6 kerroksen kaksio. Täällä lautalattioiden, leveiden ikkunapenkkien ja muiden kauniiden yksityiskohtien läpitalon kodissa huokuu aito vanhan rakennuksen tunnelma. Tilavat huoneet, vuonna 2015 remontoitu keittiö ja kylpyhuone, jonne mahtuu pesukone sekä alkovista tehty vaatehuone tarjoavat nykyajan vaatimukset täyttävän kokonaisuuden. Läheltä löytyvät palvelut ja Töölön ihanat puistot, kattava kulttuuritarjonta ja hienot ulkoilumahdollisuudet ovat kaupunkiasumista parhaimmillaan.
Omalla tontilla sijaitsevalla hyvällä yhtiöllä on säännöllisiä vuokratuloja, viihtyisä iso sisäpiha, jossa mm. grillausmahdollisuus ja suunnitteilla on myös talosaunan tekeminen.

Ota heti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, minulta saat hinta-arvion ja myyntisuunnitelman täysin veloituksetta.

Perustiedot

Sijainti Helsinki Etu-Töölö, Töölö
Museokatu 42 A, 00100 Helsinki
Kohdetyyppi KT
Tilakuvaus 2h, k, vh, kph, erilliswc
Asuinpinta-ala 72.5 ㎡
Kerros 5/6
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 465 000,00 
Velatonhinta 465 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Sauna E
Ikkunoiden suunta/näkymät Läpitalon huoneisto piha- ja katunäkymin.
Keittiön kuvaus 2015 remontoidussa keittiössä on hyvin säilytystilaa ja tänne mahtuu myös ruokaryhmä. Varusteina kaapistot, jääkaappipakastin, kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen / wc:n / kodinh.huoneen kuvaus Pesuhuoneen varusteina suihku, peilikaappi, käsienpesuallas, varustekaappi ja pesukoneliitäntä. Erilliswc:n varusteina wc-istuin.
Pintamateriaalit Lautalattiat, pesuhuoneessa ja wc:ssä laatta. Seinät maalattu, pesuhuoneessa ja keittiön välitilassa laatta.
Säilytystilat Huoneiston kaapistojen lisäksi yhtiön kellari- ja vinttikomero.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus O
Kiinteistön pinta-ala 1170.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Museokatu 42
Rakennusvuosi 1927
Rakennusaine Kivi
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Hissi K
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2013. Todistuksen antamispäivä 20.5.2013
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 43
Liikehuoneistojen määrä 4
Autopaikat 5 kpl
Yhtiössä sauna E
Yhtiön yhteiset tilat Pesutupa (on suunnitelmissa muuttaa tulevaisuudessa talosaunaksi) ja huoneistokohtaiset varastot.
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Tuotot 53.286,26 EUR/v

Isännöitsijä

Isännöitsijä Vesa Heiskanen Realia Isännöinti Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Yhtiön korjaushistorian mukaan; 2017 lämmönjakokeskuksen uusiminen, kellarikomeroiden uusiminen ja kellarin maalaus, 2016-2017 kellarin käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen 2016 yhtiön omistamien asuntojen ja liiketilojen märkätilojen saneeraus 2015 pihan asfaltointi, sisäpihan huoneistoikkunoiden ulkopuitteiden ja ulkokarmien kunnostus 2014 IV poistopuhaltimet ullakolle, kellaritilojen LVI suunnittelu, kellarin putkistojen ja pihan sadevesikaivojen LVI-suunnittelu 2012-2013 huoneistojen pohjakuvien tarkistusmittaus ja teettäminen sähköiseen muotoon 2012 vesikaton pinnoitus (tervaus) ja kattoturvatuotteiden asennus 2011 IV-kanavien puhdistus. Tätä vanhemmat katso korjaushistoria.
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2018-2022 mukaan; 2018 kellarin valaistuksen uusiminen, hissin korjaus 2019 ulko-ovien kunnostus- ja huoltotoimenpiteet, lukituksen uusiminen, kadunpuolen ulkoikkunoiden maalauskunnostus 2019-2020 linjasaneeraus ja sähkönousut 2020 normaaleja vuosihuoltotöitä 2021 IV-kanavien puhdistus 2021 ja 2022 normaaleja vuosihuoltotöitä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 253.75 €/kk
Kokonaisvastike 253,75 €/kk
Vesimaksu 24.00 €/kk
Muut maksut Autopaikka 45EUR/kk.

Asuinaluetietoja

Palvelut Lähikauppa alle 200m, terveysasema n. 750m, Finlandia Talo, Kansallismuseo, Musiikkitalo ja Ooppera n. 1 km,, Koulut: Alueella useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Taivallahden peruskoulu 1-9 lk. n. 250m, Minervaskolan 1-6 lk. (väistötilat) n. 800m,
Liikenneyhteydet Todella kattavat liikenneyhteydet niin busseilla kuin raitiovaunuillakin. Lähimmät pysäkit ja kaupunkipyöräasemaalle 250m.
Back to top