280 000,00  73.0㎡ 3h, k, s, wc, vh, parveke, terassipiha, 2 x varasto

Merenneidontie 30 B, 02320 Espoo

Kaunis ja nykyaikaisin materiaalein sisustettu paritalohuoneisto hyvällä alueella.
Kaksitasoinen koti, jonka makuuhuoneet ovat yläkerran rauhassa ja yläkertaan on sijoitettu myös 2018 tyylikkäästi remontoidut sauna ja kylpyhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevalta parvekkeelta on näkymät todella viehättävälle aidatulle terassipihalle, jossa on panostettu helppohoitoisuuteen viihtyisyydestä tinkimättä.
Alakerrasta löytyy olohuoneen ja keittiön lisäksi erilliswc ja vaatehuone. Säilytystilaa on vielä lisää kahdessa varastossa, joista toinen on lämmintä tilaa.

Omalla tontilla Laurinlahden viihtyisällä pientaloalueella sijaitseva 5 paritalon yhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu ja jokaiselle huoneistolle on varattu oma autopaikka. Upeat merelliset ulkoilumahdollisuudet kotikulmilla ja Espoonlahden palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.

Soita heti ja sovitaan sinulle sopiva aika tulla tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Espoo Laurinlahti
Merenneidontie 30 B, 02320 Espoo
Kohdetyyppi Paritalo
Tilakuvaus 3h, k, s, wc, vh, parveke, terassipiha, 2 x varasto
Asuinpinta-ala 73.0 ㎡
Kerros 1/2/2
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 280 000,00 
Velatonhinta 280 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Parvekkeen kuvaus Kyllä, pihanäkymät.
Sauna Kyllä
Ikkunoiden suunta/näkymät Läpitalon huoneisto pihanäkymin.
Keittiön kuvaus Viehättävään vaaleasävyiseen keittiöön mahtuu hyvin ruokaryhmä ja rosterin väriset kodinkoneet täydentävät kokonaisuuden. Varusteina vuonna 2018 hankittu jääkaappipakastin, liesituuletin (huippuimurin koneisto uusittu 2019), keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen / wc:n / kodinh.huoneen kuvaus Vuonna 2018 remontoidun kylpyhuoneen erottaa saunasta valoa ja avaruutta tuova lasiseinä. Tyylikkään kauttaaltaan laatoitetun kylpyhuoneen varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pyyhekuivain, peili, käsienpesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Alakerran erilliswc:n varusteina wc-istuin, peili, käsienpesuallas ja tilava allaskaappi.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 2324.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Merenneidontie 30
Rakennusvuosi 1987
Rakennusaine Puu/tiiliverhoilu
Kattotyyppi ja kate Auma/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen korvausilma ja koneellinen poisto.
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2013. Todistuksen laatimispäivä 24.08.2015
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 10
Autopaikat Toteutettuja autopaikkoja 10 kpl yksi kutakin asuntoa kohden sekä 2 yhteistä vieraspaikkaa.
Yhtiössä sauna Ei
Kiinteistönhoito omahoitoperiaate, rännien puhdistus palveluna
Lisätietoja Yhtiö on MaxSat minikaapeli TV.n käyttäjä ja vuonna 2018 kiinteistöön on tuotu kuituyhteys. Käyttöönotto asuntokohtaisesti.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Asukasisännöitsijä Pentti Uittamo

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Hallituksen kunnossapitosuunnitelman mukaan; 2019 asennettu palotikkaat 10/10 asuntoon ja tuuletusventtiilit 2 kpl/as x 10, 2018 sade- ja pintavesien viemäröinti, piha-alueiden entistäminen maansiirtotöineen, muurin ja Krattipolun puoleisen aidan uusinta, asunto B:n kh-remontti, asuntojen A,G,H,I,K parvekelaudoitus 2017 alapohjatilojen kokonaisvaltainen tarkastus, hiekkaimurointi ja maamuovien poisto 1 ja 5 talot, suihkutilojen mallinnus, B-asunnon kosteusmittaukset 2 kpl 2016 vaakarännien uusinta, kellariholvin pinnoitus ja maamuurin rakentaminen 2015 lukkojen uusinta (1-avaimen periaate) IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitosuunnitelma 2019-2023 mukaan; 2019-2021 IV-, kosteuden-, ja energian hallinta, syöksyvesiohjaus D ja F asunnot, F-kellarin seinäkorjaus ja kuivatus, rossipohjien tuuletus (PKK-suunnitelma), IV-kanavien puhdistus ja säätö, patteriventtiilien uusinta 2022-2023 talovesien ja pintavesien suunnittelu, sähkösyöttö rossipohjatiloihin/tuuletus, CAT-kaapelointi samoilla vedoilla - 1 G, yläpohjien iv-läpiviennit ja eristäminen, pihojen hule, pintavesi-kallistussuunnittelu, pihasuunnittelu istutusten ja hoidon osalta. Katso kunnossapitosuunnitelma.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 240.90 €/kk
Kokonaisvastike 240,90 €/kk
Vesimaksu 15.00 €/kk
Muut maksut Autopaikka 10EUR/kk.

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Laurinlahden venekerho n. 650m, Kauppakeskus Pikkulaiva n. 1,7 km, Ristiniemen saaristovenelaituri n. 800m, Klobbenin uimaranta n. 1,3 km, Espoonlahden uimahalli, jäähalli ja urheiluhalli n. 1,4 km., Koulut: Laurinlahden päiväkoti n. 700m, Laurinlahden koulu n. 800m, Merisaappaan koulu n. 750m,
Liikenneyhteydet Lähipysäkit n. 350m (yhteydet mm. Kivenlahti, Soukka ja Matinkylä M)
Back to top