259 298,19  23.0㎡ 1h, avokeittiö, kph

Malminkatu 32 B, 00100 Helsinki

5/7 kerroksen yksiö erinomaisella sijainnilla Kampissa.
Sykähtääkö sydämesi lautalattialle, sisäänrakennetuille kaapeille ja ikkunapenkille? Tämä neliöitään huomattavasti isomman oloinen koti tarjoaa niiden lisäksi myös toimivan kylpyhuoneen, jossa on hyvin tilaa pesukoneelle ja rauhallisen sijainnin sisäpihan puolella Pilkkasiipi nimisessä korttelissa aivan Kampin kattavien palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien äärellä.
Hieno kohde niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Asuntoon on mahdollista saada vuokralainen 850EUR vuokratasolla, joten sijoittajalle valmis vuokralainen ja tuotoksi tulee yli 3 %.

#Hyvasijoituskohde

Soita ja sovitaan sinulle sopiva aika tulla tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan kotiin.

Lisätiedot ja esittelyt:
Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Koronavirustilanteen vuoksi emme toistaiseksi järjestä kohteissa yleisesittelyjä. Kohdetta pääset katsomaan sopimalla yksityisesittelyn välittäjän kanssa. Voit myös sopia välittäjän kanssa kohteeseen virtuaaliesittelyn.

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Helsinki Kamppi
Malminkatu 32 B, 00100 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 1h, avokeittiö, kph
Asuinpinta-ala 23.0 ㎡
Kerros 5
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 259 298,19 
Velkaosuus 5 701,81 €
Velatonhinta 265 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Sisäpiha
Keittiön kuvaus Baarikeittiömäisen tason ääreen mahtuu vaivatta kaksi ihmistä aterioimaan ja varusteina löytyvät jääkaappi, astiapesukone, sähköliesi, erillisuuni ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus Kompaktissa kylpyhuoneessa on paikka myös pesukoneelle. Varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, pyyhekuivain, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 1616.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto-Osakeyhtiö Malmila
Rakennusvuosi 1932
Rakennusaine Tiili
Kattotyyppi ja kate Pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: F2013. Todistuksen laatimispäivä 31.5.2013
Lunastusoikeus, asunnot Kyllä
Asuinhuoneistojen määrä 155
Liikehuoneistojen määrä 1
Autopaikat Ei
Yhtiössä sauna Ei
Yhtiön yhteiset tilat Talopesula, käyttömaksu: 6. 5.
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Tuotot 13.249,32 EUR/v
Lisätietoja Taloyhtiössä käytössä: kellari.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Miika Pyykkönen Provia Isännöinti Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan; 2018 lämmitysverkoston kuntotutkimus 2015 piha-alueen videovalvontajärjestelmän hankinta, porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen LED-tyyppiseksi, portin uusimistyö, vesikatteen maalaustyö, kiinteistön lukitusmuutos 2014-2015 porrashuoneiden maalaustyö, huoneisto-ovien uusimistyö 2014 E- ja F -portaiden lämmitysverkon runkolinjan korjaustyö, hissien peruskorjaus, kellari- ja ullakkosäilytystilojen rakennuttamishanke 2013-2014 pihasaneeraus 2011-2013 käyttövesiputkien uusimistyö, kosteiden tilojen saneeraus sekä keittiöviemärilinjojen pinnoitustyö. Tätä vanhemmat katso korjaustarveselvitys.
Tulevat korjaukset Hallituksen korjaustarveselvitys 2019-2023 mukaan; Patteriventtiilien uusimistyö ja patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2019 - 2020, sisältäen patteriventtiilien uusimistyön, sekä linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusimistyön. Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80 - luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10 -15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 149.50 €/kk
Rahoitusvastike 44.16 €/kk
Kokonaisvastike 193,66 €/kk
Vesimaksu 30.00 €/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n. 100m, Kampin Keskus n. 300m, laaja kattaus kauppoja, kahviloita, ravintoloita, gallerioita ja museoita kävelyetäisyydellä., Koulut: Alueella
Liikenneyhteydet Lähipysäkit raitiovaunulle, busseille ja metrolle n. 300m. Lähin kaupunkipyöräpiste n. 300m. Rautatieasema n. 950m.
Back to top