Maalämpöyhtiön heti vapaa kolmio loistosijainnilla Maunulassa. Hissitalon ylimmän (4/4) kerroksen huoneisto, jossa maalämmön lisäksi on kuumien kesäpäivien iloksi myös maaviileä -viilennys.
Huoneisto on käynyt vuonna 2011 kattavan remontin, jossa on uusittu lähes kaikki sisäpinnat. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Remonttien lopputuloksena on ihana vaaleasävyinen ja valoisa perhekoti, jossa neliöt ovat tehokkaasti hyödynnetyt ja tilaa viihtymiseen on vaikka useampilapsiselle perheelle. Huoneiston pinnoiksi on remontissa valittu aikaa ja elämistä kestäviä materiaaleja, joiden rauhalliset sävyt jättävät loistavasti tilaa sisustuksen omalle ilmeelle.
Hyvässä taloyhtiössä takana on jo monet suuret remontit, kuten putkiremontti vuonna 2010, maalämpöön siirtyminen 2022 sekä mm. parvekkeiden kunnostus 2017.
Yhtiö sijaitsee kattavien palveluiden, hyvien kulkuyhteyksien ja loistavien ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Mm. Maunulanpuisto ja Pirkkolan urheilupuisto ovat ihan nurkalla. Kouluihin ja päiväkoteihin on lyhyet kävelymatkat ja sattuupas alueelta löytymään ikioma päiväkoti myös koirille. : )
Soita ja sovi oma esittely !
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi
Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, ei huolta, varaa maksuton arviokäynti www.ylinkerros.fi/arviot
Perustiedot
Sijainti
Helsinki Maunula, Oulunkylä Lampuotilantie 36 B, 00630 Helsinki
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Tilakuvaus
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
64.5 ㎡
Kerros
4/4/4
Omistusmuoto
OSAKE
Myyntihinta
289 000,00 €
Velatonhinta
289 000,00 €
Vapautuu
Heti vapaa
Huoneiston tiedot
Kunto
Hyvä
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke itään
Sauna
Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät
Ikkunat itään ja pohjoiseen.
Keittiön kuvaus
Vuonna 2011 remontoitu ihanan vaalea ja valoisa niemekkeellinen avokeittiö, jossa kaapisto- ja tasotilaa on suuremmankin perheen tarpeisiin. Tilavat laatikostot maksimoivat säilytystilan ja mm. Mielen kodinkoneet tuovat ripauksen luksusta arkeen. Varusteina keittiössä on jääpakastinkaappi, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja pyykinpesukone. Keittiön lattiat ovat laminaattia ja seinät ovat maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus
Vaaleassa sävymaailmassa kylpevä Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010 putkiremontin yhteydessä. Varusteina kylpyhuoneessa on: suihkunurkkaus kääntyvillä suihkuseinillä, käsienpesuallas ja allaskaapisto, peilikaappi, seinähylly, wc-istuin, allashana ja bideesuihku sekä pyyhekuivain. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laattaa.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistön omistus
Vuokra
Kiinteistön pinta-ala
15000.00 ㎡
Vuokranantaja
Helsingin kaupunki
Vuokra-aika (pvm. asti)
2075
Vuokra/vuosi
77.211,00 EUR/v
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
Asunto Oy Maunulanmäki
Rakennusvuosi
1959
Rakennusaine
Betoni
Kattotyyppi ja kate
Auma/huopa
Lämmitys
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Laajakaista
Taloyhtiön laajakaista Telia 100 Mt
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: C2018. Energiatodistus laadittu 26.9.2022
Lunastusoikeus, asunnot
Ei
Asuinhuoneistojen määrä
144
Autopaikat
Autotalleja 24 kpl, autopaikkoja 34 kpl
Yhtiössä sauna
Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat
Kerho-/askarteluhuone, pesutupa, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto.
Kiinteistönhoito
Talonmies
Tuotot
24.270,78 EUR/v
Lisätietoja
Yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai olla perimättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoito-vastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Ks. isännöitsijäntodistuksesta ja osakastiedotteesta mm. tontin vuokran tarkistusperusteet sekä yhtiökokousten päätökset.
Isännöitsijä
Isännöitsijä
Ari Nortamo ASA-Isännöinti Oy
Korjaukset
Suoritetut korjaukset
Mm. 2022 Energiaremontti maalämpö ja LTO, 2020 Sadevesiviemäreiden pystylinjojen sukitus, 2017 parvekkeiden uusiminen, 2014 hissien korjausremontti, 2011 vesikaton kuntotutkimus, 2010 taloyhtiön laajakaista ja putkiremontti, ikkunoiden ja julkisivun korjaus 1996. Ks. muut tehdyt remontit isännöitsijäntodistuksesta.
Tulevat korjaukset
Korjaustarveselvityksen mukaan vuosina 2023-2024: Vesikaton peruskorjaus + välikaton iv-kanavat, korvausilmaventtiilien tarkastukset, tallien ovien uusiminen ja sähköautojen latauspistokkeet.
Asumiskustannukset
Hoitovastike
296.70 €/kk
Kokonaisvastike
296,70 €/kk
Vesimaksu
17.00 €/kk
Muut maksut
Saunamaksu 15EUR/kpl, laajakaistavastike 5EUR/kk, pesutuvan vuosimaksu 50EUR, auto- tai autotallipaikka 12-65,34EUR/kk.
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Lähikauppa ja apteekki n.500m. Terveysasema, hammaslääkäri ja neuvola n.400m. Maunulanpuisto n.170m, Pirkkolan liikuntapuisto n.650m. Kauppakeskus Kaari n.2,2km. Leikkipuistot ja koirapuistot lähellä., Koulut: Lähistöllä useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Korento n.350m. Maunulan ala-aste n.700m, Maunulan yhteiskoulu (7.-9.lk) ja Helsingin matematiikkalukio n.550m. Koirapäiväkoti Hännänheiluttajat n.750m. :)
Liikenneyhteydet
Noin 300m päästä bussiyhteydet 550 (Itäkeskus-Westendinasema), 23 (Pirkkolan UP-Rautatientori), 63 (Saramäentie-Kamppi) sekä linjat 66, 67, 553. Raide-Jokeri kulkee vierestä n. syksyllä -23 alkaen.
