1 066 900,00  95.5㎡ 3h, avok, rt, kph, sauna, wc, terassi

Laivastokatu 8 B 51, 00160 Helsinki

Upea uusi ullakkohuoneisto huikein merinäkymin. Näyttävä kokonaisuus; isot, korkeat ja valoisat oleskelutilat, tilava sauna/kylpyläosasto, hyvät kodinhoitotilat, pesualtaat kahdelle, seinäwc, suuri lasitettu parveke. Laadukkaat materiaali, saksalaiset Noblessa kalusteet, integroidut Siemens Plus koneet, kvartsikivitasot, paljon kaappitilaa, runsaasti säylytystilaa. Muuntelukelpoinen pohjaratkaisu: ruokailutila helposti makuuhuoneeksi, vaatehuone wc:ksi jne.

Kauniissa 100-vuotiaassa Jugend-rakennuksessa skandinaavisen rauhallinen ja viehattävä koti, jota on helppo suositella!

Varaa asunto nyt, ja maksa loput kun asunto on valmis. Saat näin hyvää aikaa nykyisen kodin myyntiin, jonka hoidamme puolestasi.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Jarmo Sarlin p. 0400 506 900, jarmo.sarlin(at)ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti Helsinki Katajanokka
Laivastokatu 8 B 51, 00160 Helsinki
Kohdetyyppi KT
Tilakuvaus 3h, avok, rt, kph, sauna, wc, terassi
Asuinpinta-ala 95.5 ㎡
Kerros 6/6
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 1 066 900,00 
Velatonhinta 1 066 900,00 €
Vapautuu syksyllä 2018

Huoneiston tiedot

Kunto Erinomainen
Parvekkeen kuvaus Terassi avautuu pihan puolelle etelään.
Sauna K
Ikkunoiden suunta/näkymät Huoneiston ikkunat suuntaavat pohjoiseen merelle.
Keittiön kuvaus Laadukkaat saksalaiset Noblessa kalusteet ja integroidut Siemens+ koneet. Kaapistojen rungot ovat harmaat ja ovet korkeakiiltoharmaat. Työtasot ovat Carraran tyylistä kvartsia.Jääkaappipakastin, 60 cm leveä astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni ja ulosvedettävä liesituuletin. Uuni, mikro ja pesuallas ovat rst:tä ja keittiöhana mallia Grohe Zedra. Kalusteiden sijoitus tehdään pohjapiirustusten mukaisesti.
Kylpyhuoneen / wc:n / kodinh.huoneen kuvaus Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, seinäwc-istuin, bidee-suihku, vetolaatikollinen allaskaluste, jossa 2 tasoon upotettua pesuallasta (Villeroy & Boch), allashanat Grohe vipuhana DN 15, allastason levyinen peili sekä led-valaisimet, Westerbergin Silla 1500-amme ja erillinen sadesuihku (Grohe Rainshower), pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Pintamateriaalit Timberwise tammi parkettilattiat (Moonstone), saunaosastossa laattalattia, katot valkoiset, täyshimmeät.
Säilytystilat Huoneistoon tulee hyvät kaapistotilat pohjapiirustuksen mukaisesti.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus O
Kiinteistön pinta-ala 1890.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Laivastokatu 8-10
Rakennusvuosi 1911
Rakennusaine Tiili/kivi
Kattotyyppi ja kate Harjakatto/pelti
Lämmitys kaukolämmitys
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Hissi K
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 42
Liikehuoneistojen määrä 4
Yhtiössä sauna E
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Tuotot 32.258,58 EUR/v
Lisätietoja Vastike lasketaan vastikeindeksiluvun mukaan.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Jussi Lukander Aito Isännöinti Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Porrashuoneiden maalaus 2004, C-portaan hissi 2004, osittainen pohjaviemärin uusinta ja pinnoitus A, B, E ja F-portaissa 2008, katon torniosan pellitys 2008, huoneiston B11-12 kosteusvauriosaneeraus 2008, huoneiston E39 saneeraus 2010, huoneiston E38 kosteusvauriokorjaus 2011, pihajulkisivun paikkakorjauksia 2012, kattorakenteiden tiivistys ja peltikaton saumat 2012 ja 2013, porraskäytävien paikkamaalaus ja putkiston kuntotutkimus 2013, putkiremontin hankesuunnitelma, kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja piirustusten tarkistus 2014, ullakkorakentamisen soveltuvuusselvitys 2014, huoneistojen 38, 39 ja 45 lattioiden sekä F-portaan kosteuskorjaukset 2014-15, huoneistojen B11-B12 kosteusvauriokorjaukset 2015, huoneiston B 22 kosteusvauriokorjaukset 2015-16, linjasaneerauksen toteuttamissuunnitelma alkanut 2016.
Tulevat korjaukset 2017-2018: Linjasaneeraus, ullakkorakentaminen ja katon uusiminen, julkisivujen kadunpuoleisten asuntoparvekkeiden peruskorjaus, 2018: hissien rakentaminen ja uusiminen, lukostojen ja huoneistojen ovien uusiminen, kellarin ja sisäpihan ullakon tilojen uusiminen, taloyhtiön omistamien liiketilojen kunnostus, ulkoiluvälinevaraston rakentaminen, 2019: pihan peruskorjaus, 2021: ikkunoiden ja julkisivun kuntoarvio ja kunnostuksen suunnittelu, 2022: ikkunoiden kunnostus, 2022: julkisivujen peruskorjaus, katon peruskorjaus.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 595.00 €/kk
Kokonaisvastike 595,00 €/kk
Vesimaksu 20.00 €/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut Lähikauppa n. 400 m, keskustan palvelut n. 1,5 km, Kauppatori n. 800 m. Katajanokan alueella on useita tunnelmallisia putiikkeja ja ravintoloita, puistoalueita sekä merellisiä ulkoilualueita., Koulut: Katajanokan ala-aste n. 300 m, Päiväkodit (Katajanokka, Luotsi ja Masto) n. 300 m säteellä.
Liikenneyhteydet Raitiovaunu, lähipysäkki n. 300 m.
Back to top