Todella hyvällä sijainnilla, kaikkien palveluiden äärellä Olarissa, hurmaava kaksitasoinen rivitaloasunto.
Vuosien saatossa remontoitu kolmen makuuhuoneen perheasunto, jossa on tilaa viihtyä suuremmallekin perheelle. Pohjaratkaisu on hauskasti tavanomaisesta poikkeava; sisääntulokerros käsittää perheen yhteiset oleskelutilat, kun taas makuuhuoneet ja peseytymistilat on sijoitettu alakerran rauhaan. Rinteeseen rakennettu talo tarjoaa molemmista kerroksista uloskäynnin ja lisäksi olohuoneen yhteyteen ihanan suuren aurinkoparvekkeen.
Huoneiston kylpyhuone, wc ja keittiö on remontoitu vuonna 2013 sekä laminaattilattiat on remontoitu vuonna 2013 ja sauna vuonna 2022. Muita pieniä huolto- ja päivitystoimia on tehty säännöllisesti.
Tähän rivitalokotiin on suunniteltu hyviä, arkea helpottavia yksityiskohtia, kuten edukseen poikkeava eteinen, jossa sisäänkäynnin viereen aukeaa naulakkokalusteinen pukeutumistila, joka helpottaa arkea etenkin pienten lasten perheissä ja koiratalouksissa sekä on erittäin tervetullut lisä myös juhlahetkiin. Tämä ja muut hienoudet kannattaa tulla katsomaan paikan päälle.
Yhtiössä käynnissä ollut salaojaremontti on valmis ja yhtiössä on nyt uusitut hienot piha-alueet uusine asfaltteineen.
Oma tontti, kaukolämpö, sähköautojen latauspisteet -täällä on kaikki.
Muutaman sadan metrin säteeltä löytyvät hyvät kaupalliset palvelut, päiväkoti, perusasteen koulu, kattava julkinen liikenne sekä mm. Kokinmetsän upeat ulkoliikuntamahdollisuudet.
Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee vaikka jo huomenna!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi
Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, varaa maksuton arviokäynti www.ylinkerros.fi/arviokäynti
Perustiedot
Sijainti
Espoo Olari Kuunkierros 2 C, 02210 Espoo
Kohdetyyppi
Rivitalo
Tilakuvaus
3h, k, s, kph, wc, vh, parveke, piha, ulkovarasto
Asuinpinta-ala
83.0 ㎡
Kerros
1-2/2/2
Omistusmuoto
OSAKE
Myyntihinta
299 000,00 €
Velatonhinta
299 000,00 €
Vapautuu
Heti vapaa
Huoneiston tiedot
Kunto
Hyvä
Sauna
Kyllä
Ikkunoiden suunta/näkymät
Läpitalon huoneisto, ikkunat itään ja länteen.
Keittiön kuvaus
Vaalea klassikkokeittiö, jossa runsaasti säilytystilaa löytyy valkoisista siistikuntoisista kaapistoista ja työskentelytilaa tarjoaa kivikuvioiset työtasot. Kodinkoneet ovat pääosin Boschia, liesituuletin on merkkiä Savo. Varusteina keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone sekä 1,5-altainen allastaso. Keittiöön on kivasti suunniteltu kaksi sisäänkäyntiä, jolloin kauppakassien kanssa keittiön pääsee suoraan eteisestä ja arki- tai juhlakäytössä keittiö avautuu mukavasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Keittiö on remontoitu loppuvuodesta 2013.
Kylpyhuoneen kuvaus
Wc-tila sijaitsee klassisesti lähellä sisäänkäyntiä, eteisen pukeutumistilan yhteydessä.
Tehostetapettiseinäinen wc-tila on kooltaan tilava, jossa myös säilytystilaa on hyvin. Erilliseen wc:n varusteina on peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, bideesuihku ja wc-istuin. Wc:n lattia on laattaa. Wc:n pinnat on uusittu vuonna 2013.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistön omistus
Oma
Kiinteistön pinta-ala
3966.00 ㎡
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kuunkierros 2
Rakennusvuosi
1979
Rakennusaine
Betonielementti
Kattotyyppi ja kate
Tasa/bitumikermi
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Hissi
Ei
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: D2018. Energiatodistus on laadittu 3.10.2022.
Lunastusoikeus, asunnot
Ei
Asuinhuoneistojen määrä
23
Autopaikat
30
Yhtiössä sauna
Ei
Yhtiön yhteiset tilat
Taloyhtiössä on urheiluvälinevarasto (Talovarasto), talopesula, kuivaushuone.
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Tuotot
3.450,00 EUR/v
Isännöitsijä
Isännöitsijä
Tiina Ruotsalainen Realia Isännöinti
Korjaukset
Suoritetut korjaukset
Hallituksen korjaussuunnitelman ja isännöitsijäntodistuksen mukaan;
2023 Salaojien tutkimukset
2022 salaojien kuntotutkimus/kuvaus C-talo, C8 huoneiston kosteusvaurion korjaus
2021 sähköautojen latauskartoitus
2020 valaisinkupujen vaihto ja numerointi
2019 ulkovarastojen kunnostuksia ja paikkamaalauksia, raja-aidan kunnostus, varastokomeroiden kunnostus ja maalaus
2018 parvekkeiden kuntotutkimus sis. myös perusmuurien halkeamakorjauksia ja betonin paikkausmaalauksia, parvekkeiden kuntotutkimus
2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2013 lämpöjohtoelementtien osittainen korjaaminen vuodon vuoksi
2011-2012 elementtisaumojen uusiminen2009 vesikaton korjaus
2004 peruskorjaus
2002-2003 ikkunoiden ja parveke-/terassiovien vaihto
Tulevat korjaukset
hallituksen korjaussuunnitelman mukaan suunnitellut korjaukset:
2022 (käynnissä) salaojien ja sadevesien ohjauksen korjaus C-talon osalta sekä elementtisaumojen kunnostaminen tarvittavilta osin sekä tämän yhteydessä C10 kosteusvaurioiden korjaaminen
2023 Vesijohtojen kuntotarkastus, kuntoarvio tai julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja/tai märkätilojen kosteuskartoitus
2026 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus sekä paikoitusten maalaaminen
Asumiskustannukset
Hoitovastike
415.00 €/kk
Kokonaisvastike
415,00 €/kk
Vesimaksu
15.00 €/kk
Muut maksut
Autopaikkavuokra 15EUR/kk
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Lähikauppa n. 110m, apteekki n. 75m, kuntosali n. 180m, uimahalli n. 600m, asukaspuisto n. 500m, Piispanportin Terveysasema n. 1,1 km., Koulut: Alueella useita päiväkoteja mm. Kuutamon päiväkoti n. 300m. Kuitinmäen koulu n. 700m, Olarin koulu n. 1,5 km, Espoon Steinerkoulu n. 1,3 km.
Liikenneyhteydet
Lähipysäkit n. 150m (yhteydet mm. Tapiola (M), Matinkylä (M), Tiistilä, Leppävaara, Mankaa, Espoonlahti, Latokaski).
