304 000,00  83.0㎡ 3h, k, s, kph, wc, vh, parveke, piha, ulkovarasto

Kuunkierros 2 C, 02210 Espoo

Todella hyvällä sijainnilla, kaikkien palveluiden äärellä Olarissa, hurmaava kaksitasoinen rivitaloasunto.

Vuosien saatossa remontoitu kolmen makuuhuoneen perheasunto, jossa on tilaa viihtyä suuremmallekin perheelle. Pohjaratkaisu on hauskasti tavanomaisesta poikkeava; sisääntulokerros käsittää perheen yhteiset oleskelutilat, kun taas makuuhuoneet ja peseytymistilat on sijoitettu alakerran rauhaan. Rinteeseen rakennettu talo tarjoaa molemmista kerroksista uloskäynnin ja lisäksi olohuoneen yhteyteen ihanan suuren aurinkoparvekkeen.

Huoneiston kylpyhuone, wc ja keittiö on remontoitu vuonna 2013 sekä laminaattilattiat on remontoitu vuonna 2013 ja sauna vuonna 2022. Muita pieniä huolto- ja päivitystoimia on tehty säännöllisesti.

Tähän rivitalokotiin on suunniteltu hyviä, arkea helpottavia yksityiskohtia, kuten edukseen poikkeava eteinen, jossa sisäänkäynnin viereen aukeaa naulakkokalusteinen pukeutumistila, joka helpottaa arkea etenkin pienten lasten perheissä ja koiratalouksissa sekä on erittäin tervetullut lisä myös juhlahetkiin. Tämä ja muut hienoudet kannattaa tulla katsomaan paikan päälle.

Yhtiössä käynnissä ollut salaojaremontti on loppusilausta vaille valmis ja tämänhetkisen aikataulun mukaan pihojen asfaltointi alkaa toukokuun puolessa välissä. Yhtiössä on siis pian myös uudet hienot piha-alueet!
Oma tontti, kaukolämpö, sähköautojen latauspisteet -täällä on kaikki.

Muutaman sadan metrin säteeltä löytyvät hyvät kaupalliset palvelut, päiväkoti, perusasteen koulu, kattava julkinen liikenne sekä mm. Kokinmetsän upeat ulkoliikuntamahdollisuudet.

Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee vaikka jo huomenna!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, varaa maksuton arviokäynti www.ylinkerros.fi/arviokäynti

Perustiedot

Sijainti Espoo Olari
Kuunkierros 2 C, 02210 Espoo
Kohdetyyppi Rivitalo
Tilakuvaus 3h, k, s, kph, wc, vh, parveke, piha, ulkovarasto
Asuinpinta-ala 83.0 ㎡
Kerros 1-2/2/2
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 304 000,00 
Velatonhinta 304 000,00 €
Vapautuu Heti vapaa

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Parvekkeen kuvaus Tilava parveke länteen.
Sauna Kyllä
Ikkunoiden suunta/näkymät Läpitalon huoneisto, ikkunat itään ja länteen.
Keittiön kuvaus Vaalea klassikkokeittiö, jossa runsaasti säilytystilaa löytyy valkoisista siistikuntoisista kaapistoista ja työskentelytilaa tarjoaa kivikuvioiset työtasot. Kodinkoneet ovat pääosin Boschia, liesituuletin on merkkiä Savo. Varusteina keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone sekä 1,5-altainen allastaso. Keittiöön on kivasti suunniteltu kaksi sisäänkäyntiä, jolloin kauppakassien kanssa keittiön pääsee suoraan eteisestä ja arki- tai juhlakäytössä keittiö avautuu mukavasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Keittiö on remontoitu loppuvuodesta 2013.
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa, saunan yhteydessä. Vaaleilla laatoilla laatoitetussa kylpyhuoneessa on tilat myös kodin vaatehuollolle. Kylpyhuoneessa on varusteina: suihkuseinällinen suihkunurkkaus, peilikaappi, käsienpesuallas ja allaslaatikosto (uusittu 2018) sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on remontoitu marraskuussa 2013.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 3966.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Espoon Kuunkierros 2
Rakennusvuosi 1979
Rakennusaine Betonielementti
Kattotyyppi ja kate Tasa/bitumikermi
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 23
Autopaikat 30
Yhtiössä sauna Ei
Yhtiön yhteiset tilat Taloyhtiössä käytössä: ulkovarasto - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto (Talovarasto), talopesula, kuivaushuone.
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Tuotot 3.570,00 EUR/v
Lisätietoja Yhtiökokouksessa 16.6.2022 on myönnetty hallitukselle: - valtuudet periä tai olla perimättä 2 kk hoitovastike tarpeen niin vaatiessa tai salliessa aina vuoden 2023 yhtiökokoukseen saakka - oikeudesta määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudestaan - enintään 400 000EUR lainanottovaltuuden myöntämisestä salaojien ja sadevesien ohjauksen korjaukseen ja suunnitteluun sekä valvonnan rahoittamiseksi sekä pantata luoton vakuudeksi tarvittava määrä kiinteistöön kohdistuvia panttikirjoja - sopia uuden lainan ehdoista ja pääomavastikkeen perimisen sekä lainaosuussuorituksen aloitusajankohdista.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Tiina Ruotsalainen Realia Isännöinti

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Hallituksen korjaussuunnitelman ja isännöitsijäntodistuksen mukaan; 2022 salaojien kuntotutkimus 2021 sähköautojen latauskartoitus 2020 valaisinkupujen vaihto ja numerointi 2019 ulkovarastojen kunnostuksia ja paikkamaalauksia, raja-aidan kunnostus, varastokomeroiden kunnostus ja maalaus 2018 parvekkeiden kuntotutkimus sis. myös perusmuurien halkeamakorjauksia ja betonin paikkausmaalauksia 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013 lämpöjohtoelementtien osittainen korjaaminen vuodon vuoksi 2011-2012 elementtisaumojen uusiminen2009 vesikaton korjaus 2004 peruskorjaus 2002-2003 ikkunoiden ja parveke-/terassiovien vaihto
Tulevat korjaukset hallituksen korjaussuunnitelman mukaan suunnitellut korjaukset; 2022 salaojien ja sadevesien ohjauksen korjaus tehdyn tutkimuksen mukaan sekä elementtisaumojen kunnostaminen tarvittavilta osin, C8 ja C10 kosteusvaurioiden korjaaminen, varautuminen märkätilojen kunnostuksiin yksittäiset märkätilat, varautuminen vesikalusteiden uusimisiin 2023-2026 parvekkeiden yleistä kunnostusta (huonokuntoisimmat), ikkunoiden kuntoarvio, ikkunoiden huolto, parkkialueen asfaltoinnin kunnostus sekä paikoitusten maalaaminen, vesijohtojen kuntotarkastus

Asumiskustannukset

Hoitovastike 390.10 €/kk
Kokonaisvastike 390,10 €/kk
Vesimaksu 15.00 €/kk
Muut maksut Autopaikkavuokra 15EUR/kk, autopaikkavuokra kylmä 10EUR/kk.

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n. 110m, apteekki n. 75m, kuntosali n. 180m, uimahalli n. 600m, asukaspuisto n. 500m, Piispanportin Terveysasema n. 1,1 km., Koulut: Alueella useita päiväkoteja mm. Kuutamon päiväkoti n. 300m. Kuitinmäen koulu n. 700m, Olarin koulu n. 1,5 km, Espoon Steinerkoulu n. 1,3 km.
Liikenneyhteydet Lähipysäkit n. 150m (yhteydet mm. Tapiola (M), Matinkylä (M), Tiistilä, Leppävaara, Mankaa, Espoonlahti, Latokaski).
Back to top