66 743,41  34.5㎡ 1h, kt, alkovi, kph, lasitettu parveke

Kummelivuorentie 15 C, 02330 Espoo

Viihtyisä ja valoisa alkovillinen yksiö vuonna 2018 valmistuneessa yhtiössä. 5/6 kerroksen asunnon neliöt on suunniteltu toimiviksi ja asuit sitten yksin tai kaksin, alkovin ansiosta asut kuin kaksiossa.
Oleskelutilan isot ikkunat päästävät luonnonvaloa koko asuntoon ja lasitettu parveke tuo lisätilan tuntua.
Kylpyhuone on tilava ja pesukone mahtuu sinne vaivatta, eteisen kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy yhtiön irtaimistovarastosta.

Kummelivuori on uusi raikas asuinalue, jossa ulkoilumaastot ovat vertaansa vaille, viihdyit sitten meren äärellä tai metsän siimeksessä olevilla lenkkipoluilla.

Nykyaikaista ja remonttihuoletonta asumista vielä vuosiksi eteenpäin.
Asunto soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka parhaalta paikalta suoraan rapun edestä 13.000EUR hintaan. 750EUR vuokratasolla vuokratuotto on yli 4 % #Hyvasijoituskohde

Koronavirustilanteen vuoksi emme toistaiseksi järjestä kohteissa yleisesittelyjä. Kohdetta pääset katsomaan sopimalla yksityisesittelyn välittäjän kanssa. Voit myös sopia välittäjän kanssa kohteeseen virtuaaliesittelyn.

Lisätiedot ja esittelyt:
Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Espoo Saunalahti, Kummelivuori
Kummelivuorentie 15 C, 02330 Espoo
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 1h, kt, alkovi, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 34.5 ㎡
Kerros 5/6
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 66 743,41 
Velkaosuus 100 256,59 €
Velatonhinta 167 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Sauna Ei
Keittiön kuvaus Tyylikkään avokeittiön varusteina integroidut jääkaappi ja astiapesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin ja irrallinen saareke, joka tuo kivasti lisää sekä lasku- että säilytystilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus Tilavan kylpyhuoneen varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, peili, käsienpesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Vuokra
Kiinteistön pinta-ala 5756.00 ㎡
Vuokranantaja FIM Tonttirahasto I Ky
Vuokra-aika (pvm. asti) 20.6.2067
Vuokra/vuosi 104.247,00 EUR/v
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Espoon Valoviitta
Rakennusvuosi 2018
Rakennusaine Betoni/tiili
Kattotyyppi ja kate Tasa/huopa
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen, lämmön talteenotolla
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: C2013. Todistuksen laatimispäivä 30.11.2018
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 90
Autopaikat 52 autopaikkaa, joista 14 kpl autosuojassa, 11 kpl kansipihalipan alla ja avoimia autopaikkoja maantasossa on 27 kpl.
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhotila, kuivaushuone.
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Lisätietoja Kohde on rakennettu vuokratontille ja kunkin huoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa yhtiölle huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta. Arvioitu tontinlunastushinta As. Oy Espoon Valoviitassa on 691 eur / h-m2. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin osuudesta maksetaan myös varainsiirtovero ja mahdolliset tontin vuokraajan toimituskulut, jotka veloitetaan tontin lunastuksen yhteydessä. Asuntojen velattomat hinnat eivät sisällä tontin lunastushintaa. Isännöintitoimistona on 1.1.2020 aloittanut Etuisännöinti.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Kai Vartio Etuisännöinti

Korjaukset

Tulevat korjaukset Hallituksen 2019 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 100.05 €/kk
Rahoitusvastike 66.76 €/kk
Kokonaisvastike 166,81 €/kk
Vesimaksu 20.00 €/kk
Muut maksut Tontinvuokravastike 89,355EUR/kk, sauna 20EUR/kk, rahoitusvastikkeen lyhennykset alkavat vasta 2023.

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n. 800m, neuvola n. 220m, kirjasto n. 850m, nuorisotila n. 850m, Kivenlahden venesatama ja saaristoliikenne pysäkki n. 1,5 km., Koulut: Saunalahden päiväkoti n. 190m, Saunalahden koulu n. 800m.
Liikenneyhteydet Lähimmät bussipysäkit n. 600m, joista yhteydet mm. Matinkylä (M), Tapiola (M), Espoonlahti, Tillinmäki. Ruuhka-aikoina suora bussiyhteys Kamppiin.
Back to top