Vantaan Kukonaskeleen upea uudiskohde tarjoaa huoletonta ja turvallista asumista perheystävällisessä ympäristössä.
Kolmen makuuhuoneen lisäksi tähän kotiin kuuluu neljäs, omalla sisäänkäynnillä, ranskalaisella parvekkeella ja kylpyhuoneella varustettu huone. Tämän tilan voi sisustaa vaikka itsenäistyvän nuoren omaksi tilaksi tai yrittäjän tarpeisiin sopivaksi.
Kodin sydämenä on keittotila, joka yhdistyy erilliseen ruokailutilaan, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Puustellin valkoiset kalusteet ja Boschin kodinkoneet täydentävät modernia ilmettä.
Käytännölliset säilytystilat ja laadukkaat sisustusmateriaalit kruunaavat asumisviihtyvyyden. Kodin oleskelutilat jatkuvat suurelle laudoitetulle terassille, joka avautuu etelään korttelipihan puolelle.
Koivuhaan kotikorttelin sydämeksi muotoutuu suojaisa sisäpiha, jossa on pihasauna.
Autopaikat sijoitetaan pääosin pysäköintihalliin pihakannen alle ja paikoilla on myös huomioitu sähköauton käyttäjät hidaslatauksella.
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa pihapaikka hintaan 6500EUR ja/tai autohallissa oleva autopaikka hintaan 10 000EUR.
Ole yhteydessä ja kerron lisää tästä maaliskuussa 2023 valmistuvasta hienosta kohteesta!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi. p. 050 365 9200
Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot
Perustiedot
Sijainti
Vantaa Koivuhaka Kukonharja 1 C 51, 01300 Vantaa
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Tilakuvaus
5h+kt+ranskalainen parveke+terassi
Asuinpinta-ala
98.5 ㎡
Kerros
2/4/4
Omistusmuoto
OSAKE
Myyntihinta
149 550,00 €
Velkaosuus
179 200,00 €
Velatonhinta
328 750,00 €
Vapautuu
Huoneiston tiedot
Parvekkeen kuvaus
Ranskalainen parveke pohjoiseen
Sauna
Ei
Ranta
ER
Ikkunoiden suunta/näkymät
Läpitalon huoneisto
Keittiön kuvaus
Ajattoman ja modernin Puustellin vaalean keittotilan varusteina Boschin jääkaappi sekä pakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen keittotaso ja uuni sekä liesikupu. Pöytätasot mustaa kestävää laminaattia. Keittotilasta avautuu ruokailutila, johon saa suuremmankin ruokapöydän viihtyisästi aivan ikkunan ääreen.
Kylpyhuoneen kuvaus
Moderneissa kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys, suihkunurkka kirkkain taitelasiovin. Suuremmassa kylpyhuoneessa on korkea pyykkikaappi ja molempiin kylpyhuoneisiin on asennettu valaistu peilikaappi ja mattavalkoinen allaslaatikosto, jossa kaksi vedettävää laatikkoa.
Pesutornille on paikkavaraus. Lattialaatat ovat tummat ja vaakaan asetetut seinälaatat valkoiset.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistön omistus
Vuokra
Kiinteistön pinta-ala
4046.00 ㎡
Vuokranantaja
Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond
Vuokra-aika (pvm. asti)
08.10.2048
Vuokra/vuosi
102.393,40 EUR/v
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kukonaskel
Rakennusvuosi
2023
Rakennusaine
Betoni
Lämmitys
Kaukolämpöön liitetty vesipatterilämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Laajakaista
Kiinteistöliittymän laajakaistaverkko
Hissi
Ei
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Asuinhuoneistojen määrä
61
Autopaikat
43
Yhtiössä sauna
Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat
Suojaisalla pihalla sijaitsevat oleskelu- ja leikkialueet. Pihakannelle rakennetaan myös tonttien 3 ja 5 yhteiskäyttöön tuleva pihasauna, jossa ovat kerhotilat. Rakennuksessa on myös väestönsuoja, irtaimistovarastot sekä varastot lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille.
Lisätietoja
Arvioitu valmistuminen 03/2023
Yhtiöön kuuluu yksi kolmiportainen 4-kerroksinen asuinkerrostalo. Talossa on hissi.
Rakennuksen pohjakerrokseen sijoittuvat ulkoiluväline-, irtaimisto- ja lastenvaunuvarastot, väestönsuoja, johon sisältyy irtaimistovarastoja. Lisäksi yhtiössä on pesula, kuivaushuone sekä teknisiä tiloja ja siivouskomero. Yhtiön jätehuone sijaitsee viereisen yhtiön Jänönloikan tiloissa. Talon katolla on ilmanvaihdon konehuone.
Yhtiön tontilla sijaitseva piharakennus, joka käsittää saunan ja kerhohuoneen on yhteiskäytössä tontin 5 kanssa yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.
Yhtiöllä on 43 autopaikkaa, joista 36 sijaitsee pihakannen alla olevassa lämmittämättömässä pysäköintihallissa ja kolme ulkona. Yhtiöllä on neljä vieraspaikkaa.
Autopaikat AP01-AP03 sijaitsevat yhtiön omalla piha-aluella. Autopaikkojen huoneistoselitelmän mukaiset pinta-alat eivät ole tarkkoja, joten niiden todelliset pinta-alat voivat poiketa huoneistoselitelmän mukaisista pinta-aloista. Kaikki autopaikat ja autohallipaikat on varustettu lämpöpistokkeilla. Autohallipaikoilla AHP28-AHP29, AHP31-AHP32 sekä AHP44-AHP73 on sähköauton latauspisteet, jotka on varustettu autopaikkakohtaisella sähkönkulutusmittarilla.
Autopaikka- ja autohallipaikoista saa lisätietoja yhtiöjärjestyksestä koko yhtiötä koskevista lisätiedoista. Yhtiöjärjestyksessä on myös eritelty mitkä ovat osakkeenomistajan velvollisuudet koskien parvekkeita ja terasseja.
Joustava vuokratontti
Kukonaskel rakennetaan joustavalle vuokratontille, mikä tarkoittaa, että asunnon velaton hinta ei sisällä siihen kohdistuvaa tontin osuutta. Voit halutessasi maksaa huoneistokohtaisen osuutesi tontista heti valmistumisen yhteydessä. Vaihtoehtoisesti voit tehdä asuntokaupan pienemmällä pääomalla ja maksaa tontin osuudesta kuukausittaista vuokravastiketta.
Isännöitsijä
Korjaukset
Asumiskustannukset
Hoitovastike
403.85 €/kk
Rahoitusvastike
136.64 €/kk
Kokonaisvastike
540,49 €/kk
Vesimaksu
20.00 €/kk
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Lähikauppaan n.800 m. Tikkurilan palvelut n. 2 km. Kauppakeskus Jumbo n.2,8 km.
Viihdekeskus Flamingo n.2,9 km. Lenkkipolut ja harrastusmahdollisuudet avautuvat lähes kotiovelta., Koulut: Kansainvälinen Päiväkoti Pohjantähti n. 450m, Sinirikon Päiväkoti ja esikoulu n.1.6 km, Jokirannan koulu, luokat 3-6 n. 1,1 km, Viertolan alakoulu n. 1,3 km.
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet Puutarhatieltä Jumboon ja Lentoasemalle sekä Apilapuiston pysäkiltä Tikkurilan asemalle lähtevät aivan asunnon vierestä. Tikkurilan rautatieasemalle n. 2,7 km.
