Vantaan Kukonaskeleen upea uudiskohde tarjoaa huoletonta ja turvallista asumista perheystävällisessä ympäristössä. Kohteen arvioitu valmistumisajankohta on maaliskuussa 2023.
Tässä 88-neliöisessä toisen kerroksen asunnossa on lasitettu länsiparveke ja koko huoneiston levyinen terassi. Käytännölliset säilytystilat ja laadukkaat sisustusmateriaalit kruunaavat asumisviihtyvyyden. Olohuoneen yhteydessä on keittotila, jossa on Puustellin modernit kaapit sekä Boschin kodinkoneet. Olohuoneesta pääsee kätevästi lasitetulle parvekkeelle.
Kahden makuuhuoneen lisäksi tähän kotiin kuuluu kolmas, omalla sisäänkäynnillä ja kylpyhuoneella varustettu suuri huone. Huone soveltuu hyvin itsenäistyvän nuoren tarpeisiin tai vaikkapa yrittäjän yksityiseksi tilaksi. Myös täällä järjestys pysyy yllä liukuovellisen Elfan säilytysjärjestelmän avulla.
Lisäneliöitä tarjoaa korttelipihan puolelle avautuva terassi, jonne on kaksi sisäänkäyntiä. Suojaisalla korttelipihalla sijaitsee myös taloyhtiön viihtyisä pihasauna.
Mahtava perhekoti, jossa pääset nauttimaan rivitalomaisesta asumisesta kerrostalon etuuksin.
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa pihapaikka hintaan 6500EUR ja/tai autohallissa oleva autopaikka hintaan 10 000EUR.
Ole yhteydessä ja kerron lisää tästä maaliskuussa 2023 valmistuvasta hienosta kohteesta!
Huoneistoon järjestetään esittely 07.02.2023 klo 10.00, ilmoittaudu etukäteen esittelyyn.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi. p. 050 365 9200
Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, varaa maksuton arviokäynti www.ylinkerros.fi/arviokäynti
Perustiedot
Sijainti
Vantaa Koivuhaka Kukonharja 1 A 9, 01300 Vantaa
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Tilakuvaus
4h+kt, 2 kph, lasitettu parveke, terassi
Asuinpinta-ala
88.0 ㎡
Kerros
2/4/4
Omistusmuoto
OSAKE
Myyntihinta
154 250,00 €
Velkaosuus
178 400,00 €
Velatonhinta
332 650,00 €
Vapautuu
Kun kohde valmistuu
Huoneiston tiedot
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke länteen
Sauna
Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät
Olohuone ja keittotila länteen, makuuhuoneet itään
Keittiön kuvaus
Ajattoman ja modernin vaalean keittotilan varusteina Boschin korkeat kylmälaitteet, kalustepeitteinen astianpesukone, keraaminen keittotaso ja uuni sekä liesikupu. Pöytätasot mustaa kestävää laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Moderneissa kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys ja suihkunurkka kirkkain taitelasiovin. Isommassa kylpyhuoneessa on korkea pyykkikaappi ja molempiin kylpyhuoneisiin on asennettu valaistut peilikaapit allaskalusteineen.
Pesutornille on paikkavaraus. Lattialaatat ovat tummat ja vaakaan asetetut seinälaatat valkoiset.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistön omistus
Vuokra
Kiinteistön pinta-ala
4046.00 ㎡
Vuokranantaja
Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond
Vuokra-aika (pvm. asti)
08.10.2048
Vuokra/vuosi
102.393,40 EUR/v
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kukonaskel
Rakennusvuosi
2023
Rakennusaine
Betoni
Lämmitys
Kaukolämpöön liitetty vesipatterilämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Laajakaista
Kiinteistöliittymän laajakaistaverkko
Hissi
Ei
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Asuinhuoneistojen määrä
61
Autopaikat
43
Yhtiössä sauna
Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat
Suojaisalla pihalla sijaitsevat oleskelu- ja leikkialueet. Pihakannelle rakennetaan myös tonttien 3 ja 5 yhteiskäyttöön tuleva pihasauna, jossa ovat kerhotilat. Rakennuksessa on myös väestönsuoja, irtaimistovarastot sekä varastot lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille.
Lisätietoja
Arvioitu valmistuminen 03/2023
Yhtiöön kuuluu yksi kolmiportainen 4-kerroksinen asuinkerrostalo. Talossa on hissi.
Rakennuksen pohjakerrokseen sijoittuvat ulkoiluväline-, irtaimisto- ja lastenvaunuvarastot, väestönsuoja, johon sisältyy irtaimistovarastoja. Lisäksi yhtiössä on pesula, kuivaushuone sekä teknisiä tiloja ja siivouskomero. Yhtiön jätehuone sijaitsee viereisen yhtiön Jänönloikan tiloissa. Talon katolla on ilmanvaihdon konehuone.
Yhtiön tontilla sijaitseva piharakennus, joka käsittää saunan ja kerhohuoneen on yhteiskäytössä tontin 5 kanssa yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.
Yhtiöllä on 43 autopaikkaa, joista 36 sijaitsee pihakannen alla olevassa lämmittämättömässä pysäköintihallissa ja kolme ulkona. Yhtiöllä on neljä vieraspaikkaa.
Autopaikat AP01-AP03 sijaitsevat yhtiön omalla piha-aluella. Autopaikkojen huoneistoselitelmän mukaiset pinta-alat eivät ole tarkkoja, joten niiden todelliset pinta-alat voivat poiketa huoneistoselitelmän mukaisista pinta-aloista. Kaikki autopaikat ja autohallipaikat on varustettu lämpöpistokkeilla. Autohallipaikoilla AHP28-AHP29, AHP31-AHP32 sekä AHP44-AHP73 on sähköauton latauspisteet, jotka on varustettu autopaikkakohtaisella sähkönkulutusmittarilla.
Autopaikka- ja autohallipaikoista saa lisätietoja yhtiöjärjestyksestä koko yhtiötä koskevista lisätiedoista. Yhtiöjärjestyksessä on myös eritelty mitkä ovat osakkeenomistajan velvollisuudet koskien parvekkeita ja terasseja.
Joustava vuokratontti
Kukonaskel rakennetaan joustavalle vuokratontille, mikä tarkoittaa, että asunnon velaton hinta ei sisällä siihen kohdistuvaa tontin osuutta. Voit halutessasi maksaa huoneistokohtaisen osuutesi tontista heti valmistumisen yhteydessä. Vaihtoehtoisesti voit tehdä asuntokaupan pienemmällä pääomalla ja maksaa tontin osuudesta kuukausittaista vuokravastiketta.
Isännöitsijä
Korjaukset
Asumiskustannukset
Hoitovastike
360.80 €/kk
Rahoitusvastike
136.03 €/kk
Kokonaisvastike
496,83 €/kk
Vesimaksu
20.00 €/kk
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Lähikauppaan n.800 m. Tikkurilan palvelut n. 2 km. Kauppakeskus Jumbo n. 2,8 km. Viihdekeskus Flamingo n.2,9 km. Lenkkipolut ja harrastusmahdollisuudet avautuvat lähes kotiovelta., Koulut: Kansainvälinen Päiväkoti Pohjantähti n. 450m, Sinirikon Päiväkoti ja esikoulu n.1.6 km, Jokirannan koulu, luokat 3-6 n. 1,1 km, Viertolan alakoulu n. 1,3 km.
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet Puutarhatieltä Jumboon ja Lentoasemalle sekä Apilapuiston pysäkiltä Tikkurilan asemalle lähtevät aivan asunnon vierestä. Tikkurilan rautatieasemalle n. 2,7 km.
