282 732,77  51.0㎡ 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kiskontie 20 A, 00280 Helsinki

Valoisa hissitalon ylimmän kerroksen kulmahuoneisto. Hyvässä yhtiössä sijaitsevan kodin neliöt ovat kaikki hyötykäytössä ja vaatehuone antaa mukavasti lisää säilytystilaa. Keittiön iso ikkuna tuo paljon luonnonvaloa ja työtasot ovat kaunista massiivipuuta. Lasitetulle parvekkeelle on käynti sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta.
Lähikauppa on kätevästi naapuritalossa ja lähin bussipysäkki ja kaupunkipyöräasema löytyvät myös kivenheiton päästä.
Viereinen Keskuspuisto ja Helsingin vanhimman siirtolapuutarhan idyllinen puistoalue, jonka käytävillä ja muilla yleisillä alueilla voi liikkua vapaasti pääportin aukioloaikoina, tarjoavat kauniita ulkoilureittejä. Harrastepaikat ratsastamisesta, jousiammuntaan ja sählyyn löytyvät myös alueelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Lisätiedot ja esittely: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Helsinki Ruskeasuo
Kiskontie 20 A, 00280 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 51.0 ㎡
Kerros 3/3
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 282 732,77 
Velkaosuus 12 267,23 €
Velatonhinta 295 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Parvekkeen kuvaus Kyllä, lasitettu
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Kulmahuoneisto piha- ja katunäkymin.
Keittiön kuvaus Valoisassa 2012 remontoidussa keittiössä on kauniit massiivipuutasot ja varusteina jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astiapesukone.
Kylpyhuoneen / wc:n / kodinh.huoneen kuvaus Kauttaaltaan laatoitettuun vuonna 2006 uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone. Varusteina suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peili, allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.
Pintamateriaalit Lattiat laminaatti, eteinen ja kylpyhuone laatta. Seinät maali, kylpyhuone ja keittiön välitila laatta.
Säilytystilat Vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi yhtiön irtaimistovarasto.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Vuokra
Kiinteistön pinta-ala 1462.00 ㎡
Vuokranantaja Helsingin kaupunki
Vuokra-aika (pvm. asti) 31.12.2025
Vuokra/vuosi 4.682,36 EUR/v
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto-Oy Säästökisko
Rakennusvuosi 1964
Rakennusaine Betoni
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilmanvaihto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista Welho DNA taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: G2018. Todistuksen laatimispäivä 12.12.2018
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 12
Liikehuoneistojen määrä 2
Autopaikat Pihapaikkoja 7 kpl, autotalleja 3.
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Tuotot 1.947,49 EUR/v

Isännöitsijä

Isännöitsijä Sinikka Ahola Saudit Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2018 laadittu energiatodistus 2017 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen puualumiinirakenteisiksi. Urakan rakennuttaminen/valvonta. Vesikaton vuotokohtien tiivistys 2016 Kiinteistön lukkojen uudelleen sarjoitus Sento-avainjärjestelmään. Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu ja rakennuslupa. DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M nopeus 2015 LVV-kuntotutkimus, raportti 18.5.2015 ja PTS, koivujen hoitoleikkaus. 2014 Porrashuoneen korjaus ja maalaus. Portaikon valaistuksen uusinta. Ulkotikkaiden suojapelti ja autotallin kynnyksen korjaus. Nimitaulu rappuun. Piha-aidan teko ja tarvikkeet. Autotallien lukot ja uuden vaunuvaraston lukko. 2013 Vaunuvaraston tekeminen porrashuoneeseen. Huoneiston A 8 kylpyhuone on korjattu, ja uusittu vedeneristeet, sähkömittari uusittu. Lämmityksen säätöventtiili uusittu. Rakennettu jälkiasennushissi, rakennuslupa. Katon kuntokatselmus ja korjaus. Tätä vanhemmat katso kunnossapitotarveselvitys.
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2019 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö ikkunaremontin jälkeen. Jätekatoksen hankinta ja asennus ja paikoitusalueen kunnostus ja varaus sähköautojen lataukseen sekä asennetaan valot jätekatokseen. 2020 Kuntoarvion päivitys. Putkistojen kuntotutkimuksen päivitys. Julkisivujen kuntotutkimus 2021 Putkistojen kuntotutkimuksen päivitys. 2022 ei suunniteltuja toimenpiteitä. Isännöitsijän todistuksen mukaan yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet; katto ja julkisivu tarkastetaan kesän 2019 aikana.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 265.00 €/kk
Rahoitusvastike 79.50 €/kk
Kokonaisvastike 344,50 €/kk
Vesimaksu 22.00 €/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut Lähikauppa n. 50m, Ruskeasuon liikuntakeskus ja Keskustallin ratsastuskoulu n. 750m, Ruskeasuon jousiammuntarata n. 500m, Arena Center Ruskeasuo n. 800m, Laakson terveysasema n. 1,8 km, Koulut: Pikku Huopalahden ala-aste n. 750m, Meilahden yläaste n. 1,1km, Helsingin Rudolf Steiner- C koulu n. 400m, A-koulu n. 1km.
Liikenneyhteydet Lähin kaupunkipyöräasema n. 100m, lähipysäkki n. 100 (yhteys mm. Pasila, Hakaniemi, Rautatientori), Mannerheimintiellä olevat pysäkit n. 500m, joilta kattavat yhteydet raitiovaunulla ja busseilla.
Back to top