Soukansalmen merellisessä ympäristössä uusia asukkaita odottaa hurmaava 2015 valmistunut rivitalokoti.
Kahteen tasoon rakennetussa, kolmen makuuhuoneen kokoonpanossa neliöitä on reilut 90, mutta hyvällä tilasuunnittelulla tämä perhekoti tuntuu reilusti suuremalta.
Klassisessa tilanjaossa yhteiset tilat, kuten avokeittiön ja olohuoneen käsittävä oleskelualue sekä saunaosasto on sijoitettu alakertaan ja yläkertaan on puolestaan rakennettu kolmen makuuhuoneen lisäksi hyvä aulatila, toinen, täysin varusteltu kylpyhuone sekä lasitettu parveke, josta on merinäkymät kaakkoon.
Tämä koti on tulvillaan vaaleita sävyjä ja aikaa kestäviä materiaaleja sekä avaria ja valoisia tiloja. Laatua arkeen täällä tuovat mm. parkettilattiat, oma takka, kylpyamme, runsaat säilytystilat, muunneltava avokeittiö, oma piha, katettu terassi sekä oma autokatospaikka. Lisäksi yhtiö on vielä uudehko, joten suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Varastoja tiloja riittää sillä, jokaiseen huoneistoon kuuluu vielä kaksi varastoa. Asuntokohtainen autokatospaikka sisältyy hintaan ja myös edulliseen vastikkeeseen.
Merestä, ulkoilusta sekä koulujen ja julkisen liikenteen läheisyydestä pitävälle sijainti on täydellinen. Paitsi että merimaisemia voi ihailla omalta parvekkeelta, on Soukansalmen läheisyydessä useita mahdollisuuksia merelle pääsyyn. Lähellä ovat mm. Hanikan ja Svinön uimarannat sekä Amiraalisataman, Makkalahden ja Svinön venesatamat. Ulkoilumahdollisuuksia tarjoaa lähes kotiovelta alkavat Soukankalliot ja Hanikan ulkoilupuisto, josta löytyvät mm. kuntorata, kuntoportaat, luontopolku ja kuntorata.
Tämä loistava rivitalokoti merellisessä Soukansalmessa on vapaa, joten muuttamaan pääsee vaikka heti!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi
Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, saat varattua maksuttoman arviokäynnin: www.ylinkerros.fi/arviot
Perustiedot
Sijainti
Espoo Soukka, Soukansalmi Kilvoituksentie 2 B, 02360 Espoo
Kohdetyyppi
Rivitalo
Tilakuvaus
4h, k, 2*kph/wc, s, parveke, piha, autokatos
Asuinpinta-ala
93.0 ㎡
Kerros
1-2/2
Omistusmuoto
OSAKE
Myyntihinta
485 000,00 €
Velatonhinta
485 000,00 €
Vapautuu
Heti vapaa
Huoneiston tiedot
Kunto
Hyvä
Parvekkeen kuvaus
Suuri lasitettu parveke etelään, merimaisemat.
Sauna
Kyllä
Ikkunoiden suunta/näkymät
Läpitalon huoneisto, ikkunat etelään ja pohjoiseen
Keittiön kuvaus
Vaalea saarekekeittiö on sijoitettu avoimelle oleskelualueelle ja saarekkeen alla sijaitsevien pyörien ansiosta se muuntautuu juuri omalle perheelle sopivaan muotoon. Kaapisto- ja tasotilaa on keittiössä mukavasti ja kylmäsäilytystilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia vaikkapa satokausien säilöntään. Keittiössä on varusteina täysikorkeat jää- ja pakastinkaapit, induktioliesitaso, kalusteuuni yläkaappiin integroitu mikroaaltouuni, kalustepeitteinen astianpesukone sekä liesituuletin. Keittiön seinät ovat maalatut ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Huoneistossa on ihanasti kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Yläkerran kylpyhuone on sijoitettu onnistuneesti makuuhuoneiden keskiöön aulan yhteyteen, kaikkien yhteiseen käyttöön. Tila on kokonaan laatoitettu ja varusteina on suihkunurkkaus kääntyvillä suihkuseinillä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, allashana, bideesuihku sekä peilikaappi. Katto on kaunista puupaneelia, johon on upotettu tilan valaisimet.
Toinen kylpyhuoneista sijaitsee saunaosastolla ja tarjolla on aivan ihanat pesuhetket moneen makuun. Vaikeus tulee valinnassa; valitako saunan pehmeät löylyt, ihana kylpyhetki tyylikkäässä kylpyammeessa vaiko pehmeän sadesuihkun peseytymishetki. Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on varusteina kylpyamme, sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, allashana, bideesuihku, peilikaappi, pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä erillinen varustekaappi.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistön omistus
Oma
Kiinteistön pinta-ala
7619.00 ㎡
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
As Oy Espoon Soukanniemen Hohde
Rakennusvuosi
2015
Rakennusaine
Teräsbetoni
Kattotyyppi ja kate
Harjakatto
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Laajakaista
Elisa DVB-C
Hissi
Ei
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus, asunnot
Ei
Asuinhuoneistojen määrä
19
Autopaikat
19 huoneistoon kuuluvaa ja lisäksi 10 kpl yhtiön omistuksessa
Yhtiössä sauna
Ei
Yhtiön yhteiset tilat
Askartelu-/kerhohuone. Väestönsuoja. Kuivaushuone.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Tuotot
1.800,00 EUR/v
Lisätietoja
Yhtiökokouksessa 13.6.2023 on myönnetty hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräinen, enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Lue kunnossapitovastuista yhtiöjärjestyksestä.
Yhtiökokouksessa 10.5.2022 on päätetty että osakasmuutostöinä voidaan suorittaa ilmalämpöpumppujen ja autojen latauspistokkeiden asennukset. Molemmat edellyttävät muutostyöilmoituksen tekemistä.
Isännöitsijä
Isännöitsijä
Jukka Herrala Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Korjaukset
Suoritetut korjaukset
2020: Kulkuväylien asfaltointi ja IV-kanavien nuohous ja säätö. 2023: Puuosien huoltomaalaus ja 10v kuntotarkastus
Tulevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Kattojen pesu.
Asumiskustannukset
Hoitovastike
334.80 €/kk
Kokonaisvastike
334,80 €/kk
Vesimaksu
22.00 €/kk
Muut maksut
Lisäautopaikka 15EUR/kk.
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Lähikauppa n. 1,5km. Espoonlahdessa kattavat palvelut mm. kaupat, uimahalli, urheilupaikat ym. Lähistöllä venesatamat, uimarannat sekä upeat ulkoilumahdollisuudet mm. Rantaraitille n. 30m., Koulut: Alueella useita päiväkoteja mm. Kastevuoren päiväkoti n. 1,7km. Soukan koulu (1.-6.lk) n. 1,7km. Espoonlahden koulu (7.-9.lk) ja lukio n. 2,4km. Storängens skola (1.-6. ja 7.-9.lk) & daghemmet n. 3km.
Liikenneyhteydet
Vierestä bussi 543 (Munkkiranta-Jorvi), n. 400 metrin päästä bussi 145 (Espoonlahti M-Suvisaaristo), Soukan metroasemalle n. 2km.