485 000,00  93.0㎡ 4h, k, 2*kph/wc, s, parveke, piha, autokatos

Kilvoituksentie 2 B, 02360 Espoo

Soukansalmen merellisessä ympäristössä uusia asukkaita odottaa hurmaava 2015 valmistunut rivitalokoti.
Kahteen tasoon rakennetussa, kolmen makuuhuoneen kokoonpanossa neliöitä on reilut 90, mutta hyvällä tilasuunnittelulla tämä perhekoti tuntuu reilusti suuremalta.
Klassisessa tilanjaossa yhteiset tilat, kuten avokeittiön ja olohuoneen käsittävä oleskelualue sekä saunaosasto on sijoitettu alakertaan ja yläkertaan on puolestaan rakennettu kolmen makuuhuoneen lisäksi hyvä aulatila, toinen, täysin varusteltu kylpyhuone sekä lasitettu parveke, josta on merinäkymät kaakkoon.

Tämä koti on tulvillaan vaaleita sävyjä ja aikaa kestäviä materiaaleja sekä avaria ja valoisia tiloja. Laatua arkeen täällä tuovat mm. parkettilattiat, oma takka, kylpyamme, runsaat säilytystilat, muunneltava avokeittiö, oma piha, katettu terassi sekä oma autokatospaikka. Lisäksi yhtiö on vielä uudehko, joten suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Varastoja tiloja riittää sillä, jokaiseen huoneistoon kuuluu vielä kaksi varastoa. Asuntokohtainen autokatospaikka sisältyy hintaan ja myös edulliseen vastikkeeseen.

Merestä, ulkoilusta sekä koulujen ja julkisen liikenteen läheisyydestä pitävälle sijainti on täydellinen. Paitsi että merimaisemia voi ihailla omalta parvekkeelta, on Soukansalmen läheisyydessä useita mahdollisuuksia merelle pääsyyn. Lähellä ovat mm. Hanikan ja Svinön uimarannat sekä Amiraalisataman, Makkalahden ja Svinön venesatamat. Ulkoilumahdollisuuksia tarjoaa lähes kotiovelta alkavat Soukankalliot ja Hanikan ulkoilupuisto, josta löytyvät mm. kuntorata, kuntoportaat, luontopolku ja kuntorata.

Tämä loistava rivitalokoti merellisessä Soukansalmessa on vapaa, joten muuttamaan pääsee vaikka heti!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, saat varattua maksuttoman arviokäynnin: www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Espoo Soukka, Soukansalmi
Kilvoituksentie 2 B, 02360 Espoo
Kohdetyyppi Rivitalo
Tilakuvaus 4h, k, 2*kph/wc, s, parveke, piha, autokatos
Asuinpinta-ala 93.0 ㎡
Kerros 1-2/2
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 485 000,00 
Velatonhinta 485 000,00 €
Vapautuu Heti vapaa

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Parvekkeen kuvaus Suuri lasitettu parveke etelään, merimaisemat.
Sauna Kyllä
Ikkunoiden suunta/näkymät Läpitalon huoneisto, ikkunat etelään ja pohjoiseen
Keittiön kuvaus Vaalea saarekekeittiö on sijoitettu avoimelle oleskelualueelle ja saarekkeen alla sijaitsevien pyörien ansiosta se muuntautuu juuri omalle perheelle sopivaan muotoon. Kaapisto- ja tasotilaa on keittiössä mukavasti ja kylmäsäilytystilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia vaikkapa satokausien säilöntään. Keittiössä on varusteina täysikorkeat jää- ja pakastinkaapit, induktioliesitaso, kalusteuuni yläkaappiin integroitu mikroaaltouuni, kalustepeitteinen astianpesukone sekä liesituuletin. Keittiön seinät ovat maalatut ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus Huoneistossa on ihanasti kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Yläkerran kylpyhuone on sijoitettu onnistuneesti makuuhuoneiden keskiöön aulan yhteyteen, kaikkien yhteiseen käyttöön. Tila on kokonaan laatoitettu ja varusteina on suihkunurkkaus kääntyvillä suihkuseinillä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, allashana, bideesuihku sekä peilikaappi. Katto on kaunista puupaneelia, johon on upotettu tilan valaisimet. Toinen kylpyhuoneista sijaitsee saunaosastolla ja tarjolla on aivan ihanat pesuhetket moneen makuun. Vaikeus tulee valinnassa; valitako saunan pehmeät löylyt, ihana kylpyhetki tyylikkäässä kylpyammeessa vaiko pehmeän sadesuihkun peseytymishetki. Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on varusteina kylpyamme, sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, allashana, bideesuihku, peilikaappi, pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä erillinen varustekaappi.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 7619.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi As Oy Espoon Soukanniemen Hohde
Rakennusvuosi 2015
Rakennusaine Teräsbetoni
Kattotyyppi ja kate Harjakatto
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen tulo/poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista Elisa DVB-C
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 19
Autopaikat 19 huoneistoon kuuluvaa ja lisäksi 10 kpl yhtiön omistuksessa
Yhtiössä sauna Ei
Yhtiön yhteiset tilat Askartelu-/kerhohuone. Väestönsuoja. Kuivaushuone.
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Tuotot 1.800,00 EUR/v
Lisätietoja Yhtiökokouksessa 13.6.2023 on myönnetty hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräinen, enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Lue kunnossapitovastuista yhtiöjärjestyksestä. Yhtiökokouksessa 10.5.2022 on päätetty että osakasmuutostöinä voidaan suorittaa ilmalämpöpumppujen ja autojen latauspistokkeiden asennukset. Molemmat edellyttävät muutostyöilmoituksen tekemistä.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Jukka Herrala Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset 2020: Kulkuväylien asfaltointi ja IV-kanavien nuohous ja säätö. 2023: Puuosien huoltomaalaus ja 10v kuntotarkastus
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Kattojen pesu.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 334.80 €/kk
Kokonaisvastike 334,80 €/kk
Vesimaksu 22.00 €/kk
Muut maksut Lisäautopaikka 15EUR/kk.

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n. 1,5km. Espoonlahdessa kattavat palvelut mm. kaupat, uimahalli, urheilupaikat ym. Lähistöllä venesatamat, uimarannat sekä upeat ulkoilumahdollisuudet mm. Rantaraitille n. 30m., Koulut: Alueella useita päiväkoteja mm. Kastevuoren päiväkoti n. 1,7km. Soukan koulu (1.-6.lk) n. 1,7km. Espoonlahden koulu (7.-9.lk) ja lukio n. 2,4km. Storängens skola (1.-6. ja 7.-9.lk) & daghemmet n. 3km.
Liikenneyhteydet Vierestä bussi 543 (Munkkiranta-Jorvi), n. 400 metrin päästä bussi 145 (Espoonlahti M-Suvisaaristo), Soukan metroasemalle n. 2km.
Back to top