398 995,51  110.5㎡ 4h, k, rt, s, wc, lasitettu parveke

Kengittäjäntie 3 as, 00640 Helsinki

Rivitalokoti huippu sijainnilla!
Päättyvän tien varrella sijaitsevan taloyhtiön lähistöltä löytyvät niin yhdet Helsingin parhaat urheilu- ja liikuntapaikat, loistavat liikenneyhteydet, laadukkaat koulut kuin Oulunkylän kattavat palvelutkin.
Kaksitasoisessa kodissa on 3 makuuhuonetta, avara oleskelualue, erillinen keittiö, oma sauna ja äskettäin uusittu helppohoitoinen piha. Säilytystilastakaan ei ole puutetta vaatehuoneen ja varaston ansiosta.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvällä alueella sijaitsevaan tilavaan perhekotiin.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Helsinki Oulunkylä
Kengittäjäntie 3 as, 00640 Helsinki
Kohdetyyppi Rivitalo
Tilakuvaus 4h, k, rt, s, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 110.5 ㎡
Kerros 1/2/2
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 398 995,51 
Velkaosuus 9 004,49 €
Velatonhinta 408 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Tyydyttävä
Parvekkeen kuvaus Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke etelään.
Sauna Kyllä
Ikkunoiden suunta/näkymät Läpitalon huoneisto pihanäkymin. Ruokailutilassa kattoikkuna.
Keittiön kuvaus Erillisessä keittiössä on paljon kaappitilaa ja varusteina keraaminen liesi, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone ja Siemens jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen / wc:n / kodinh.huoneen kuvaus Varusteina suihku, suihkuseinä, wc istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneesta on varaston kautta kulku suoraan ulos. Varastossa kuivauskaappi.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 4396.10 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Kengittäjäntie 3
Rakennusvuosi 1980
Rakennusaine Tiili
Kattotyyppi ja kate Huopa
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2013. Todistuksen laatimispäivä 19.9.2014
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 16
Autopaikat 16 kpl
Yhtiössä sauna Ei
Yhtiön yhteiset tilat Urheiluvälinevarasto
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Lisätietoja Isännöitsijäntodistuksen mukaan; salaojien ja pihan peruskorjauksen lainavaltuus enintään 490.000EUR. Tarkka huoneistokohtainen hankeosuus selviää syksyn aikana, lainaosuus enintään 267,32 EUR/m2.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Joona Eskola Vuo-Kiinteistöpalvelu Oy ISA

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan; 2018 Vesikaton uusiminen, huippuimureiden uusiminen, kattoikkunoiden uusiminen 2017 Huippuimureiden uusinta ja ilmanvaihdon perussäätö 2016 Jätevesipumppaamo 2014 Vesikatteen huolto/ylösnostojen tiivistykset 2014 Julkisivun valkoisten betonipintojen maalaus 2014 Sadevesisyöksyjen ja tikkaiden uusinta 2014 Lämmönsiirrin 2014 Venttiilisaneeraus 2013 Kuntoarvio ja pts 2013 Sadevesikaivojen huuhtelu 2013 Julksisivujen pesu ja suoja käsittely 2012 Alaparkkipaikan sähköjen ohjaus 2009 Ikkuna, parveke- ja varasto-ovet 2007 Liikuntasaumat 2005 Piha-aidat, ulkovarasto ja ovikatokset
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2018-2021 mukaan; 2018 parvekeremontin suunnittelu 2019 salaojasaneerauksen toteutus ja sadevesijärjestelmän sekä pintavesien johtamisen rakentaminen, alaparkkipaikan sähkölämmitystolppien ja piha-alueen valaistuksen sekä asfaltoinnin uusiminen (työ on jo valmistunut) 2020 parvekekorjaus 2021 julkisivujen liikuntasaumat, lukituksen uusiminen

Asumiskustannukset

Hoitovastike 475.15 €/kk
Rahoitusvastike 45.31 €/kk
Kokonaisvastike 520,46 €/kk
Vesimaksu 27.00 €/kk
Muut maksut Autopaikka 10EUR/kk.

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Liikekeskus Ogeli n. 650m, terveysasema n. 750m, Oulunkylän urheilupuisto n. 600m, kirjasto ja nuorisotalo n. 800m,, Koulut: Alueella useita päiväkoteja, Oulunkylän ala-aste n. 400m, Oulunkylän yhteiskoulu n. 550m
Liikenneyhteydet Oulunkylän asema n. 750m, lähimmät pysäkit n. 300m (yhteydet mm. Rautatientori, Sörnäinen (M), Arabia), lähin kaupunkipyöräasema n. 350m.
Back to top