Katutason liiketila keskeisellä sijainnilla Etelä-Haagassa, Palokaivonaukiolla.
Hyvät asiakaspaikoitustilat löytyvät rakennuksen edustalta ja pysäköintipaikoille on helppo ajaa. Palokaivonaukiolta liikennöivät useat bussit ja lisäksi työmatkailijoita kulkee rakennuksen edustalta juna-asemalle, joka sijaitsee alle 300 metrin päässä.
Myymälätila on varustettu suurilla näyteikkunoilla, jonka lähes koko kadunpuoleinen julkisivu on ikkunapintaa. Läpitalon huoneistona esimerkiksi tavarankuljetus onnistuu oman takaoven kautta.
Myymälätila koostuu kahdesta wc-tilasta, keittiöstä, neuvotteluhuoneesta sekä monikäyttöisestä avotilasta. Sisäänkäyntejä on kaksi.
Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta myymälätilasta ja osakesarjasta. Mikäli siis oman yrityksesi toiminta muuttuu, voit hyvin myydä tai vuokrata toisen.
Erinomainen taloyhtiö, missä mm. putkiremontti tehty 2011, julkisivuremontti 2013 ja katon uusiminen 2021.
Liiketila on heti vapaa!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi
Perustiedot
Sijainti
Helsinki Etelä-Haaga Kauppalantie 42, 00320 Helsinki
Kohdetyyppi
Liiketila
Tilakuvaus
Myymälätila, neuvotteluhuone, keittiö, 2*wc
Asuinpinta-ala
94.0 ㎡
Kerros
Katutaso/4
Omistusmuoto
OSAKE
Myyntihinta
114 045,16 €
Velkaosuus
53 954,84 €
Velatonhinta
168 000,00 €
Vapautuu
Heti vapaa
Huoneiston tiedot
Kunto
Hyvä
Sauna
Ei
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi, astianpesukone, käsienpesuallas, allashana, kahden keittolevyn liesitaso, mikro.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi wc:tä liiketilan takaosassa, joihin käynti ei puolilta. Molemmissa wc-tiloissa varusteina wc-istuin, käsienpesuallas, allashana ja bideesuihku. Keittiön vieressä olevassa wc-tilassa on lisäksi taiteovellinen siivouskomero, jonka saa halutessaan muutettua käden käänteessä osaksi wc-tilaa. Wc-tiloissa lattiat ovat laatoitetut ja seinät maalatut.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistön omistus
Oma
Kiinteistön pinta-ala
2526.00 ㎡
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
Asunto Oy Kauppalantie 42
Rakennusvuosi
1962
Rakennusaine
Tiili/betoni
Kattotyyppi ja kate
Harja/pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Hissi
Ei
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: D2013. Energiatodistus on myönnetty 12.5.2013.
Lunastusoikeus, asunnot
Ei
Asuinhuoneistojen määrä
24
Liikehuoneistojen määrä
7
Autopaikat
Autopaikkoja 15
Yhtiössä sauna
Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellaritilat.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Tuotot
3.858,00 EUR/v
Lisätietoja
Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä yhden tai kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen ollessa hyvä jättää vastaava määrä hoitovastiketta keräämättä. Edellisessä yhtiökokouksessa on päätetty, että lainalyhennykset ja osakkaiden suorittamat osakassuoritukset rahastoidaan tarvittaessa lainanlyhennysrahastoon. Edellisessä yhtiökokouksessa päätettiin myös että osakkaiden maksamat hankeosuudet rahastoidaan tarvittaessa rakennusrahastoon. Huoneistojen suihku- tai kylpytilojen muutostyöt edellyttävät yhtiön hallituksen luvan, lue lisää isännöitsijäntodistuksesta.
Isännöitsijä
Isännöitsijä
Petri Salo Granlund Isännöinti Oy
Korjaukset
Suoritetut korjaukset
2002 Etu- ja takapihan asfaltoinnit uusittiin. Autosähkötolpat ja sähkövedot uusittiin. Alapihan parkkipaikka asfaltoitiin.
2003 Liiketilojen näyteikkunoiden lasit uusittiin lämpölaseiksi. Sisäpihan vesikaton sisäkouru uusittiin. 2004 Yhtiön kaikki huoneistoikkunat uusittiin. Porraskäytävien ulko-ovet uusittiin. Julkisivun metalliosien huoltomaalaukset. Ala-parkkipaikalle rakennettiin loput puuttuvat autosähkötolpat. 2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö teetettiin. Pelastus- ja turvallisuussuunnitelma laadittiin. Lukituskaavio laadittiin. Yhtiön Porraskäytävien sisäänkäynnin lattialaatat uusittiin. 2006 Yhtiön lukitukset uusittiin. Ilmanvaihtohormien nuohous. Pyöräkellarin maalaus. Saunan löylyhuoneen saneeraus. Saunan pukuhuoneiden maalauskunnostus. Ikkunaurakan takuutarkastus suoritettiin. Pihalle hankittiin keinu. Vesikaton sadevesijärjestelmän syöksyputkia korjattiin. Yhtiön huoneistoon A6 hankittiin lasitukset. Piha-alueella teetettiin huonokuntoisten puiden karsimisia. Lisäksi teetettiin normaaleja huoltokorjauksia, 2007 Teetettiin putkitutkimus ja maalattiin parkkipaikat, 2008 Teetettiin linjasaneerauksen hankesuunnitelma, perustaksi toteutuksen suunnittelulle. Siirrettiin lipputanko, 2009 Tilattiin linjasaneerauksen toteutuksen suunnittelu, 2011 Linjasaneeraus valmistunut, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden uusimisen suunnittelu, 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakka, 2014 Liiketilojen ovien maalaus, 2015 Käyttövesiputki(piha) uusittu, 2016 Vesikaton pinta tarkistettu ja korjattu, 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous, 2018 Tontti-aidan pystytys, 2019 Kellarin käytävän ja kuivaushuoneen seinät, lattia ja katto maalattiin, 2019 Uusittiin/ täydennettiin väestönsuojan varusteet, 2020 Kuvattiin ja huuhdeltiin pysty- ja pohjaviemärit, 2021 Vesikaton uusiminen, 2021 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Lisää suoritettuja korjauksia löytyy yhtiön "Suoritetut korjaukset" -asiakirjasta.
Tulevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaan: 2023 Sähköautojen latausinfran selvitys, 2024 Liiketilojen ja huoneistojen ulko-ovien tarkastus, Porraskäytävän maalaus ja välitasanteiden korjaus, Ikkunoiden huoltomaalaus kuntotutkimukseen perustuen, 2025 Pihan asfaltoinnin selvitys mahdollisesta uusimisesta, 2026: Märkätilakartoitus, 2027 Parvekerakenteiden kuntotarkastus, Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Ilmanvaihtohormien nuohous.
Asumiskustannukset
Hoitovastike
710.64 €/kk
Rahoitusvastike
554.60 €/kk
Kokonaisvastike
1265,24 €/kk
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Kävelyetäisyydellä on pieniä paikallisia palveluita, kuten kolme pientä ruokakauppaa, postin palvelupiste, muutama kahvila, ravintola sekä muutama kauneus- ja hyvinvointipalveluja tarjoava yritys.
Liikenneyhteydet
Noin 100 metrin säteeltä bussit 31, 32, 40 ja 41. Huopalahden asemalle n. 250m. Runkolinja 550 pysäkille n. 600m (korvautuu vuonna 2024 Raidejokerilla).