Ainutlaatuinen ylimmän 16/16 kerroksen koti, jonka ikkunoista ja kattoterassilta avautuvat näkymät ovat vertaansa vailla.
Tilavan makuuhuoneen ikkunasta on näkymät Helsingin keskustan suuntaan ja olohuoneesta taas katsellaan merelle Vuosaareen tai Marjaniemen viihtyisälle pientaloalueelle päin. Myös iltaisin auringon laskiessa ja kaupungin valojen syttyessä näkymät täältä korkeuksista ovat fantastiset.
Kattoterassilla on mukavasti tilaa istuinryhmälle ja auringosta voi nauttia koko päivän.
Suuret ikkunat ovat kuin tauluja ja kaunis tammilautaparketti luo tiloihin ajatonta tyylikkyyttä ja lämminhenkisyyttä.
Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja tilaa rumpukuivaajalle ja kuivatukseen.
Aikaisemmin liike- ja toimistokäytössä ollut rakennus remontoitiin asunnoiksi v. 2014-2015 samalla toteutettiin kokonaisvaltainen peruskorjaus ja asuntoihin asennettiin myös esim. huoneistokohtainen vedenmittaus ja automaattinen sammutusjärjestelmä. Yhtiö valmistui 31.8.2015
Yhtiössä on asukkaiden käytössä mm. 3 saunaa, 2 kerhohuonetta, talopesula(ilmainen tällä hetkellä), huoneistokohtainen kellarikomero.
Kattavat palvelut ja liikenneyhteydet vieressä.
Erittäin Uniikki, ” taloyhtiön paras kaksio ”, jossa iso kattoterassi, erinomainen yksityisyys, huonekorkeus yli 3 m, paljon yhtiön tarjoamia palveluita ja autohalli, jossa myös sähköautolle paikat. Kuin uusi, vain yhden omistajan käytössä ollut huoneisto, jota on helppo suositella. Hyvin saneerattu yhtiö, jossa halpa vastike: 3,75 e/ m2.
Tähän kannattaa tutustua!
Lisätiedot ja yksittäisesittelyt: Jarmo Sarlin 0400 506900, jarmo.sarlin(at)ylinkerros.fi
Perustiedot
Sijainti
Helsinki Itäkeskus Kauppakartanonkatu 7 A, 00930 Helsinki
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Tilakuvaus
2h, k, kph, kattoterassi
Asuinpinta-ala
59.5 ㎡
Kerros
16/16
Omistusmuoto
OSAKE
Myyntihinta
296 487,56 €
Velkaosuus
173 512,44 €
Velatonhinta
470 000,00 €
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Huoneiston tiedot
Kunto
Hyvä
Sauna
Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät
Kaakko-lounas
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteina jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet sekä saareke antamassa lisää säilytys- ja laskutilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilavan kylpyhuoneen varusteina suihku, suihkuseinä, mukavuuslattialämmitys, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaapi, bideesuihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistön omistus
Oma
Kiinteistön pinta-ala
1618.00 ㎡
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Helmitorni
Rakennusvuosi
1987
Rakennusaine
Betonielementti
Kattotyyppi ja kate
Tasa/huopa
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Laajakaista
Elisa/Saunalahti 10M
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: D2013. Todistuksen laatimispäivä 4.2.2014
Lunastusoikeus, asunnot
Ei
Asuinhuoneistojen määrä
79
Liikehuoneistojen määrä
1
Yhtiössä sauna
Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, talopesula, kuivaushuone, 7 lastenvaunuvarastoa.
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Tuotot
9.126,99 EUR/v
Lisätietoja
Rakennus on valmistunut 1987 liike-ja toimistokäyttöön. 2-16 kerroksien tilat on muutettu asunnoiksi v. 2014-2015. Yhtiössä on 16 kerrosta. Asunnon kattoterassin hoitovastuu on osakkeen omistajalla kts. yhtiöjärjestys 1§.
Huoneistojen pesuhuoneissa on mukavuuslattialämmitys. Sähkönkulutus ao. asunnon sähköstä. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Kaikki huoneistot on varustettu automaattisella sammutusjärjestelmällä.
Osakkaan tulee ilmoittaa etukäteen isännöitsijälle kirjallisesti huoneistossa tehtävistä remonteista.
Lähialueen kiinteistöjen autopaikat on osoitettu Itäkeskuksen Pysäköintitalo Oy:ön. Paikkoja vuokraavat pysäköintitalon osakkaat.
Asunto Oy Helsingin Helmitorni omistaa 16,26% osuuden Itäkeskuksen Pysäköintitalo Oy:n liikehuoneistojen hallintaan oikeuttavista osakkeista.
Taloyhtiössä on käytössä yhtiöjärjestyksestä poikkeava huoneistonumerointi. Huoneistojen tosiasiallinen käyntiosoite on kolme numeroa suurempi kuin mitä yhtiöjärjestykseen on kirjattu. Isännöitsijäntodistuksessa käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittua numerointia.
Isännöitsijä
Isännöitsijä
Jyri Nieminen Retta Services Oy, Retta Isännöinti
Korjaukset
Suoritetut korjaukset
Asunto-Osakeyhtiön hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito ja muutostöistä:
Taloyhtiöön on tehty kokonaisvaltainen peruskorjaus vuonna 2014-2015. Samalla tehtiin käyttötarkoituksen muutos toimistorakennuksesta asuintaloksi. Tällöin peruskorjattiin LVIAS, ikkunat, ovet ja katot. Vanhaa on vain runko ja julkisivu, mitkä tarkastettiin.
Tulevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 1.3.2022 mukaan seuraavien viiden vuoden ajalle ei ole merkitty huomattavia kunnossapitotarpeita.
Asumiskustannukset
Hoitovastike
223.13 €/kk
Rahoitusvastike
960.00 €/kk
Kokonaisvastike
1183,13 €/kk
Vesimaksu
27.00 €/kk
Muut maksut
Laajakaistavastike 6EUR/kk, sauna 15EUR/kk
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Kauppakeskus Easton n. 170m, Kauppakeskus Itis n. 500m, Kulttuurikeskus Stoa n. 700m, uimahalli n. 900m, terveysasema n. 2,6 km., Koulut: Puotilan ala-aste n. 1,2 km, Botby grundskola n. 1,8 km, Vartiokylän yläasteen koulu n. 1,1 km. Alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
Lähipysäkit n. 100m. Itäkeskus (M) n. 500m.