94 000,00  58.5㎡ 2h, k, kph, parveke

Kaukonpolku 6 D D 29, 04200 Kerava

Ensimmäisen kerroksen tilava (ei maantasalla) parvekkeellinen kaksio, joka on siistissä kunnossa.

Yhtiö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Keravan keskustaa, josta löytyvät kaupat ja muut palvelut.

Tulevien remonttien osalta hyvin maltilliset kustannusarviot!

Huoneisto on vuokrattuna tällä hetkellä ja vuokratuotto nykyisellä vuokratasolla on n. 5,3 %

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Toni Hälinen p. 040 779 5405, toni. halinen(at)ylinkerros.fi

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Kerava Kaleva
Kaukonpolku 6 D, 04200 Kerava
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala 58.5 ㎡
Kerros 1/5
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 94 000,00 
Velatonhinta 94 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Tyydyttävä
Parvekkeen kuvaus Lounaaseen
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Parvekkeelta ja olohuoneesta näkymä lounaaseen. Makuuhuoneesta etelään
Keittiön kuvaus Keittiön varusteina jääkaappipakastin, kaapistot, uuni ja liesi.
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen varusteina suihku,bideesuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Vuokra
Kiinteistön pinta-ala 3883.00 ㎡
Vuokranantaja Terre Finland HoldCo Oy
Vuokra-aika (pvm. asti) 2117
Vuokra/vuosi 38.104,02 EUR/v
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Keravan kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Keravan Kaukonpolku 6
Rakennusvuosi 1978
Rakennusaine Betoni
Kattotyyppi ja kate Tasakatto / Huopakate
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Laajakaista Telia kiinteistöyhteys kuitu 10M
Hissi Kyllä
Energiatodistus Ei ole
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 61
Liikehuoneistojen määrä 2
Autopaikat 40 kpl
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Sauna, pesutupa, mankeli, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Tuotot 6.135,00 EUR/v
Lisätietoja Yhtiökokouksessa 24.05.2021 annettiin valtuudet hallitukselle kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike talouden tasapainottamiseksi vuodelle 2021 ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Kari Parttimaa Kohde Isännöinti Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset 2020 talokylmiöiden poistaminen käytöstä, suppea katon kuntotutkimus 2016 E-talon metsän puolen porraskäytäviin johtavat kulkuväylät uusittu 2015 kuivauskone hankittu kuivaushuoneeseen, asfalttikorjaukset pihalla, kaikki yhteisten tilojen lamput vaihdettu LED-malleihin 2013 leikkialueelle liuku ja torni, kuivausalueen aitaus uusittu, pesulaan hankittu uusi pesukone, pesula- ja kuivaushuoneen saneeraus, ulko-ovien koodilukitus, D-E saunojen kunnostus, E-rapun kerhohuoneen saneeraus 2012 autopaikkojen sähköistyksen uusiminen (kelloajastus) 2011 keinu, hiekkalaatikko, koira leikkialueelle, portaat D-talo päätyyn, ikkunoiden, parvekeovien ja piha-alueen kalusteiden maalaustyöt, Soneran laajakaistayhteys 2006 C-portaan saunan kunnostus 2004 D-portaan saunan kunnostus 2003 antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi 2001 parvekkeiden peruskorjaus 1998 ikkunoiden maalaustyö
Tulevat korjaukset Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2026: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: • Fiksuvesi etäseuranta 2021 • Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 • Pihapuiden kaato 2022 • Elementtisaumojen korjaukset tai uusiminen 2023 • Julkisivujen ehostaminen/pesu 2023 • Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä IV-kanavien nuohous 2023 Alustavan tarjouksen mukaan kustannusarvio 257.798 EUR n. 65.66 EUR/m2 • Käyttövesiputkien saneeraus 2023 Alustavan tarjouksen mukaan kustannusarvio 100 - 150 EUR/m2 • Energiatodistuksen laadinta 2023–2024 • Yhteistentilojen pintatyöt ja porraskäytävien maalaus 2024

Asumiskustannukset

Hoitovastike 242.78 €/kk
Kokonaisvastike 242,78 €/kk
Vesimaksu 23.50 €/kk
Muut maksut Autopaikka 15 EUR / kk, sauna 13 EUR / kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut K-market Keravan asema n. 550 m, Prisma Kerava n. 1 km, K-Citymarket Kerava n. 1,2 km, Keravan terveyskeskus n. 600 m, päiväkoti Kiddy House n. 800 m, Koulut: Alakoulut: Keravan keskuskoulu n. 300 m, Killan koulu n. 1,3 km, Yläkoulut: Sompion koulu n. 1,1 km
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki n. 90m päässä, josta pääsee suoraan Helsingin ja Keravan keskustaan. Juna-asemalle n. 750 m
Back to top