95 000,00  58.5㎡ 2h, k, parveke

Kaukonpolku 6 D, 04200 Kerava

Valmiiksi vuokrattu parvekkeellinen kaksio, jossa vuokratuotto nykyisellä vuokratasolla on n. 6,3%.

Asunto on kokonaisuudessaan siistissä kunnossa. Asunnon makuuhuoneesta näkymä sisäpihalle ja olohuoneesta parvekkeen kautta sivupihalle. Yhtiö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päästä Keravan keskustaa, josta löytyvät kaupat ja muut palvelut. Hallituksen hyväksymän pts:n mukaan seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tulossa isoja remontteja.

Asunnossa on edulliset asumiskustannukset! Osta sijoitukseen tai itsellesi!
#Hyvasijoituskohde

Tiedustelut ja esittelyvaraukset tähän kivaan asuntoon:
Toni Hälinen puh: 040 779 5405 tai toni.halinen(at)ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti Kerava Kaleva
Kaukonpolku 6 D, 04200 Kerava
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 2h, k, parveke
Asuinpinta-ala 58.5 ㎡
Kerros 3/5
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 95 000,00 
Velatonhinta 95 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Tyydyttävä
Parvekkeen kuvaus Lounaaseen
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Parvekkeelta ja olohuoneesta näkymä pohjoiseen. Makuuhuoneesta länteen.
Keittiön kuvaus Keittiön varusteina jääkaappipakastin, kaapistot, uuni, liesituuletin ja liesi.
Kylpyhuoneen / wc:n / kodinh.huoneen kuvaus Kylpyhuoneen varusteina suihku,bideesuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Vuokra
Kiinteistön pinta-ala 3883.00 ㎡
Vuokranantaja NSF Finland Oy
Vuokra-aika (pvm. asti) 2117
Vuokra/vuosi 37.566,52 EUR/v
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Keravan kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Keravan Kaukonpolku 6
Rakennusvuosi 1978
Rakennusaine Betoni
Kattotyyppi ja kate Tasakatto / Huopakate
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Laajakaista Kohteessa saatavilla Telian taloyhtiönetti.
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2007
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 61
Liikehuoneistojen määrä 2
Autopaikat 40 kpl
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Sauna, pesutupa, mankeli, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Tuotot 10.482,66 EUR/v
Lisätietoja A ja B raput sijaitsevat yhtiön 3 kerroksisessa osassa, C 4 kerroksissa ja D ja E raput 5 kerroksisessa osassa. Yhtiökokous 16.5.2019 päätti antaa valtuudet hallitukselle kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike talouden tasapainottamiseksi vuodelle 2019 ja valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. 1.7.2019 alkaen vesimaksu on 22EUR/hlö/kk.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Kari Parttimaa Kohde Isännöinti Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset 2016 E-talon metsän puolen porraskäytäviin johtavat kulkuväylät uusittu 2015 kuivauskone hankittu kuivaushuoneeseen, asfalttikorjaukset pihalla, kaikki yhteisten tilojen lamput vaihdettu LED-malleihin 2013 leikkialueelle liuku ja torni, kuivausalueen aitaus uusittu, pesulaan hankittu uusi pesukone, pesula- ja kuivaushuoneen saneeraus, ulko-ovien koodilukitus, D-E saunojen kunnostus, E-rapun kerhohuoneen saneeraus 2012 autopaikkojen sähköistyksen uusiminen (kelloajastus) 2011 keinu, hiekkalaatikko, koira leikkialueelle, portaat D-talo päätyyn, ikkunoiden, parvekeovien ja piha-alueen kalusteiden maalaustyöt, Soneran laajakaistayhteys 2006 C-portaan saunan kunnostus 2004 D-portaan saunan kunnostus 2003 antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi 2001 parvekkeiden peruskorjaus 1998 ikkunoiden maalaustyö
Tulevat korjaukset Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2024 mukaan; 2019 fiksuvesi etäseuranta, katon kuntokartoitus, kuntoarvio, IV-kanavien nuohous, talokylmiöiden poistaminen käytöstä 2022 yhteistilojen pintatyöt ja porraskäytävien maalaus. Lisäksi listattu vesikattojen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja käyttövesiputkien saneeraus ilman toimenpidevuotta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 248.63 €/kk
Kokonaisvastike 248,63 €/kk
Vesimaksu 22.00 €/kk
Muut maksut Autopaikka 15,00 EUR / kk, sauna 13,00 EUR / kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut K-market Keravan asema n. 550 m, Prisma Kerava n. 1 km, K-Citymarket Kerava n. 1,2 km, Keravan terveyskeskus n. 600 m, päiväkoti Kiddy House n. 800 m, Koulut: Alakoulut: Keravan keskuskoulu n. 300 m, Killan koulu n. 1,3 km, Yläkoulut: Sompion koulu n. 1,1 km
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki n. 90m päässä, josta pääsee suoraan Helsingin ja Keravan keskustaan. Juna-asemalle n. 750 m
Back to top