Heti vapaa!
Hurmaava ylimmän kerroksen kulmahuoneisto omaan tai sijoituskäyttöön! 820 EUR:n vuokratasolla n. 5,5 %:n vuokratuotto.
Tämä juuri remontista valmistunut iso kaksio hyödyntää hyvin kaikki 62 neliötään. Pohja on suunniteltu toimivaksi ja ikkunallinen vaatehuone tuo hyvin säilytystilaa. Keittiö ja kylpyhuone muutettiin remontin yhteydessä kauniin nykyaikaisiksi ja toiminoiltaan käytännöllisiksi.
Loistava sijainti lähellä keskustan palveluja ja harrastusmahdollisuuksia. Hyvät liikennyhteydet ja asemallekin vain n. 10 min kävelymatka. Junalla Helsingin keskustaan pääsee jopa alle 25 minuutissa.
Soita heti ja sovitaan esittely tähän kauniiseen ja heti vapaaseen remonttihuolettomaan kotiin.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Hälinen puh: 040 779 5405 tai toni.halinen(at)ylinkerros.fi
Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot
Perustiedot
Sijainti
Kerava Kaleva Kaukonpolku 6 B, 04200 Kerava
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Tilakuvaus
2h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala
62.0 ㎡
Kerros
3/5
Omistusmuoto
OSAKE
Myyntihinta
122 000,00 €
Velatonhinta
122 000,00 €
Vapautuu
Heti vapaa
Huoneiston tiedot
Kunto
Hyvä
Parvekkeen kuvaus
Eteläparveke
Sauna
Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät
Pihanäkymät
Keittiön kuvaus
Juuri uusittu kaunis keittiö toimii kodin sydämenä ja sinne on käynti sekä olohuoneesta että eteisestä. Varusteina kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astiapesukone.
Kylpyhuoneen / wc:n / kodinh.huoneen kuvaus
Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja varusteina tässä kokonaan uusitussa tilassa suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.
Pintamateriaalit
Lattiat laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.
Seinät maali, kylpyhuoneessa laatta.
Säilytystilat
Vaatehuoneen lisäksi yhtiön irtainvarasto.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistön omistus
Vuokra
Kiinteistön pinta-ala
3883.00 ㎡
Vuokranantaja
NSF Finland Oy
Vuokra-aika (pvm. asti)
2117
Vuokra/vuosi
37.566,52 EUR/v
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Keravan Kaupunki
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Kaukonpolku 6
Rakennusvuosi
1978
Rakennusaine
Betoni
Kattotyyppi ja kate
Tasakatto / Huopakate
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Laajakaista
Kohteessa saatavilla Telian taloyhtiönetti.
Hissi
Ei
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Lunastusoikeus, asunnot
Ei
Asuinhuoneistojen määrä
61
Liikehuoneistojen määrä
2
Autopaikat
40 kpl
Yhtiössä sauna
Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Tuotot
10.482,66 EUR/v
Lisätietoja
A ja B raput sijaitsevat yhtiön 3 kerroksisessa osassa, C 4 kerroksissa ja D ja E raput 5 kerroksisessa osassa.
Yhtiökokous 16.5.2019 päätti antaa valtuudet hallitukselle kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike talouden tasapainottamiseksi vuodelle 2019 ja valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
1.7.2019 alkaen vesimaksu on 22EUR/hlö/kk.
Isännöitsijä
Isännöitsijä
Kari Parttimaa Kohde Isännöinti Oy
Korjaukset
Suoritetut korjaukset
2016 E-talon metsän puolen porraskäytäviin johtavat kulkuväylät uusittu 2015 kuivauskone hankittu kuivaushuoneeseen, asfalttikorjaukset pihalla, kaikki yhteisten tilojen lamput vaihdettu LED-malleihin 2013 leikkialueelle liuku ja torni, kuivausalueen aitaus uusittu, pesulaan hankittu uusi pesukone, pesula- ja kuivaushuoneen saneeraus, ulko-ovien koodilukitus, D-E saunojen kunnostus, E-rapun kerhohuoneen saneeraus 2012 autopaikkojen sähköistyksen uusiminen (kelloajastus) 2011 keinu, hiekkalaatikko, koira leikkialueelle, portaat D-talo päätyyn, ikkunoiden, parvekeovien ja piha-alueen kalusteiden maalaustyöt, Soneran laajakaistayhteys 2006 C-portaan saunan kunnostus 2004 D-portaan saunan kunnostus 2003 antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi 2001 parvekkeiden peruskorjaus 1998 ikkunoiden maalaustyö
Tulevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2024 mukaan;
2019 fiksuvesi etäseuranta, katon kuntokartoitus, kuntoarvio, IV-kanavien nuohous, talokylmiöiden poistaminen käytöstä 2022 yhteistilojen pintatyöt ja porraskäytävien maalaus. Lisäksi listattu vesikattojen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja käyttövesiputkien saneeraus ilman toimenpidevuotta.
Asumiskustannukset
Hoitovastike
263.50 €/kk
Kokonaisvastike
263,50 €/kk
Vesimaksu
20.00 €/kk
Muut maksut
Autopaikka 15,00 EUR / kk, sauna 13,00 EUR / kk
Asuinaluetietoja
Palvelut
K-market Keravan asema n. 550 m, Prisma Kerava n. 1 km, K-Citymarket Kerava n. 1,2 km, Keravan terveyskeskus n. 600 m, päiväkoti Kiddy House n. 800 m, Koulut: Alakoulut: Keravan keskuskoulu n. 300 m, Killan koulu n. 1,3 km, Yläkoulut: Sompion koulu n. 1,1 km
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 90m päässä, josta pääsee suoraan Helsingin ja Keravan keskustaan. Juna-asemalle n. 750 m