114 000,00  80.0㎡ 3h, k, kph, lasitettu parveke

Kaukonpolku 4 A, 04200 Kerava

Hyväkuntoinen ja tilava kolmio hyvin hoidetusta yhtiöstä, jossa on oma talonmies!! Viihtyisässä yhtiössä on myös yhteisöllistä toimintaa ja vehreällä pihalla kiva lastenleikkialue sekä aikuisillekin oleskelutilaa grillipaikkoineen.

Edulliset asumiskustannukset!

Avarassa ja valoisassa huoneistossa on uusittu pintoja viime vuonna, jolloin myös kylpyhuonetta on uudistettu. Keittiössä on paljon kaappi- ja tasotilaa, jolloin kokkailu on hauskempaa ja isokin ruokapöytä mahtuu. Suurissa makuuhuoneissa on paljon sisustusmahdollisuuksia, tilavat kaapistot ja ikkunat sisäpihan puolelle. Eteisen uusiin säilytyskalusteisiin saat mahtumaan paljon kaikkea. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia vehreistä näkymistä ja auringosta.

Keskustan palvelut ovat lähellä ja asemalle alle 10 minuutin kävelymatka, HSL-alue. Uimahalli kuntosaleineen, jäähalli ja urheilupuisto ovat kaikki kävelyetäisyydellä ja pihasta pääsee suoraan metsään ja lenkkipolulle.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
#Hyvasijoituskohde

Koronavirustilanteen vuoksi emme toistaiseksi järjestä kohteissa yleisesittelyjä. Kohdetta pääset katsomaan sopimalla yksityisesittelyn välittäjän kanssa. Voit myös sopia välittäjän kanssa kohteeseen virtuaaliesittelyn.

Lisätiedot ja esittelyt:
Ylinkerros Oy/ Toni Hälinen p. 040 779 5405, toni.halinen(at)ylinkerros.fi

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Kerava Kaleva
Kaukonpolku 4 A, 04200 Kerava
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 80.0 ㎡
Kerros 2/5
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 114 000,00 
Velatonhinta 114 000,00 €
Vapautuu

Huoneiston tiedot

Kunto Tyydyttävä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu parveke
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Pihanäkymät
Keittiön kuvaus Tilava keittiö Puustellin kaapistoineen ja tilavine laskutasoineen, varusteina korkeat Husqvarnan jääkaappi ja pakastin no frost-toiminnolla, hiljainen Askon astianpesukone digitaalinäytöllä, keraaminen Rosenlew monitoimiliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Keittiöön mahtuu syömään isompikin porukka.
Kylpyhuoneen kuvaus 2019 osin uudistettuun kylpyhuoneeseen mahtuvat hyvin kaikki toiminnot ja siellä on paljon säilytystilaa. Tammensävyiset allas- ja korkea kaappi, iso pesuallas, peili, erillinen peilikaappi, suihkuallas, suihku sekä WC-istuin. Tila pesutornille. Merensininen ja -vihreä lasilaatoitus välitilassa.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 4046.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Keravan kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Kaukonpolku
Rakennusvuosi 1978
Rakennusaine Betoni
Kattotyyppi ja kate Tasakatto / Huopa
Lämmitys Kaukolämmitys
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2013. Todistuksen antamispäivä 25.04.2013
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 63
Autopaikat 37 kpl
Yhtiössä sauna Ei
Yhtiön yhteiset tilat Sauna, kerhohuone, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot ja pesutupa.
Kiinteistönhoito Talonmies
Tuotot 15.360,00 EUR/v
Lisätietoja As. Oy Kaukonpolku on osakas yhteisparkkipaikassa neljän muun taloyhtiön kanssa. Rakennusluvassa As. Oy Kaukonpolulle on määritetty 66 autopaikkaa, näistä on toteutettu 37 autopaikkaa. 11.5.2018 tehdyn putkistojen seurantatutkimuksen mukaan taloyhtiön on syytä ruveta valmistautumaan linjasaneeraukseen, joka toteutettaisiin viimeistään vuonna 2022.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Reijo Hyvärinen Taloasema Keski-Uusimaa Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset 2018 Putkistojen seurantatutkimus 2017 hissien uusimiset, A,B ja D rappujen ala-aulojen saneeraus 2016 C ja E rappujen ala-aulojen saneeraus 2015 lukitukset uusittu Abloy Sento järjestelmään 2013 taajuusmuuntajien asennukset huippuimureiden, alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö, putkistojen kuntotutkimus 2010 saunat remontoitu 2008 lukot uusittu, sadevesikaivot puhdistettu, asuntojen C 19, C 22, C 25 käyttövesiputkilinja uusittu 2007 piha-alueet kunnostettu 2006 julkisivut kunnostettu 2005 rakennusten katot uusittu, ilmanvaihtokoneet uusittu ja kanavat nuohottu 2000 lämmönvaihdin uusittu.
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan piha talkootöinä 2019-2024, perustukset ja runko: sokkeleiden huoltomaalauksia 2019-2024, julkisivut: huoltomaalauksia 2019-2024, ikkunat ja ulko-ovet: ulko-ovet osaksi linjasaneerausta, hissit: huoltoja ja tarkistuksia 2019-2023, huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, lämmistysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä: osana linjasaneerausta 2022. Isännöitsijätodistuksessa 2020 linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja maalämpöjärjestelmän suunnittelu.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 296.00 €/kk
Kokonaisvastike 296,00 €/kk
Vesimaksu 20.00 €/kk
Muut maksut Saunamaksu 10,00EUR / kk, autopaikka sähkö 15,00 EUR/ kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut K-market Keravan asema n. 550 m, Prisma Kerava n. 1 km, K-Citymarket Kerava n. 1,2 km, Keravan terveyskeskus n. 600 m, päiväkoti Kiddy House n. 800 m, Keravan uimahalli n. 400m, Koulut: Alakoulut: Keravan keskuskoulu n. 300 m, Killan koulu n. 1,3 km, Yläkoulut: Sompion koulu n. 1,1 km
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki n. 90m päässä, josta pääsee suoraan Helsingin ja Keravan keskustaan. Juna-asemalle n. 750 m
Back to top