40 440,14  28.5㎡ 1h, kk, kph, ranskalainen parveke

Kartanontie 35 B, 04410 Järvenpää

2017 valmistuneen luhtitalon valoisa ja ajattomilla materiaaleilla sisustettu tehopohjainen yksiö. Loistava sijainti kävelyetäisyydellä Järvenpään keskustan palveluista ja juna-asemasta. Hyvä sijoituskohde, joka myydään vuokrattuna. Nykyisellä 610EUR/kk vuokralla tulee 4,4% tuotto ja omanpääoman tuotto 10,8%.
#Hyvasijoituskohde

Lisätiedot ja esittelyt:
Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti Järvenpää Pöytäalho
Kartanontie 35 B, 04410 Järvenpää
Kohdetyyppi Luhtitalo
Tilakuvaus 1h, kk, kph, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala 28.5 ㎡
Kerros 1/2
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 40 440,14 
Velkaosuus 77 559,86 €
Velatonhinta 118 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Piha- ja katunäkymät.
Keittiön kuvaus Keittiön varusteina kaapistot, jääkaappipakastin, induktiotaso, astianpesukone (kaappimalli).
Kylpyhuoneen / wc:n / kodinh.huoneen kuvaus Varusteina: wc istuin, suihku, peili, käsienpesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Vuokra
Kiinteistön pinta-ala 3070.50 ㎡
Vuokranantaja Apteekkien Eläkekassa
Vuokra-aika (pvm. asti) 29.6.2059
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Järvenpään kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Järvenpään Largo
Rakennusvuosi 2017
Rakennusaine Puu/betoni
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys Kaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: C2013. Todistuksen laatimispäivä 29.6.2016
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 36
Autopaikat 29 autopaikkaa, joista 15 osakkeina
Yhtiössä sauna Ei
Yhtiön yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Tuotot 2.025,00 EUR/v
Lisätietoja Tonttiosuuden voi lunastaa vuosittain.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Elina Valimaa Kiinteistötahkola

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Taloyhtiö on valmistunut ja käyttöönotettu 28.6.2017, jolloin asukkaat muuttivat taloon. Yhtiössä on suoritettu huolto-ohjelman mukaiset toimenpiteet.
Tulevat korjaukset Toimintakertomuksen mukaan; vuositarkastuskokous on pidetty 25.9.2018 ja vuosikorjaukset on aloitettu syksyllä 2018 ja ne jatkuvat tilikauden 2019. Taloyhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia tulevina vuosina vaan pääsääntöisesti tehdään huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä ja ylläpitokorjauksia. Rakentaja vastaa vuositarkastuksen yhteydessä tehtävistä korjauksista.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 99.75 €/kk
Rahoitusvastike 62.88 €/kk
Kokonaisvastike 162,63 €/kk
Vesimaksu 20.00 €/kk
Muut maksut Tonttivuokravastike 82,65 EUR/kk, autopaikka 25EUR/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n. 450m, Järvenpään keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, Järvenpää talo n. 550m, uimahalli n. 500m, jäähalli n. 600., Koulut: Kartanon koulu n. 300m, Harjulan koulu n. 1,5km, Mankalan koulu n. 1,8 km, Järvenpään lukio n. 1km.
Liikenneyhteydet Järvenpään asema n. 800m.
Back to top