138 000,00  76.5㎡ 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kankurinpolku 5 B, 04200 Kerava

Hyväkuntoinen ja avara kolmio hissitalossa.
Hyvien kulkuyhteyksien varrella, omalla tontilla sijaitseva yhtiö on putkiremontoitu perinteisellä menetelmällä vuonna 2015 ja tässä kodissa onkin uusittu sekä keittiö että kylpyhuone nykypäivän vaatimuksia vastaaviksi. Vaatehuone ja eteisen tilava kaapisto ratkaisevat säilytysongelmia ja lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset pihanäkymät.
Hyvät julkisenliikenteen yhteydet, erinomaiset ulkoilumaastot ja urheilupuisto lähettyvillä ja Keravan keskustan palveluihinkin vain reilu kilometrin matka.
Tässäkö perheellesi uusi koti? Soita ja sovitaan esittely.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 3650 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti Kerava Kilta
Kankurinpolku 5 B, 04200 Kerava
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 76.5 ㎡
Kerros 2/6
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 138 000,00 
Velatonhinta 138 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu parveke pihanäkymin.
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Läpitalon huoneisto pihanäkymin.
Keittiön kuvaus Vuonna 2016 remontoidussa tilavassa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja tänne mahtuu isompikin ruokaryhmä. Varusteina jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja integroitu astiapesukone.
Kylpyhuoneen / wc:n / kodinh.huoneen kuvaus Kauttaaltaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja varusteina suihku, suihkuseinä, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku ja pesukoneliitäntä.
Pintamateriaalit Lattiat parketti, makuuhuoneissa 2016 uusittu laminaatti, kylpyhuoneessa laatta. Seinät maali/tapetti, keittiön välitila lasi, kylpyhuoneessa laatta.
Säilytystilat Huoneiston kaapistojen lisäksi yhtiön irtaimistovarasto.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 1789.90 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Keravan kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Kerasalpa
Rakennusvuosi 1973
Rakennusaine Betonielementti
Kattotyyppi ja kate Tasa/huopa
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: F2013. Todistuksen laatimispäivä 12.9.2014
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 36
Autopaikat 27 autopaikkaa
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Tuotot 2.489,50 EUR/v
Lisätietoja Yhtiössä on sunnitteilla hissien uusiminen ja julkisivuremontin hankesuunnittelu. Ostajan on hyvä tutustua ylimääräisen yhtiökokouksen 14.11.2018 pöytäkirjaan ja hissiurakan arviolaskelmaan. Yhtiökokouksessa 4.4.2019 annettu hallitukselle valtuus ottaa 10 vuoden, enintään 125.000 euron limiittilaina hissien uusimiseen.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Jutta Välimaa Kiinteistö-Tahkola Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan; 2015 LVIS-linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (mm. käyttövesiputket, viemärit, huoneistojen ryhmäkeskukset ja sähköpääkeskus, märkätilat), valokuitu, sauna remontoitu, kylmäkellari muutettiin polkupyörien pitkäaikaisvarastoksi, yleiset tilat pintakäsitelty, varastokopit uusittu 2016 etupihan parannustoimet, huippuimuri uusittu, kuivaushuoneen kuivain uusittu 2017 leikkikenttä uusittu. Tätä vanhemmat katso hallituksen kunnossapitotarveselvitys.
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan; hissit uusitaan 2019, julkisivukorjauksen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus, talon itäpuolen maanpinnan muotoilu julkisivuremontin yhteydessä, parvekkeiden uusiminen julkisivuremontin yhteydessä, ulko-ovien uusiminen esteettömiksi hissien uusimisen yhteydessä, lämmitysverkoston tasapainotus tarvittaessa, lämmityspatterien venttiilien uusiminen tarvittaessa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 292.01 €/kk
Kokonaisvastike 292,01 €/kk
Vesimaksu 15.00 €/kk
Muut maksut Autopaikka lämmin 10EUR/kk, autopaikka kylmä 6EUR/kk, sauna 8 EUR/kk, laajakaistamaksu 10,50EUR/kk.

Asuinaluetietoja

Palvelut Lähikauppa ja terveyskeskus n. 350m, maauimala n. 550m, jäähalli ja urheilupuisto n. 700m, kirjasto n. 1,3 km, Prisma ja Citymarket n. 1,4 km., Koulut: Sompion päiväkoti n. 1,2 km, Killan koulu (esiopetus, luokat 1-6) n. 600m, Sompion koulu (luokat 1-9) n. 1,4 km, Keskuskoulu (luokat 1-6) n. 1,1 km, Keravan lukio n. 1km
Liikenneyhteydet Lähimmiltä bussipysäkeiltä yhteydet mm. Rautatientori, Keravan asema, Hyrylä, Vantaanportti
Back to top