42 572,39  26.5㎡ 1h, kt, ranskalainen parveke

Kaivokselantie 5 I 14, 01610 Vantaa

Yhtiön parhaalta paikalta loistava uudiskohde yksiö omaan tai sijoituskäyttöön! Huoneisto sijaitsee rakennuksen matalan siiven ylimmässä kerroksessa.

Heinä-syyskuussa 2019 valmistuva yhtiö sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien äärellä kehittyvässä Kaivokselassa. Useat Vantaan oppilaitokset ovat kätevän matkan päässä ja Kauppakeskus Myyrmanniin ja Myyrmäen juna-asemalle on vain noin 2 kilometrin matka.

Yhtiölainassa on lyhennysvapaata ensimmäiset 5 vuotta, jolloin maksetaan vain korkoja (ensimmäinen lainanlyhennys 9/2023). Lainan korkomarginaali on 0,8%. 700 euron kuukausi vuokratasolla n. 4,8% vuokratuotto ja omanpääoman tuotto n. 12,7 %.
#Hyvasijoituskohde

Yhtiö sijaitsee vuokratontilla. Tonttiosuuden voit halutessasi lunastaa itsellesi.

Tiedustelut:
Toni Hälinen puh: 040 779 5405 tai toni.halinen(at)ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti Vantaa Kaivoksela
Kaivokselantie 5 I 14, 01610 Vantaa
Kohdetyyppi KT
Tilakuvaus 1h, kt, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala 26.5 ㎡
Kerros 2/2
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 42 572,39 
Velkaosuus 88 927,61 €
Velatonhinta 131 500,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Erinomainen
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Sauna E
Ikkunoiden suunta/näkymät Ranskalaiselta parvekkeelta länteen.
Keittiön kuvaus Saarni keittiö valkoisella välitilan lasilla. Kaikki kodinkoneet on integroitu. Varusteet: astianpesukone, Integroidut kodinkoneet, komposiitti allas ja jää-pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen / wc:n / kodinh.huoneen kuvaus Kompakti kylpyhuone, jossa valkoiset seinälaatat ja tummanharmaa lattia. Varusteet: suihku, pesukonevalmius, peilikaappi, lattialämmitys
Pintamateriaalit Laminaattilattia ja seinät maali. Kylpyhuoneessa laatta.
Säilytystilat Huoneiston kaapistojen lisäksi irtainvarasto.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus V
Vuokranantaja Taaleri Tonttirahasto Oy
Vuokra-aika (pvm. asti) 13.11.2067
Vuokra/vuosi 114.488,64 EUR/v
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Vantaan kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi As. Oy Vantaan Metalli
Rakennusvuosi 2019
Rakennusaine Betoni
Lämmitys Kaukolämpö / vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto Koneellinen, lämmön talteenotolla
Hissi E
Energiatodistus Ei ole
Asuinhuoneistojen määrä 75
Autopaikat Parkkihallissa autopaikkaosakkeita 73 kpl
Yhtiössä sauna E
Yhtiön yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja siivouskomero.

Isännöitsijä

Korjaukset

Asumiskustannukset

Hoitovastike 79.50 €/kk
Rahoitusvastike 74.77 €/kk
Kokonaisvastike 154,27 €/kk
Vesimaksu 20.00 €/kk
Muut maksut Tontinvuokravastike: 89,04EUR/kk. Tontin lunastusosuus: 23 664,5EUR

Asuinaluetietoja

Palvelut Kaivokselan ostoskeskus n. 300m, LIDL Kaivoksela n. 500m, Myyrinpuhos n. 1,4 km, Koulut: Ammattiopisto Varia n. 1km, Vaskivuoren erikoislukio n. 1,5 km, Metropolia Myyrmäki n. 2,2km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla.
Back to top