Iso 120 neliön perheasunto loistavalla paikalla Haagassa.
Neljä makuuhuonetta tarjoavat mahtavat puitteet isommallekin perheelle tai työhuoneita tarvitseville.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneselitelmä on 6 h+k, mutta kaksi makuuhuoneista on yhdistetty ja saatu ihanan tilava päämakuuhuone, josta on käynti linjasaneerauksen yhteydessä vaatehuoneen tilalle rakennettuun kylpyhuoneeseen.
Keittiöstä löytyy paikka ruokapöydälle ja suureen ja valoisaan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi vielä hienosti isompikin ruokaryhmä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Loistava sijainti kattavien kulkuyhteyksien varrella. Hienot ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyydellä.
Hyvä linjasaneerattu yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asukkaiden käytössä on mm. sauna, kuntosali, kuivaushuone ja mankeli.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi
Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, varaa maksuton arviokäynti www.ylinkerros.fi/arviokäynti
Perustiedot
Sijainti
Helsinki Pohjois-Haaga Ilkantie 13 A, 00400 Helsinki
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Tilakuvaus
5h, k, 2 x kph, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
120.0 ㎡
Kerros
4/4
Omistusmuoto
OSAKE
Myyntihinta
533 894,17 €
Velkaosuus
101 105,83 €
Velatonhinta
635 000,00 €
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Huoneiston tiedot
Kunto
Hyvä
Sauna
Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät
Kulmahuoneisto; lounas, koillinen, kaakko.
Keittiön kuvaus
Valoisan ja käytännöllisen keittiön varusteina jääkaappipakastin (Siemens 2020), sähköliesi (Strömberg), liesituuletin (Lival Prince), astianpesukone (Siemens).
Kylpyhuoneen kuvaus
Erillis wc:n varusteina wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistön omistus
Oma
Kiinteistön pinta-ala
1633.00 ㎡
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Ilkantie 13
Rakennusvuosi
1960
Rakennusaine
Tiili
Kattotyyppi ja kate
Harja/pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: F2007
Lunastusoikeus, asunnot
Ei
Asuinhuoneistojen määrä
16
Liikehuoneistojen määrä
2
Autopaikat
10 ulkopaikkaa (4:ssä mahdollisuus myös sähköautonlataukseen)
Yhtiössä sauna
Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat
Kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja.
Kiinteistönhoito
Kyllä
Tuotot
5.094,62 EUR/v
Isännöitsijä
Isännöitsijä
Hannu Poikonen Haagan Kiinteistötoimisto Oy
Korjaukset
Suoritetut korjaukset
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
1998 Talosaunan korjaus
2000 Ikkunoiden huoltomaalaus
2002 Parvekeremontti ja lasitus
2005 Lukituksen uusiminen
2006 LW-kuntotutkimus
2007 Kerhohuoneen ja kuntosalin maalaus
2010 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden korjaus
2011 Kuntoarvio
2011 Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen
2012 Vesikaton huoltomaalaus
2013 LW-kuntotutkimuksen päivitys
2013 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, pintojen muotoilu
2013 Jätehuoneen maalaus
2016 llkantien puoleisten ulkoikkunoiden huoltomaalaus
2018 Sokkelin huoltomaalaus
2018 Lämmönsiirtimen uusiminen
2018 Vesikourujen ja syöksyjen uusiminen
2018 Parvekkeiden huoltomaalaus
2018 Päätyjulkisivujen kunnostus
2018 Autotalliovien paneelien korjaus
2019 LVIS-saneerauksen suunnittelu
2020 LVIS saneeraus valmistui (perinteinen)
2021 Kadun puolen ikkunat ja parvekeovet sekä päätyjen ikkunat uusittiin puu/alumiini-ikkunoiksi ja oviksi
Tulevat korjaukset
Isännöitsijätoimistosta saadun tiedon mukaan:
Yhtiöllä ei ole remontteja tulossa. Ainoastaan maalämpöön siirtyminen on suunnitteilla.
Asumiskustannukset
Hoitovastike
600.00 €/kk
Rahoitusvastike
541.20 €/kk
Kokonaisvastike
1141,20 €/kk
Vesimaksu
15.00 €/kk
Muut maksut
Sauna 15EUR/kk, autopaikka 12EUR/kk, autolatauspaikka 20EUR/kk, autotalli 70EUR/kk, kuntosali 7EUR/kk
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Lähikauppa n. 450m, Haagan terveysasema n. 400m, Laajasuon liikuntapuisto n. 200m, Haagan Alppiruusupuisto n. 500m, Pirkkolan urheilupuisto n. 1,4km, Kauppakeskus Kaari n. 1,9km, skeittipuisto n.900m., Koulut: Laajasuon päiväkoti n. 120m, Päiväkoti Kanerva n. 550m.
Pohjois-Haagan ala-asteen koulu n. 800m ja sivukoulu n. 500m, Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 500m, Marjatta-koulu n.350m, SYK n. 1,7km.
Liikenneyhteydet
Lähipysäkit n. 200m (yhteydet mm. Kamppi,Elielinaukio,Kalasatama,Käpylä as.,Munkkivuori,Pohjois-Haagan as.,Kannelmäki, Itäkeskus,Oulunkylä). Huopalahden asema n. 900m, Pohjois-Haagan asema n. 1,4km.
