526 346,33  120.0㎡ 5h, k, 2 x kph, wc, lasitettu parveke

Ilkantie 13 A, 00400 Helsinki

Iso perheasunto loistavalla paikalla Haagassa.
Tämän kodin 120 neliötä ja neljä makuuhuonetta tarjoavat loistavat puitteet isommallekin perheelle tai työhuoneita tarvitseville.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneselitelmä on 6 h+k, mutta kaksi makuuhuoneista on yhdistetty ja saatu ihanan tilava päämakuuhuone, josta on käynti linjasaneerauksen yhteydessä vaatehuoneen tilalle rakennettuun kylpyhuoneeseen.
Keittiöstä löytyy paikka ruokapöydälle ja suureen ja valoisaan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi vielä hienosti isompikin ruokaryhmä.
Loistava sijainti kattavien kulkuyhteyksien varrella. Hienot ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyydellä.
Hyvä linjasaneerattu yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asukkaiden käytössä on mm. sauna, kuntosali, kuivaushuone ja mankeli.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, varaa maksuton arviokäynti www.ylinkerros.fi/arviokäynti

Perustiedot

Sijainti Helsinki Pohjois-Haaga
Ilkantie 13 A, 00400 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 5h, k, 2 x kph, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 120.0 ㎡
Kerros 4/4
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 526 346,33 
Velkaosuus 103 653,67 €
Velatonhinta 630 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu parveke lounaaseen
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Kulmahuoneisto; lounas, koillinen, kaakko.
Keittiön kuvaus Valoisan ja käytännöllisen keittiön varusteina jääkaappipakastin (Siemens 2020), sähköliesi (Strömberg), liesituuletin (Lival Prince), astianpesukone (Siemens).
Kylpyhuoneen kuvaus Päämakuuhuoneen yhteydessä olevan kylpyhuoneen varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pyyhekuivain, käsienpesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Toisen kylpyhuoneen varusteina suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 1633.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Osakeyhtiö Ilkantie 13
Rakennusvuosi 1960
Rakennusaine Tiili
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: F2007
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 16
Liikehuoneistojen määrä 2
Autopaikat 10 ulkopaikkaa (4:ssä mahdollisuus myös sähköautonlataukseen)
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja.
Kiinteistönhoito Kyllä
Tuotot 5.094,62 EUR/v
Lisätietoja Yhtiöjärjestys 15 § Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla, tuuletusikkunoiden ja ulko-ovien välittömässä läheisyydessä on tupakanpoltto kielletty. 16 § Keittiöön on asennettava vuotoveden ilmaisin, jos keittiöön asennetaan pyykinpesukone.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Hannu Poikonen Haagan Kiinteistötoimisto Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1998 Talosaunan korjaus 2000 Ikkunoiden huoltomaalaus 2002 Parvekeremontti ja lasitus 2005 Lukituksen uusiminen 2006 LW-kuntotutkimus 2007 Kerhohuoneen ja kuntosalin maalaus 2010 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden korjaus 2011 Kuntoarvio 2011 Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen 2012 Vesikaton huoltomaalaus 2013 LW-kuntotutkimuksen päivitys 2013 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, pintojen muotoilu 2013 Jätehuoneen maalaus 2016 llkantien puoleisten ulkoikkunoiden huoltomaalaus 2018 Sokkelin huoltomaalaus 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen 2018 Vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2018 Parvekkeiden huoltomaalaus 2018 Päätyjulkisivujen kunnostus 2018 Autotalliovien paneelien korjaus 2019 LVIS-saneerauksen suunnittelu 2020 LVIS saneeraus valmistui (perinteinen) 2021 Kadun puolen ikkunat ja parvekeovet sekä päätyjen ikkunat uusittiin puu/alumiini-ikkunoiksi ja oviksi
Tulevat korjaukset Isännöitsijätoimistosta saadun tiedon mukaan: Yhtiöllä ei ole remontteja tulossa. Ainoastaan maalämpöön siirtyminen on suunnitteilla.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 600.00 €/kk
Rahoitusvastike 541.20 €/kk
Kokonaisvastike 1141,20 €/kk
Vesimaksu 15.00 €/kk
Muut maksut Sauna 15EUR/kk, autopaikka 12EUR/kk, autolatauspaikka 20EUR/kk, autotalli 70EUR/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n. 450m, Haagan terveysasema n. 400m, Laajasuon liikuntapuisto n. 200m, Haagan Alppiruusupuisto n. 500m, Pirkkolan urheilupuisto n. 1,4km, Kauppakeskus Kaari n. 1,9km, skeittipuisto n.900m., Koulut: Laajasuon päiväkoti n. 120m, Päiväkoti Kanerva n. 550m. Pohjois-Haagan ala-asteen koulu n. 800m ja sivukoulu n. 500m, Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 500m, Marjatta-koulu n.350m, SYK n. 1,7km.
Liikenneyhteydet Lähipysäkit n. 200m (yhteydet mm. Kamppi,Elielinaukio,Kalasatama,Käpylä as.,Munkkivuori,Pohjois-Haagan as.,Kannelmäki, Itäkeskus,Oulunkylä). Huopalahden asema n. 900m, Pohjois-Haagan asema n. 1,4km.
Back to top