Erinomainen hankinta omaan tai sijoituskäyttöön!
Isot huoneet, tilava erillinen keittiö, uusittu moderni kylpyhuone, kauniit parkettilattiat, hyvin säilytystilaa ja olohuoneen levyinen iso lasitettu parveke.
Loisto yhtiö, isot remontit juuri valmistumassa, mm. maalämpö. Paljon yhteisiä tiloja, suojaisa iso piha-alue ja kivat lasten leikkipaikat.
Edullinen hoitovastike vain 3,90 EUR/m2.
Lisätiedot ja esittely: Jarmo Sarlin, 0400 506900
Perustiedot
Sijainti
Helsinki Oulunkylä Hirsipadontie 7 C, 00640 Helsinki
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Tilakuvaus
2h,k,kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
59.0 ㎡
Kerros
1/3
Omistusmuoto
OSAKE
Myyntihinta
135 000,00 €
Velkaosuus
1 877,04 €
Velatonhinta
136 877,04 €
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Huoneiston tiedot
Kunto
Tyydyttävä
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke
Sauna
Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät
Läpitalon huoneisto, ikkunat itään ja länteen
Keittiön kuvaus
Sähköliesi, tiskipöytä, ala- ja yläkaappeja, tilaa ruokapöydälle, käytännöllinen parkettikuvioinen muovimatto.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kokonaan uusittu tilava kylpyhuone, peili, peilivalo, pesuallas, allaskaapisto, seinä-wc, bideesuihku, erillinen suihkutila, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, tilaa rumpukuivaajalle, seinät ja lattia laatoitettu.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistön omistus
Oma
Kiinteistön pinta-ala
13221.30 ㎡
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hirsipadontie 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennusaine
Betoni/Tiili
Kattotyyppi ja kate
Tasakatto/huopa
Lämmitys
Kaukolämmitys, maalämpö uusi
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Hissi
Ei
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: E2013. Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2023 asti,
Energiatodistus tullaan uusimaan maalämpöön siirtymisen jälkeen.
Lunastusoikeus, asunnot
Ei
Asuinhuoneistojen määrä
126
Autopaikat
76
Yhtiössä sauna
Ei
Yhtiön yhteiset tilat
Kerhotila, pesutupa, sauna, verkkokomerovarasto, ulkoiluvälinevarasto,
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Tuotot
15.462,50 EUR/v
Lisätietoja
Yhtiökokous 24.9.2021 on päättänyt käynnistää linjasaneerauksen, piharemontin, yleisten tilojen muutokset sekä maalämpöön siirtymisen. Hallitus on saanut valtuuden yht. 11 milj. euron lainan. Käytetyn lainan suuruus ei vielä ole tiedossa, arviolta huoneiston C 21 osuus lainasta on 79.500 euroa.
Isännöitsijä
Isännöitsijä
Tarmo Takala Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Korjaukset
Suoritetut korjaukset
2021-2022: lukituksen uusiminen älylukitusjärjestelmään. 2019: hankesuunnittelun lisäselvitykset, 2018: parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus, 2016: alueputkien uusiminen (talojen välillä), 2015: Talo 6 salaojien uusiminen, 2014: ikkunoiden uusiminen, 2009-2010: kattojen uusiminen, IV -koneiden uusiminen, poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö, talon 4 ryömintätilan sepelöinti ja pumppaamo. Talon H-rapun puoleisen päädyn sade- ja jätevesilinjojen ja -kaivojen uusiminen, 2008: talojen 1 ja 7 salaojien uusiminen, 2005: yleisten tilojen lukituksen uusiminen, 2002: piha-asfaltin uusiminen 2001: parveke-elementtien maalaus, 2000: veden puhdistuslaitteen hankinta 1998: 6-talon alakeskuksen uusiminen lämmönvaihtimineen, iv-kanavien puhdistus ja säätö, vesijohtoputkiston kuvaus ja tarkastus 1997: 2-talon kylmävesijohtojen ja kaukolämpöverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit
Tulevat korjaukset
Käynnissä, hankkeet lähes valmiit: 2022-2023 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, sähköjärjestelmien uusiminen, Salaojien uusiminen/kunnostaminen, piha-alueen viemäreiden ja viemärikaivojen kunnostaminen sekä kaupungin verkosta tulevan kylmäveden pääputken uusiminen, jätteiden keruun uusiminen (Molok) 2023 Maalämpö toteutus, kellaritilojen saneeraus,
2023 IV suodattamien vaihto ja ikkunatiivisteiden tarkastus, väestönsuojien kuntotarkastus, 2023-24 Sähköinen huoltokirja ja tilavarausten automatisointi, 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, parkkialueen tukimuurin uusiminen 2027 Huoneistojen ulko-ovien vaihto.
Asumiskustannukset
Hoitovastike
230.10 €/kk
Rahoitusvastike
28.32 €/kk
Kokonaisvastike
258,42 €/kk
Vesimaksu
23.00 €/kk
Muut maksut
sauna 40 e/kk, komerovuokra 5 e/kk, varastot 11-45 e/kk
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Oulunkylän monipuoliset palvelut, Koulut: Alueella
Liikenneyhteydet
Hyvät: juna, bussit, tuleva Raide-Jokeri pysäkki lähellä