96 735,87  48.5㎡ 2h, kk, kph

Erik Bassen tie 10 A, 02780 Espoo

Itselle tai sijoituskäyttöön heti vapaa kaksio Kauklahdesta! Kolmannen kerroksen koti kävelyetäisyydellä palveluista, josta löytyvät mm. liikuntapaikat, Kauklahden juna-asema, bussi sekä koulut ja päiväkodit sekä kattavat kaupalliset palvelut. Lisäksi takapihalta pääsee suoraan Lillbassinpuiston ja Palolammenmetsän ulkoilureiteille.

Huoneiston pohjaratkaisussa huoneet ovat avoimia ja helposti kalustettavia. Tilavaan makuuhuoneeseen saa helposti lisäksi työpisteen ja olohuoneesta löytyy tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Luonnonvaloa huoneistossa on runsaasti, lähes koko ulkoseinän levyisten ikkunoiden ansiosta.

Lähes normaalin keittiö kokoisen keittokomeron kaapistot on uusittu muutama vuosi sitten (n. 2015) ja huoneisto on muutoinkin erittäin siisti ja hyvässä kunnossa pidetty.

Makuuhuoneen liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja lisätilaa on tarjolla huoneistoon kuuluvasta kellarikomerosta. Taloyhtiössä on osakkaiden käyttöön tarjolla hyvin autopaikkoja, talosauna, pesutupa sekä yhteisiä säilytystiloja.

Kauklahden kylämäisyys, historia ja uuden ajan rakennuskanta mm. onnistunut asuntomessualue (v.2006) ovat kaikki tukeneet alueen kehittymistä yhdeksi suosituimmaksi alueeksi pääkaupunkiseudulla. Kauklahti valittiin vuoden kaupunginosaksi v.2018 ja Kauklahden aluetta kehitetään mm. Lasihytin asemakaavoituksella, jolloin alueelle suunnitellaan lisää asuntoja ja palveluita.

Huoneisto on heti vapaa ja muuttamaan pääset vaikka heti!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, ilmaisen arviokäynnin saat varattua www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Espoo Kauklahti, Bassenmäki
Erik Bassen tie 10 A, 02780 Espoo
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 2h, kk, kph
Asuinpinta-ala 48.5 ㎡
Kerros 3/4
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 96 735,87 
Velkaosuus 10 764,13 €
Velatonhinta 107 500,00 €
Vapautuu Heti vapaa

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät Kaakkoon, kohti Espoonjokea.
Keittiön kuvaus Vaalea ja valoisa, keittokomeroksi tilava keittiötila, jossa kaapisto- ja tasotilaa on runsaasti. Kaapistot ja tasot on uusittu noin vuonna 2015. Varusteina on jenkkikaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, 1,5-altainen tiskiallas sekä allashana. Mukavana lisänä ikkunapintaa keittiötilassa on lähes koko seinän leveydeltä, joten luonnonvaloa on tilassa tarjolla runsaasti. Keittiön lattia on korkkimattoa, kaapistojen välitilan seinä laatoitettu ja muutoin seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone on siisti ja tilava on kokonaan laatoitettu valkoisilla seinä- ja tummilla lattialaatoilla. Varusteina on suihkuseinällinen suihkunurkkaus, valaistu peilikaappi, käsienpesuallas, allashana ja bideesuihku, allaskaappi, wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneeseen saa halutessaan runsaasti lisää säilytystilaa.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Vuokra
Kiinteistön pinta-ala 5570.00 ㎡
Vuokranantaja Espoon kaupunki
Vuokra-aika (pvm. asti) 29.11.2029
Vuokra/vuosi 12.480,77 EUR/v
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Kaukrinne
Rakennusvuosi 1971
Rakennusaine Betonielementti
Kattotyyppi ja kate Loiva pulpetti/huopa
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2013. Energiatodistus on myönnetty 31.5.2013 ja on voimassa 10 vuotta.
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 56
Autopaikat 36
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Askartelu-/kerhohuone. Talopesula. Väestösuoja. Taloyhtiössä käytössä: mankeli, kellari, kylmäkellarikomero Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Tuotot 11.194,00 EUR/v
Lisätietoja Yhtiökokouksessa 29.6.2023 hallitukselle annettiin valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Lisäksi hyväksyttiin hallituksen esitys valtuutuksen myöntämisestä hallitukselle muuttaa pääomavastikkeita?tarvittaessa korkojen muuttuessa mikäli pääomavastikkeet eivät kattaisi korko-/ lyhennysmaksuja ja jotteivat nämä rasittaisi hoitovaroja / lidviditeettiä.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Valtteri Paananen Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset 2021 Iv-puhdistus ja säätö, Vesikaton IV-kanavien ja kattoluukkujen maalaus, Pihan asfaltointia, Maalauskorjauksia, grillikatoksen kunnostus, Pysäköintipaikan 3 lämmitystolpan siirto, 2020: C-D-talon kellarikäytävän maalaus, Jätekatoksen maalaus, Jätevesiviemärien sukitus, Vesipostien uusiminen, Sadevesiviemärien sukitus, 2019: Pyöräkellarien peruskorjaus, 2018: Julkisivun saneeraus, 2017: Patteriventtiilien uusiminen, Öljykattilan, -säiliön ja -polttimon poisto, Sulkuventtiilien uusiminen, 2015 Vesikattojen saneeraustyö, 2014: C-D-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen, 2013: A-B-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen, 2011: Ilmastointisaneeraus, 2010: Kuntoarvio, 2007: Ulkovarastojen parannus, Ala-aulojen laajennus, Liittyminen kaukolämpöverkkoon; 2004: Jätekatos, 2003: Antenniverkoston peruskorjaus, Porrashuoneiden kattoikkunat, 2000: Pesutilojen kunnostus, 1997: Ikkunoiden uusiminen, 1996: Kuntotutkimus, Kuntokartoitus, Lämmityslaitteiden uusiminen.
Tulevat korjaukset Taloyhtiön korjaustarveselvityksen mukaan vuosina 2023-2027: 2023: C-D -talon saunaosaston saneeraus, pienremontit ja korjaukset, 2024: Energiamuodon käyttö muutos selvitys, 2026-2028: Putkiremontin suunnittelun aloitus.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 281.20 €/kk
Rahoitusvastike 79.04 €/kk
Kokonaisvastike 360,24 €/kk
Muut maksut Autopaikka 15EUR/kk, sauna 15EUR/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Noin 900 metrin säteellä mm. K-Market ja Alepa, kuntosali, kukkakauppa, leipomo, apteekki ja kirppis. Takapihalta pääsee suoraan Palolammenmetsän ja Lillbassinpuiston ulkoilureiteille., Koulut: Kävelyetäisyydellä useita päiväkoteja. Hansakallion koulu (1.-6.lk) ja Kauklahden koulu (7.-10.lk) n. 1,2km.
Liikenneyhteydet Kauklahden juna-asemalle n. 500m. Hansatieltä (n. 150m) bussit 168 (Kaivomestari-Kauklahti) ja 213 (Kamppi-Kauklahti).
Back to top