Itselle tai sijoituskäyttöön heti vapaa kaksio Kauklahdesta! Kolmannen kerroksen koti kävelyetäisyydellä palveluista, josta löytyvät mm. liikuntapaikat, Kauklahden juna-asema, bussi sekä koulut ja päiväkodit sekä kattavat kaupalliset palvelut. Lisäksi takapihalta pääsee suoraan Lillbassinpuiston ja Palolammenmetsän ulkoilureiteille.
Huoneiston pohjaratkaisussa huoneet ovat avoimia ja helposti kalustettavia. Tilavaan makuuhuoneeseen saa helposti lisäksi työpisteen ja olohuoneesta löytyy tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Luonnonvaloa huoneistossa on runsaasti, lähes koko ulkoseinän levyisten ikkunoiden ansiosta.
Lähes normaalin keittiö kokoisen keittokomeron kaapistot on uusittu muutama vuosi sitten (n. 2015) ja huoneisto on muutoinkin erittäin siisti ja hyvässä kunnossa pidetty.
Makuuhuoneen liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja lisätilaa on tarjolla huoneistoon kuuluvasta kellarikomerosta. Taloyhtiössä on osakkaiden käyttöön tarjolla hyvin autopaikkoja, talosauna, pesutupa sekä yhteisiä säilytystiloja.
Kauklahden kylämäisyys, historia ja uuden ajan rakennuskanta mm. onnistunut asuntomessualue (v.2006) ovat kaikki tukeneet alueen kehittymistä yhdeksi suosituimmaksi alueeksi pääkaupunkiseudulla. Kauklahti valittiin vuoden kaupunginosaksi v.2018 ja Kauklahden aluetta kehitetään mm. Lasihytin asemakaavoituksella, jolloin alueelle suunnitellaan lisää asuntoja ja palveluita.
Huoneisto on heti vapaa ja muuttamaan pääset vaikka heti!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi
Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, ilmaisen arviokäynnin saat varattua www.ylinkerros.fi/arviot
Perustiedot
Sijainti
Espoo Kauklahti Erik Bassen tie 10 A, 02780 Espoo
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Tilakuvaus
2h, kk, kph
Asuinpinta-ala
48.5 ㎡
Kerros
3/4/4
Omistusmuoto
OSAKE
Myyntihinta
104 193,43 €
Velkaosuus
10 806,57 €
Velatonhinta
115 000,00 €
Vapautuu
Heti vapaa
Huoneiston tiedot
Kunto
Hyvä
Sauna
Ei
Ikkunoiden suunta/näkymät
Kaakkoon, kohti Espoonjokea.
Keittiön kuvaus
Vaalea ja valoisa, keittokomeroksi tilava keittiötila, jossa kaapisto- ja tasotilaa on runsaasti. Kaapistot ja tasot on uusittu noin vuonna 2015. Varusteina on jenkkikaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, 1,5-altainen tiskiallas sekä allashana. Mukavana lisänä ikkunapintaa keittiötilassa on lähes koko seinän leveydeltä, joten luonnonvaloa on tilassa tarjolla runsaasti. Keittiön lattia on korkkimattoa, kaapistojen välitilan seinä laatoitettu ja muutoin seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on siisti ja tilava on kokonaan laatoitettu valkoisilla seinä- ja tummilla lattialaatoilla. Varusteina on suihkuseinällinen suihkunurkkaus, valaistu peilikaappi, käsienpesuallas, allashana ja bideesuihku, allaskaappi, wc-istuin sekä pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneeseen saa halutessaan runsaasti lisää säilytystilaa.
Kiinteistön tiedot
Kiinteistön omistus
Vuokra
Kiinteistön pinta-ala
5570.00 ㎡
Vuokranantaja
Espoon kaupunki
Vuokra/vuosi
11.649,10 EUR/v
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Yhtiön ja rakennuksen tiedot
Yhtiön nimi
Asunto Oy Kaukrinne
Rakennusvuosi
1971
Rakennusaine
Betonielementti
Kattotyyppi ja kate
Loiva pulpetti/huopa
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Hissi
Ei
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: D2013. Energiatodistus on myönnetty 31.5.2013 ja on voimassa 10 vuotta.
Lunastusoikeus, asunnot
Ei
Asuinhuoneistojen määrä
56
Autopaikat
36
Yhtiössä sauna
Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat
Askartelu-/kerhohuone. Talopesula. Väestösuoja.
Taloyhtiössä käytössä: mankeli, kellari, kylmäkellarikomero
- Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Tuotot
12.860,00 EUR/v
Isännöitsijä
Isännöitsijä
Thomas Nyberg Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Korjaukset
Suoritetut korjaukset
2021 Iv-puhdistus ja säätö, Vesikaton IV-kanavien ja kattoluukkujen maalaus, Pihan asfaltointia, Maalauskorjauksia, grillikatoksen kunnostus, Pysäköintipaikan 3 lämmitystolpan siirto, 2020: C-D-talon kellarikäytävän maalaus, Jätekatoksen maalaus, Jätevesiviemärien sukitus, Vesipostien uusiminen, Sadevesiviemärien sukitus, 2019: Pyöräkellarien peruskorjaus, 2018: Julkisivun saneeraus, 2017: Patteriventtiilien uusiminen, Öljykattilan, -säiliön ja -polttimon poisto, Sulkuventtiilien uusiminen, 2015 Vesikattojen saneeraustyö, 2014: C-D-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen, 2013: A-B-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen, 2011: Ilmastointisaneeraus, 2010: Kuntoarvio, 2007: Ulkovarastojen parannus, Ala-aulojen laajennus, Liittyminen kaukolämpöverkkoon; 2004: Jätekatos, 2003: Antenniverkoston peruskorjaus, Porrashuoneiden kattoikkunat, 2000: Pesutilojen kunnostus, 1997: Ikkunoiden uusiminen, 1996: Kuntotutkimus, Kuntokartoitus, Lämmityslaitteiden uusiminen.
Tulevat korjaukset
Taloyhtiön korjaustarveselvityksen mukaan vuosina 2022-2026:
2022:LVIS-tekniikan kuntoarvio, A-B -talon saunaosaston saneeraus, A-B talon edustan maisemointi, siirtonurmen asennus ja pyörätelinealueen kiveyksen rakentaminen, pienremontit ja korjaukset, autojen latauspisteiden selvitystyö, väestönsuojan tarkastus. 2023: C-D -talon saunaosaston saneeraus, Energiamuodon käyttö muutos selvitys, autojen latauspisteiden asennus. 2024: Putkiremontin suunnittelun aloitus.
Asumiskustannukset
Hoitovastike
250.80 €/kk
Rahoitusvastike
44.08 €/kk
Kokonaisvastike
294,88 €/kk
Muut maksut
Autopaikka 10EUR/kk, sauna 10EUR/kk
Asuinaluetietoja
Palvelut, päiväkodit ja koulut
Noin 900 metrin säteellä mm. K-Market ja Alepa, kuntosali, kukkakauppa, leipomo, apteekki ja kirppis. Takapihalta pääsee suoraan Palolammenmetsän ja Lillbassinpuiston ulkoilureiteille., Koulut: Kävelyetäisyydellä useita päiväkoteja. Hansakallion koulu (1.-6.lk) ja Kauklahden koulu (7.-10.lk) n. 1,2km.
Liikenneyhteydet
Kauklahden juna-asemalle n. 500m. Hansatieltä (n. 150m) bussit 168 (Kaivomestari-Kauklahti) ja 213 (Kamppi-Kauklahti).
