215 000,00  40.5㎡ 2h, kk, kph, s, lasitettu terassi

Ruokopolku 4 C C 19, 01300 Vantaa

Tämä koti sijaitsee aivan Tikkurilan keskustan läheisyydessä tarjoten alueen kaikki palvelut käyttöönsä. Ja jos tykkää liikkumisesta, niin suoraan takapihalta pääset lenkkeilemään Keravan joen upealle rantareitille.

Koti on remontoitu kuntoon vuosien 2018–2021 aikana, joten se on muuttovalmis kokonaisuuden osalta.

Vaalean kaunis keittiö on yhdistetty olohuoneen kanssa nykytrendin mukaisesti. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna on suunniteltu toimimaan tämä kodin tarpeisiin loistavasti. Makuuhuoneesta on käynti isolle lasitetulle terassille, joka on uudistettu terassilaudoituksen osalta 2021. Lasitetulta terassilta on käynti ihanan aurinkoiselle takapihalle.

Lisäksi huoneistolla on iso ulkovarasto, joka tarjoaa paljon lisätilaa säilytykselle.

Kohteen isot plussat:
+sijainti
+edulliset asumiskulut
+keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2018
+lattiat uusittu 2021
+2021 uusittu terassilaudoitus
+ei isoja remontteja tulossa

Tämä on kerrassaan kiva koti loistavalla sijainnilla ja hyvien palvelujen äärellä.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Toni Hälinen p. 040 779 5405, toni. halinen(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, minulta saat hinta-arvion ja myyntisuunnitelman täysin veloituksetta.

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Vantaa Viertola
Ruokopolku 4 C, 01300 Vantaa
Kohdetyyppi Luhtitalo
Tilakuvaus 2h, kk, kph, s, lasitettu terassi
Asuinpinta-ala 40.5 ㎡
Kerros
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 215 000,00 
Velatonhinta 215 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Sauna Kyllä
Keittiön kuvaus Kauniin valkoinen keittiö laminaattitasoilla, joka on remontoitu 2018 toimivaksi kokonaisuudeksi. Varusteet: erillisuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, komposiittiallas ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus Todella tyylikkäässä 2018 uusitussa kylpyhuoneessa varusteina suihku, peilikaappi, kaappi, allaskaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 4534.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Vantaan Kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Kuriirinpuisto
Rakennusvuosi 1985
Rakennusaine Betoni / puu
Kattotyyppi ja kate Harja / pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista Taloyhtiölaajakaista DNA, 10M.
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2013. Todistuksen laatimispäivä 14.04.2015
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 24
Autopaikat 24
Yhtiössä sauna Ei
Kiinteistönhoito Osakkaat
Lisätietoja Yhtiökokouksessa 16.06.2021 on päätetty rajaehdot ilmalämpöpumpun asennukselle. Kylpyhuoneremonteista päätettiin ottaa myös tietyt ehdot käyttöön ennen remontin aloittamista. Nämä ehdot löytyvät osakastiedotteesta, jonka saa välittäjältä muiden asiakirjojen ohessa.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Timo Eloholma Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020 pihan kunnostus 2019 patteriverkoston tasapainotus ja nuohous sekä pihatien asfaltin korjaus 2018 parvekkeiden laatoituksen korjaus 2017 normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2016 jätekatoksen maalaus, kiinteistön kunnostusmaalausta 2015 leikkialueen kunnostus, sokkelien kunnostus, varaston laajennus 2014 ikkunapeltien huoltoa 2013 vesikaton uusiminen, lukkosarjoitus, huoneisto-ovien käyntisovitus, pihakorjauksia, parvekekorjauksen lopputyöt 2012 huippuimureiden tarkastus ja kunnostus 2011 parvekekorjauksen lopputyöt, piha-aita uusittu 2010 parvekekorjaus 2009 huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit, parvekkeiden kuntotutkimus 2007 ikkunoiden maalauskunnostus, yläpohjaan lisätty selluvillaa, ilmastointi säädetty, hormistot nuohottu 2006 pihan osittainen uusinta-asfaltointi, kattojen kulkusillat metallisiksi 2001 postilaatikot uusiksi 2000 lämmönsiirtimien ja automatiikan uusiminen 1999 A- ja B-talojen alapohjien ilmanvaihtoa parannettu 1998 pesuhuone / pesutilat kosteuseristetty ja laatoitettu, parvekkeiden puuosia uusittu (osittain) 1996 yläkerran parvekkeet
Tulevat korjaukset Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 - 2025 kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja asuntokohtaiset jatkotoimenpiteet, ikkunapeltien huoltoa, jätekatoksen kunnostus, lämmönvaihtimien uusinta, parkkialueen kunnostus - asfaltointi, viemäröinti ja valmius autojen lataamiselle.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 121.50 €/kk
Kokonaisvastike 121,50 €/kk
Vesimaksu 22.00 €/kk
Muut maksut Autopaikka 10 EUR / kk.

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Prisma n. 650 m, K-Supermarket n. 700 m, Alepa Viertola n. 850 m, Elixia Tikkurila n. 350, Tikkuri kauppakeskus n. 1 km, Tikkurilan uimahalli n. 1,4 km., Koulut: Jokirannan koulu n. 850 m, Viertolan koulu n. 600 m, Peltolan koulu n. 1,2km, Laurea Tikkurila n. 1,4 km.
Liikenneyhteydet Juna-asemalle n. 1,1 km ja autolla Kehä 3:lle n. 800.
Back to top