319 888,49  88.5㎡ 4h, k, wc, s, lämmin varasto

Posetiivarinkuja 10 B B 14, 00420 Helsinki

Kaunis kaksikerroksinen perhekoti sijaitsee loistavalla paikalla hienojen ulkoilu- ja urheilumaastojen vieressä. Mm. Kannelmäen urheilupuisto on vain kivenheiton päässä.
Kodin alakerta on pyhitetty yhteiseen ajanviettoon. Keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokaryhmä ja tilavassa olohuoneessa mahtuu kokoontumaan niin isäntäväki kuin ystävätkin.
Olohuoneesta on käynti omalle pihalle, jossa 2016 rakennetulla terassilla perheen grillimestari pääsee näyttämään taitonsa ja pihalta pääsee suoraan pujahtamaan Mätäjoen varrella kulkeville ulkoilureiteille.
Yläkertaan on sijoitettu asunnon kolme makuuhuonetta ja sauna kylpyhuoneineen.

Säilytystilaa löytyy kahdesta lämpimästä varastosta, joista toinen 5,5 m2 sijaitsee heti ulko-oven vieressä ja toinen viereisessä rakennuksessa.

Rauhallisen yhtiön sisäpihalta löytyy lasten leikkipaikka. Päiväkodit, koulut ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha kotisi on vielä myymättä, saat varattua ilmaisen arvion: www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Helsinki Kannelmäki
Posetiivarinkuja 10 B, 00420 Helsinki
Kohdetyyppi Rivitalo
Tilakuvaus 4h, k, wc, s, lämmin varasto
Asuinpinta-ala 88.5 ㎡
Kerros 1-2/2
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 319 888,49 
Velkaosuus 25 111,51 €
Velatonhinta 345 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Sauna Kyllä
Ikkunoiden suunta/näkymät Läpitalon
Keittiön kuvaus Vaaleasävyisen keittiön varusteina jääkaappipakastin, kerääminen liesi (2020), liesituuletin, astianpesukone (2020).
Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran ikkunallisen kylpyhuoneen varusteina suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, bideesuihku, kylpyhuonekaappi ja pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Vuokra
Kiinteistön pinta-ala 6496.00 ㎡
Vuokranantaja Helsingin kaupunki
Vuokra-aika (pvm. asti) 13.9.2061
Vuokra/vuosi 42.431,48 EUR/v
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto-oy Helsingin Kannelniitty
Rakennusvuosi 2002
Rakennusaine Betoni
Kattotyyppi ja kate Harja/pelti
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Laajakaista Sonera VDSL-2 100/10Mbits
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2013. Todistuksen laatimispäivä 16.3.2015
Lunastusoikeus, asunnot Kyllä
Asuinhuoneistojen määrä 32
Autopaikat 44
Yhtiössä sauna Ei
Yhtiön yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Tuotot 6.990,00 EUR/v
Lisätietoja Lunastusoikeus Helsingin kaupunki, yhtiöjärjestyksen 8,9,10 ja 11 pykälät. Yhtiö on Hitas-yhtiö.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Pasi Saarnio Realia Isännöinti

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Kunnossapitotarveselvityksen mukaan; Kuivaushuoneen maalaus 2020. Sadevesikaivojen puhdistus 2020. Reunalautojen uusiminen suoritettu 2019 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus suoritettu 2019 Puuverhoilujen huoltomaalaus toteutettu 2016 Puuverhoilujen korjaus ja huoltomaalaus 2016 Ovet maalattu julkisivu-urakan yhteydessä 2016
Tulevat korjaukset Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihakalusteiden huolto 2021 Sokkelin elementtisaumojen uusiminen 2022 Julkisivurappausten ja terassien huoltotarkastus ja tarvittavat korjaukset Kattosadevesien ohjauksen parantaminen 2021. Katon tarkastus vuosittain. Märkätilojen tarkastus 2021 Kaukolämpökeskuksen tarkastus 2021 ja uusinta tarkastuksen perusteella. Vesi- ja viemärijärjestelmän seuranta havointojen perusteella 2022. Ilmanvaihtokoneiden tarpeenmukainen uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (ikkunasuodattimien vaihto) 2021. Taloyhtiön tietoliikenteen riittävyyden selvittäminen. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 430.11 €/kk
Rahoitusvastike 309.22 €/kk
Kokonaisvastike 739,33 €/kk
Vesimaksu 14.00 €/kk
Muut maksut Autopaikka 12EUR/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikauppa n. 700m, Kannelmäen liikuntapuisto n. 200m, leikkipuisto n. 400m, terveysasema n. 800, Kanneltalo ja kirjasto n. 900m, Kauppakeskus Kaari n. 1, 3 km., Koulut: Alueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Vanhainen n. 350m, Kannelmäen peruskoulu lk 1-9, Runonlaulajantien toimipiste n. 900m. Suomalais-venäläinen koulu n. 2 km.
Liikenneyhteydet Lähipysäkit n. 500m (yhteydet mm. Kannelmäki as., Konala, Otaniemi, Kamppi, Elielinaukio, Kuninkaantammi) Kannelmäen asema n. 500m.
Back to top